House for sale, Vonyarcvashegy

Translated text

Gold Balaton Home Real Estate Agency offers for sale the VONYARCVASHEGYI house with serial number 731200148 with 3 apartments. The property is classified as a detached house, yard. There is a cozy garden seating area in the yard. The house is located in a quiet street of Vonyarcvashegy on the side of the settlement close to Lake Balaton. There are 3 apartments in the house. Each apartment has its own kitchen, dining room, 1 or 2 bedrooms and a bathroom. 1. Apartment: living room- kitchen-dining room, bedroom, bathroom + WC 2. Apartment: living room- kitchen-dining room, bedroom, bathroom + WC 3. Apartment: living room- kitchen-dining room, 2 bedrooms, bathroom + WC Technical parameters: - year of construction: 1997, walls: cold-rolled hot-dip galvanized C and U profile frame, which is assembled with screw joints, and consists of Heraclit on the outside and 2 layers of plasterboard partition walls on the inside. There is 20 cm of Therwoolin thermal insulation between the outer and inner layers - in 2021 the roof was re-covered with bituminous shingles, the coverings in the interior were replaced - type of windows: plastic windows with 2-layer glazing; all windows with shutters and partly with mosquito nets - heating: gas boiler with radiator heat transfer, hot water supply - gas boiler - well, the water of which is suitable for watering - parking options: in a closed yard Other features of the property: - landscaped, tidy, fenced area The Vonyarcvashegy beach, 800 meters away, is particularly popular with holidaymakers. The fishing paradise and sailing marina next to the beach, as well as the effort to make Lake Balaton 4-season, also increase the value of the property. Full furniture included in the purchase price! The property is a good choice for permanent residence and vacation. It is also an excellent investment opportunity, easy to rent out due to its location, immediate income opportunity! If my ad has aroused your interest, please contact us with confidence. Our office services upon request: lawyer, energy certificate, loan administration, valuation, statics, surveyor, interior designer. Safety, expertise - GOLD BALATON HOME - "Live where others vacation"

Original text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200148-as-es sorszámú VONYARCVASHEGYI házat 3 db apartmannal.

Az ingatlan besorolása: kivett lakóház, udvar. Az udvaron egy hangulatos kerti kiülő van.

Vonyarcvashegy csendes utcájában lévő ház a település Balatonhoz közeli oldalán helyezkedik el. A házban 3 apartman van. Mindegyik apartman saját konyhával, étkezővel, 1 vagy 2 hálószobával és fürdőszobával rendelkezik.

1.     Apartman: nappali- konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba + WC

2.     Apartman: nappali- konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba + WC

3.     Apartman: nappali- konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba + WC

 

Figyelem, most árcsökkenés 99 MFt-ról 89 MFt-ra !!!

 

Műszaki paraméterek:

- építés éve: 1997, falak: hidegen hengerelt tüzihorganyzott C és U profil vázból, amely csavaros kötésekkel szerelt, és az erre szerelt külső oldali heraklit és belső oldali 2 réteg gipszkarton válaszfallapból áll. A külső és a belső réteg között 20 cm Therwoolin hőszigetelés van 

- 2021-ben a tető újra lett fedve bitumenes zsindellyel, a belső térben a burkolatok lettek kicserélve

- nyílászárók típusa: műanyag nyílászárók 2 rétegű üvegezéssel; mindegyik ablak redőnnyel és részben szúnyoghálóval szerelve

- fűtés: gázkazán radiátoros hőleadással, meleg víz ellátás – gázkazán

- kút, amelynek a vize locsolásra alkalmas

- parkolási lehetőségek: zárt udvaron belül

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- parkosított, rendezett, körbekerített terület

A 800 méterre lévő vonyarcvashegyi strand különösen kedvelt az itt nyaralók számára. A strand melletti horgászparadicsom és vitorláskikötő, valamint a Balaton 4 évszakossá tévő törekvés is emeli az ingatlan értékét. Teljes bútorzat a vételárban!

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás. Befektetésnek is kitűnő lehetőség, az elhelyezkedése miatt könnyen kiadható, azonnali bevételi lehetőség!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal. 

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”