House for sale, Veszprém

Translated text

!CALL THE OWNER DIRECTLY! NAME: Sánczi - Kiss Dorina PHONE NUMBER: +36706167940 EMAIL: dorina.sanczi@gmail.com Location: Indoors Condition: Used - to be renovated Comfort classification: all-comfort Year of construction: 1940 Floor area: 80 m2 Plot area: 220 m2 Number of rooms: 2 rooms Utilities: Gas, Water, Electricity, Sewer Gas supply: Wired Water supply: Wired water Hot water supply: Electric boiler Power supply: 230V/380 V Heating method: Gas, Other Heating type: Individual Facade condition: To be renovated Construction method: Brick, Stone Roof shape: High Roof material: Tile Parking options: On the plot View: Courtyard view, Other panoramic Solar panel: None Features: Low overhead, Quiet neighborhood, Good transportation, Build-in attic Energy rating: I Nearby: School, Kindergarten, Local bus station, Medical office, Shop, Pharmacy, Post office, Catering unit Encumbrances: Unencumbered property Information regarding the sale: Immediately available Dear Reader - Dear Interested Party! I am offering for sale my family house located in a quiet, suburban part of Veszprém, which I own 1 / 1. The property has a floor area of ~ 80 sqm, plus attic space. Currently, it has a basement, 1 hall, 2 rooms, small kitchen, 1 bathroom and pantry. Considering its condition, it needs to be renovated or even rebuilt if we want to expand it. Due to its location, it has excellent facilities and infrastructure. Close to the city center, a school, kindergarten, several shops, medical office, pharmacy, bus stop are within a few minutes' walk. It has a panoramic view of the castle, because from the attic level, which can be converted into a loft, there is a view of the Veszprém Castle. It offers a wonderful view in the evenings. The area of the plot is 220 sqm, which is 50% buildable. This opens up more possibilities for the design of our new home. The current building can even be renovated and transformed inside. Because the walls are completely statically sound. Or it can be rebuilt if we want to create a larger home with more rooms. This is possible because a 105 sqm family house has already been designed for it, plus an attic, which is of course not mandatory. I have these plans, licensed, so you don't have to spend months waiting for them. The reconstruction can even start immediately. If this is also interesting, it can be purchased together with the house, with legal succession, it can be the subject of discussion or even part of the purchase price. Of course, you don't have to insist on this, after that everyone can shape it to their own taste and needs, it is perfect as a base, but you can also have another one designed. The end result is guaranteed to be wonderful and homely. The building - plot has utilities, water - electricity - gas are in the house, and the 3 phases have been introduced. The property is free from financial burdens - lawsuits, so it can be taken into possession immediately. Currently, the house and the yard are being emptied, it functions as a storage room, but we will be ready for possession. The price and plans are subject to discussion, depending on the payment arrangements. The property is also excellent for investment, due to the popular part of the city and the excellent infrastructure. You can even apply for home renovation support and CSOK. If the advertisement has aroused your interest, please contact us with confidence. I would be happy to hear any offers.

Original text

!HÍVJA KÖZVETLENÜL A TULAJDONOST!
NÉV: Sánczi - Kiss Dorina
TELEFONSZÁM: +36706167940
EMAIL: dorina.sanczi@gmail.com

Elhelyezkedése: Belterület Állapota: Használt - felújítandó Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1940 Alapterülete: 80 m2 Telekterülete: 220 m2 Szobák száma: 2szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V/380 V Fűtés módja: Gáz, Egyéb Fűtés típusa: Egyedi Homlokzat állapot: Felújítandó Építési mód: Tégla, Kő Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Telken Kilátás: Udvari kilátás, Egyéb panorámás Napelem: Nincs Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes környék, Jó közlekedés, Beépíthető tetőtér Energetikai besorolás: I Közelben: Iskola, Óvoda, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető
Kedves Olvasó - Kedves Érdeklődő!

Eladásra kínálom Veszprém csendes, kertvárosi részén található családi házamat, ami 1 / 1 - ben az én tulajdonom.
Az ingatlan ~ 80 nm alapterületű, plusz padlástér. Jelenleg egy szuterén, 1 előszoba, 2 szoba, kis konyha, 1 fürdőszoba és kamra található benne.
Állapotát tekintve felújítandó, illetve akár átépítendő, amennyiben bővíteni szeretnénk.
Elhelyezkedéséből adódóan kiváló adottságokkal - infrastrukrúrával rendelkezik. Belvároshoz közeli, néhány perc sétával elérhető iskola, óvoda, több üzlet, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló. Vàrpanorámás, ugyanis a padlás szintről , ami tetőtérré alakítható, kilátás nyílik a Veszprémi várra. Esténként csodás látványt nyújt.
A telek területe 220 nm, ami 50%-ban beépíthető.
Több lehetőség nyílik emiatt az új otthonunk kialakítására.
Akár a jelenlegi épületet fel is lehet újítani, belül átalakítani. Ugyanis statikailag a falak teljesen rendben vannak.
Illetve át is lehet építeni, ha nagyobb, több helyiséggel - szobával rendelkező otthont szeretnénk teremteni magunknak.
Erre lehetőséget ad, hogy egy 105 nm -es alapterületű csalàdi ház van már rá terveztetve, plusz tetőtér beépítéssel, ami persze nem kötelező.
Ezek a tervek nálam vannak, leengedélyeztetve, így ezzel nem kell hónapokat eltölteni, és várakozni rá. Az átépítés akár azonnal megkezdhető.
Amennyiben ez is érdekes lehet, a házzal együtt, jogutódlással megvehető, megbeszélès tárgyát, illetve akár a vételár részét is képezheti.
Ehhez természetesen ragaszkodni nem kell, utána már mindenki a saját ízlésére - igényére formálhatja, alapnak tökéletes, de másikat is lehet terveztetni. A végeredmény garantáltan csodálatos, otthonos lesz.
Az épület - telek közműves, víz - villany - gáz a házban van, és be van vezetve a 3 fázis.
Az ingatlan pénzügyi tehertől - pertől mentes, így akár azonnal birtokba vehető.
Jelenleg a ház és az udvar is kiürítés alatt áll, tárolóként funkcionál, de birtokba adásig elkészülünk vele.
Az ár és a tervek megbeszélés tárgyát képezik, a fizetési konstrukcióktól függően. Az ingatlan befektetésnek is kiváló, a kedvelt városrész és a remek infrastruktúra miatt.
Igényelhető rá akár az otthonfelújítási támogatás, és a CSOK is.
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
Bàrmilyen ajánlatot szívesen meghallgatok.