House for sale, Veszprém

Translated text
Family house for sale in the heart of Veszprém, with a panoramic view of the Viaduct! An exceptional opportunity in one of the most beautiful and sought-after parts of Veszprém! In the immediate vicinity of the Betekints Valley, next to the Séd stream, we offer for sale a 96 m², two-story family house, on a nearly 880 m², fully-utilized sloping plot - with an unrivaled, breathtaking panorama of the Viaduct, the Zoo and the surrounding mountains from the upper part of the plot! About the house in brief: Year of construction: 1978 Floor area: 96 m² Plot: ~880 m² Structure: B30 brick + stone Roof structure: in good condition, slate roofing Heating: gas boiler The property is unencumbered, ready to move into immediately Interior layout: The house is two-story, with a separate entrance. Lower level (basement): Full height – currently functions as a workshop, boiler room and storage, but can also be developed as a separate living area, making it ideal for a multi-generational home. Upper level: A partially covered external staircase leads to the main living level of the house, which ends in a spacious, 15 m² covered terrace. From here, we reach the corridor through a double-door windbreak, from which the following rooms open: *living room *kitchen with dining area + large pantry *2 rooms (one larger, sunny, and one smaller bedroom) *bathroom *separate toilet *attic access (the attic can be built into, there is also the possibility of creating additional living space) External features: The upper part of the panoramic plot offers an endless view of the iconic points of Veszprém. The family-friendly, green belt garden is ideal for a relaxation garden or even a kitchen garden. Parking can be arranged in front of the house, and there is also the possibility of building a covered parking space, terrace or separate garage in the front garden. Why this property? Excellent location in one of the most beautiful, natural parts of the city Spacious plot with development opportunities Two levels - multi-generational solutions are also possible Eternal panorama, which cannot be built on in front of it Ideal for a family home and investment Contact us today and discover this exciting opportunity in person! A property with such features rarely comes on the market in Veszprém - don't miss out! ******************************************************* If the house offered by the GDN Real Estate Agency in Veszprém, or any other property in our offer, has aroused your interest, please contact me with confidence! Our real estate agency is also at our clients' disposal with free, bank-neutral loan administration and legal advice!

Original text
Eladó családi ház Veszprém szívében, örökpanorámával a Viaduktra!
Kivételes lehetőség Veszprém egyik legszebb, legkeresettebb városrészében!
A Betekints-völgy közvetlen közelében, a Séd-patak mellett kínálunk eladásra egy 96 m²-es, két szintes családi házat, közel 880 m²-es, összközműves lejtős telken – a telek felső részéről elvehetetlen, lélegzetelállító panorámával a Viaduktra, az Állatkertre és a környező hegyekre!

A házról röviden:

Építés éve: 1978

Alapterület: 96 m²

Telek: ~880 m²

Szerkezet: B30-as tégla + kő

Tetőszerkezet: jó állapotú, pala fedés

Fűtés: gázkazán

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető

Belső elrendezés:
A ház két szintes, külön bejárattal.

Alsó szint (szuterén):
Teljes belmagassággal – jelenleg műhelyként, kazánházként és tárolóként funkcionál, de akár önálló lakrészként is kialakítható, így ideális több generációs otthonnak.

Felső szint:
A ház fő lakószintjére egy részben fedett külső lépcső vezet, amely egy tágas, 15 m²-es fedett teraszban végződik.
Innen duplaajtós szélfogón át jutunk a folyosóra, ahonnan az alábbi helyiségek nyílnak:

*nappali

*étkezős konyha + nagy méretű kamra

*2 szoba (egy nagyobb, napfényes, valamint egy kisebb hálószoba)

*fürdőszoba

*külön WC

*padlásfeljáró (a tetőtér beépíthető, további lakótér kialakítására is van lehetőség)

Külső adottságok:

A panorámás telek felső részéről örök kilátás nyílik Veszprém ikonikus pontjaira. A családbarát, zöldövezeti kert ideális pihenőkertnek vagy akár konyhakertnek is.
A ház előtt parkoló kialakítható, az előkertben lehetőség van fedett beálló, terasz vagy különálló garázs építésére is.

Miért éppen ez az ingatlan?

Kiváló elhelyezkedés a város egyik legszebb, természetközeli részén

Tágas telek, fejlesztési lehetőségekkel

Két szint – többgenerációs megoldás is lehetséges

Örökpanoráma, ami nem építhető be előtte

Családi otthonnak és befektetésnek is ideális

Lépjen velünk kapcsolatba még ma, és fedezze fel személyesen ezt az izgalmas lehetőséget!
Egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan ritkán kerül piacra Veszprémben – ne maradjon le róla!

*******************************************************

Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált ház, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!