House for sale, Veszprém

Translated text
A truly rare, sophisticatedly designed family house is for sale in Veszprém's "Rózsadombján", which currently has three separate entrances. It could be an excellent opportunity for generations to move together, or the smaller part could be ideal for an office or business premises. The family house, which has been completely renovated with quality materials, is located in the middle of the nearly 800 sqm captivating landscaped garden, which also includes two garages (electric car charging facility) and several parking spaces. The current design of the house: - 30 sqm studio apartment + 8 sqm terrace - 70 sqm 2+1 room + 10 sqm terrace - 104 sqm 3+1 room (two-story, the roof space of the house belongs to this part) attic space: 7sqm - basement part: 35sqm The current parts can be easily opened up if required. Main parameters: - built of brick - bitumen shingle shell - the complete renovation took place between 2021-22 - gas central heating system - 5 cooling and heating air conditioners - plastic heat and sound insulated windows and doors, which are equipped with shutters and mosquito nets - bright and sunny thanks to the SE and S-W orientation - the electrical wiring has been completely replaced, 3 phases have been created - the apartments have separate meters An excellent opportunity for investment! It can be an ideal solution if you want to live close to the city center, yet in a quiet, garden city environment or to operate your business locally! Current tenants would also be happy to continue renting. Guide price: 175,000,000 HUF For further information and viewing intentions, please contact me with confidence! Tel.: +36 20 406 7985 Dream-Ing A Dream Home

Original text
Veszprém „Rózsadombján” eladó egy igazi ritkaságnak számító, igényes kialakítású, családi ház mely jelenleg három külön bejáratú lakrésszel rendelkezik.
Kiváló lehetőség lehet generációk összeköltözésére ill. a kisebbik lakrész ideális lehet irodának vagy üzlethelyiségnek is.

A közel 800 nm-es magával ragadóan parkosított kert közepén található a teljeskörűen, minőségi anyagokból felújított családi ház, melyhez két garázs (elektromos autó töltési lehetőség) és több autóbeálló is tartozik.
A ház jelenlegi kialakítása:
- 30 nm-es garzon lakás + 8 nm-es terasz
- 70nm-es 2+1 szobás + 10 nm-es terasz
- 104nm-es 3+1 szobás (kétszintes, a ház tetőtere ehhez a lakrészhez tartozik) padlástér:7nm
- pince rész: 35nm
A jelenlegi lakrészek igény esetén, könnyen összenyithatóak.

Főbb paraméterek:
- téglából épült
- bitumenes zsindely héjazat
- a teljeskörű felújítás 2021-22 között történt
- gázcirkó fűtésrendszer
- 5 db hűtő-fűtő klíma
- műanyag hő és hangszigetelt nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek
- D-K-i ill. D-Ny-i tájolásának köszönhetően világos, napfényes
- villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, 3 fázis kialakításra került
- a lakrészek külön mérőórákkal rendelkeznek

Befektetésnek is kiváló lehetőség!
Ideális megoldás lehet, ha belvároshoz közel, mégis csendes, kertvárosi környezetben szeretnél élni vagy vállalkozásod helyben üzemeltetéséhez!Jelenlegi bérlők is szívesen tovább bérelnék.
Irányár.:175.000.000 Ft

További információért és megtekintési szándékért fordulj hozzám bizalommal!
Tel.:+36 20 406 7985
Dream-Ing
Álomból Otthont