House for sale, Veszprém

Translated text
For sale in Veszprém's "Rózsadombján" is a two-story newly built, structurally ready family house with a double garage. The 298 sqm property, located on a 2391 sqm plot, was designed in a modern, elegant presentation and in a unique environment. The lower floor is 190 sqm: -40 sqm garage -48.75 sqm dining room-living room -26 sqm kitchen-guest room, bathroom, toilet, wardrobe, storage room. On the ground floor, the dining room-living room is directly connected to a pleasant 47 sqm terrace, which can be a pleasant place for a family lunch or dinner. The upper floor is 108 sqm: - 3 rooms, separate bathrooms, wardrobe, mechanical room and a 23 sqm terrace are ideal for morning coffee or a cozy evening wine tasting. Technical content: Masonry -PTH-30 N+F block brick (30 cm) load-bearing walls 10 cm partition walls (framed ceramic / NF Albawall) pile foundation + monolithic reinforced concrete beam grid monolithic reinforced concrete slab Insulation 15 cm facade thermal insulation 12 cm floor insulation 10 cm reinforced base 4 mm bitumen waterproofing XPS baseboard insulation min. 15 cm rock wool on reinforced concrete structures Mechanical engineering heating-cooling: heat pump system heat transfer: surface heating built into the floor addition: fan-coil equipment installed above doors alternative: electric energy, with solar panels that can be installed on the roof The guide price applies to the current structurally ready state. The contractor, who has implemented several residential parks, undertakes to complete the construction if required, either based on existing plans or on an individual idea. In that case, the final purchase price is subject to negotiation If you are interested in the property in this special location, please contact us!

Original text
Eladó Veszprém "Rózsadombján" egy kétszintes új építésű , szerkezetkész családi ház dupla garázzsal.
A 2391 nm-es telken elhelyezkedő 298 nm-es ingatlan modern, elegans megjelenítésben és
páratlan környezetben került megtervezésre.
Az alsó szint 190 nm :
-40 nm-es garázs
-48,75nm-es étkező- nappali
-26nm-es konyha
-vendégszoba,fürdő, wc, gardrób,tároló kaptak helyet
A földszinten az étkező-nappali közvetlen kapcsolatban van egy kellemes 47 nm-es terasszal,mely
kellemes helyszin lehet egy családi ebédhez , vacsorához.
A felső szint 108 nm :
- 3 szoba , külön fürdőszobák,gardrób,gépészeti szoba került kialakításra
valamint egy 23nm-es terasz ideális hely reggeli kávézásra vagy egy hangulatos esti borozgatásra.
Műszaki tartalom :
Falazat
-PTH-30 N+F blokktégla (30 cm) teherhordó falak
10 cm válaszfalak (vázkerámia / NF-es Albafal)
cölöpalapozás + monolit vasbeton gerendarács
monolit vasbeton födém

Szigetelés
15 cm homlokzati hőszigetelés
12 cm padlószigetelés
10 cm vasalt aljzat
4 mm bitumenes vízszigetelés
XPS lábazati szigetelés
min. 15 cm kőzetgyapot vasbeton szerkezeteken

Gépészet

fűtés-hűtés: hőszivattyús rendszer
hőleadás: padlóba épített felületfűtés
kiegészítés: ajtók fölé telepített fan-coil berendezések
alternatíva: elektromos energia, tetőre telepíthető napelemekkel

Az irányár a jelenlegi szerkezetkész állapotra vonatkozik.A kivitelező ,aki több lakópark mevalósítója, igény esetén vállalja
a kivitelezés befejezést akár a meglévő tervek alapján, akár egyéni elképzelés alapján.Abban az esetben a végleges vételár
megegyezés tárgyát képezi
Ha felkeltette érdeklődését ezen a különleges helyen lévő ingatlan, kérem keressen!