House for sale, Veszprém

Translated text
In Veszprém, with good access, close to the city center, currently operating, renovated, continuously maintained and developed villa guesthouse for sale. The property is located on an 863 m2 plot, fenced, with an electric gate and at least 6 parking spaces, landscaped. The building consists of two units, the main building has a total of 237 m2 on two floors, plus a 6.27 m2 basement, where a "club room" has currently been created, and there is also an annex building consisting of 4 apartments, which is a total of 63 m2. One of the apartments also has a Finnish sauna. On the ground floor of the main building, there is a reception, a dining room, kitchen, service room, a lounge, community space and toilets, and a separate apartment with external access. 5 apartments have been created on the first floor. Each room has its own bathroom and is equipped with air conditioning (cooling and heating). The entire guesthouse can accommodate 20 people. The building is approx. 120 years old, a locally protected historical building, insulated. The renovation of the property began 6 years ago and the 4 separate apartment units were newly designed at that time. The heat pump system and the solar panel system were designed for 2024, which covers the entire summer climate load. The gas boiler was left in the main building as an alternative solution, so the heating is solved by radiators. An automatic irrigation system and twilight-switched garden lighting were also built on the plot. There is currently a 3x32A power capacity. Electric shutters have been installed on the windows and doors. Due to the location and design of the property, it is excellently suitable for its current function or for a private clinic, health center, etc. Price: 350 million HUF + VAT The property can be viewed at a time agreed in advance with our office. We are happy to assist you! We are looking for and offering properties for sale and rental, apartments in the Veszprém, Balaton, Bakony, Káli basin regions. Our emergency telephone number: . You can view the full offer of properties for sale and rental and apartments of the Nívó Real Estate Agency on our website. Office identification code: N4813 Nívó property: N4813

Original text
Veszprémben, jó megközelítéssel, városközponthoz közel, jelenleg is működő, felújított, folyamatosan karbantartott és fejlesztett villa panzió eladó.

Az ingatlan 863 m2-es telken fekszik, körbekerített, elektromos kapuval és min. 6db parkolóval ellátott, parkosított. Az épület két egységből áll, a fő épület két szinten összesen 237 m2-es, plusz egy 6,27 m2-es pince is van, ahol jelenleg "klub szoba" került kialakításra, illetve a területen van még egy 4 apartmanból álló melléképület, ami összesen 63 m2. Az egyik apartmanban finn szauna is kialakításra került. A fő épület földszintjén, található egy recepció, egy étkező, konyha, kiszolgáló helyiség, illetve egy társalgó, közösségi tér és mosdók illetve egy külső megközelíthetőséggel egy külön apartman is. Az emeleten 5 db apartman került kialakításra.

Minden szobához tartozik saját fürdőszoba illetve légkondicionálóval (hűtő-fűtő) ellátottak.

Az egész panzió 20 fő elszállásolására alkalmas.

Az épület kb. 120-éves, helyi védett történelmi épület, szigetelt. 6 éve kezdték meg az ingatlan felújítását és ekkor újonnan alakították ki a 4 külön apartman egységet is.

2024-re került kialakításra a hőszivattyús rendszer illetve a napelemrendszer, ami a teljes nyári klíma terhelést lefedi. A fő épületben alternatív megoldásként megmaradt a gáz kazán, így a fűtés radiátorokról megoldott. A telken automata öntözőrendszer, alkonyatkapcsolós kertvilágítás is kiépítésre került. Jelenleg 3x32A áram kapacitás van.
A nyílászárókon részben elektromos redőnyök kerültek beépítésre.

Az ingatlan elhelyezkedéséből és kialakításából adódóan kiválóan alkalmas jelenlegi funkciójának illetve magánklinikának, egészségközpontnak stb.

Ár: 350 millió Ft + ÁFA

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4813 Nívó ingatlan: N4813