House for sale, Zalaapáti

Translated text
Leaving Zalaapáti on the main road 75 towards Pacsa, about 2 km from the village, a farm building with arable land and orchard is for sale on an area of 4866 m2. A real jewel box! The ground floor of the farm building was built in about 1967 from small bricks. On the ground floor, we can enter the 35 m2, 3-room part from a long porch, where water and electricity are already available, and heating can be done immediately with an iron stove or a tiled stove. The beams of the ceiling are in beautiful condition. It can be said about the floor that cold cladding was laid in one room, and the rest have a concrete base. Each room has a window. The upper floor was designed in 2000, thanks to its German owners. The upper floor has a large living room of 62.5 m2 with an American kitchen and 2 bedrooms of the same size. Both rooms are 10.2 m2 and open from the living room. The bathroom has a shower cabin, toilet, washbasin and wall-mounted hairdryer. The entire floor has a wooden floor, only the stove in the center of the living room has a cold covering for safety reasons. The walls are whitewashed, the wooden insulated windows and doors have mosquito nets and blinds. All the beams and ceiling wood that can be admired in the attic are in good condition and have been treated. There is currently no kitchen furniture, but there is a place for everything so you can quickly rebuild it according to your own needs. There is also an airy part under the farm building that is used as a wine cellar, with a separate entrance. In the garden you can see fruit trees, a vineyard, and a huge arable land. It is worth seeing if it is important to you that it is easily accessible - you can access it from an asphalt road all year round. I recommend it to farmers, animal keepers (goats, cows, horses...) who are looking for a plot of land with such good infrastructure and in good condition, including an outbuilding, suitable for starting a cheese production or any other activity on the ground floor. Your immediate neighbors are permanent residents, native German speakers, but they also live in several properties on the street, so you don't have to worry about protection and attention. Plus one option: The sellers' family also owns the 2 plots directly next to it, one 4867 m2, the other 2840 m2 - under arable farming. These can also be purchased. We are constantly showing the area, it is not currently inhabited, we have the key to the property. Don't miss out on viewing and making an offer.

Original text
Zalaapátit elhagyva a 75-ös főúton Pacsa irányába, a falutól kb.2 km-re Eladó egy 4866 m2 területen elhelyezkedő gazdasági épület szántóval, gyümölcsössel együtt. Egy igazi ékszerdoboz!
A gazdasági épület földszintje kb.1967-ben épült kisméretű téglából. A földszinten egy hosszú tornácról tudunk bemenne a 35 m2, 3 helyiségből álló részbe, ahol víz, villany már van , fűtését pedig egy vaskandallóval vagy cserépkályhával azonnal megoldhatóvá lehet tenni.
Gyönyörű állapotban vannak a födém gerendái.
Padlójáról elmondható, hogy egyik szobában hidegburkolat lett lerakva, a többiben alzatbeton található. Minden szobának van ablaka.
Az emelet kialakítása 2000-ben történt meg, német tulajdonosainak köszönhetően. Az emelet 62,5 m2-es, amerikai konyhás nagy nappalival rendelkezik és 2 azonos nagyságú hálószobával. Mindkét szoba 10,2 m2-es , nappaliból nyílnak.
Fürdőszobájában zuhanykabin, wc,mosdókagyló és falraszerelt hajszárító van beépítve.
Az egész emeleten hajópadló lett lerakva, csak a nappali szoba középpontjában található kemence körül van biztonsági okok miatt hidegburkolat. Falai fehérre meszeltek, fa hőszigetelt nyílászáróin szúnyogháló és reluxa is található. A tetőtérben megcsodálható összes gerenda és mennyezeti faanyag szép állapotban, kezelve van. Konyhabútora jelenleg nincs, de ki van építve a helye a mindennek így saját igénye szerint gyorsan visszaépítheti.
A gazdasági épület alatt található egy borospincének használt egy légteres ,külön bejárattal rendelkező rész is.

Kertjében gyümölcsfák, szőlőültetvény, hatalmas szántóterület látható. Érdemes annak megtekinteni akinek fontos ,hogy jól megközelíthető- egész évben aszfalt útról járhat be ide. Ajánlom gazdálkodóknak, állattartóknak(kecskék, tehenek, lovak...) ,akik a földszinten akár sajtgyártásra alkalmas vagy bármi más tevékenység beindításához keresnek egy ilyen jó infrastruktúrával és jó allápotban lévő területet, gazdasági épülettel együtt.

Közvetlen szomszédai állandó lakosok, német anyanyelvűek, de az utcában több ingatlanban is laknak,így nem kell aggódnia a védelem és odafigyelés miatt.
Plussz egy lehetőség: Az eladók családjának tulajdonában van a közvetlenül mellette lévő 2 telek is, az egyik 4867 m2, a másik 2840 m2-szántó művelési ág alatt. Ezek is megvásárolhatók hozzák.

A területet folyamatosan mutatjuk, jelenleg nem lakják, kulcsunk van az ingatlanhoz. Ne szalassza el megnézni és ajánlatot tenni.