House for sale, Veszprémfajsz

Translated text

Original text
Eladásra kínáljuk ezt az egyedülálló adottságokkal rendelkező, 188 m²-es, felújított családi házat Veszprémfajsz csendes, rendezett utcájában.
Ez nem csak egy ház. Ez egy olyan otthon, ami kiszolgálja az élet minden szakaszát – a gyerekzsivajtól a nyugodt reggeli kávéig a panorámás erkélyen.

Lokáció, amiért sokan költöznek ki a városból

Veszprémfajsz egy igazi biztonságos, sváb hangulatú település, ahol még megvan az a ritka nyugalom…igen, az a fajta, ahol nem stressz, ha az autóban marad a kulcs.

Mindezt úgy, hogy:
– Veszprém: 10 perc
– Balatonalmádi: 15 perc
– Balatonfüred: 15 perc

Csend, tiszta levegő, jó közösség – de minden elérhető közelségben.

A ház – stabil alap, átgondolt elosztás
1980-ban épült, 40 cm-es tégla falazat
188 m² lakótér + beépíthető tetőtér
3 szint, ebből 2 teljes értékű, a tetőtér előkészítve (ablak, erkélyajtó, panorámás erkély)

A belső kialakítás praktikus és élhető:

5 szoba
2 konyha
2 fürdő + WC (külön és egyben is)
külön alsó WC – mert a reggeli rohanásnál ez nem luxus, hanem megváltás ????
nappali, előtér, lépcső alatti tároló
kazánházban kialakított mosókonyha

Ez a ház simán működik:
✔ nagycsaládnak
✔ két generációnak
✔ vagy akár vállalkozás + lakhatás kombinációjára

Műszaki tartalom – ami igazán számít

2010-ben komplett felújításon esett át:

5 cm külső szigetelés
teljes villanyhálózat cserélve (3×32A – ritka és értékes!)
új vízvezeték rendszer a földszinten
műanyag nyílászárók, 2 rétegű üveg
felújított tető, cserepeslemez fedéssel

Fűtés:

vegyestüzelésű kazán + gázkazán → rugalmas és költséghatékony
143 literes villanybojler a melegvízhez

A 3×32A miatt a ház nem csak a jelenre, hanem a jövőre is kész:
✔ napelem
✔ hőszivattyú
✔ elektromos autó töltés
✔ műhely működtetés

Extrák, amik tényleg használhatók
25 m²-es, házkapcsolatos aknás garázs
36 m²-es melléképület (műhelynek, tárolónak, hobbinak)
terasz + több erkély, panorámával
1000 m² gondozott telek gyümölcsfákkal

Amiért igazán jó döntés
masszív, stabil szerkezet
nagy értékű felújítások már megtörténtek
élhető, jól alakítható terek
a belső tér ízlés szerint formálható – és hosszú távon is kiszolgálja a családot
nyugodt, biztonságos környezet
ritka kombináció: tér + műszaki tartalom + lokáció

Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető.
Igény szerint a bútorok nagy része maradhat.

Megtekintési szándékoddal vagy további nformációkért hívj a hét bármely napján.

Szeretettel várlak!