House for sale, Veszprém

Translated text
<p>The CASANETWORK BALATONFÜREDI office offers for sale the FAMILY HOUSE number 2652 in GYULAFIRÁTÓT, which has excellent facilities.</p><p>The features of the FAMILY HOUSE in GYULAFIRÁTÓT offered by the CASANETWORK BALATONFÜREDI office:</p><p>- Gyulafirátót is located 7-8 km from the center of Veszprém, at the south-southeast foot of the <a href="https://hu.wikipedia.org/wiki/Bakony">Bakony</a> range that runs northeast-southwest, at an average altitude of about 200 m above sea level.</p><p><strong>- the FAMILY HOUSE has a net area of 108 m2 and a well-kept plot of 808 m2. </strong></p><p>- the property is located in a suburban residential area and has a Lke-6 zoning classification and has full utilities (water, gas, sewer, electricity)</p><p><strong>- the building was built in the 1950s and has undergone several renovations (most recently in 2021, the heating system and all water pipes were replaced)</strong></p><p><strong>- the heating and hot water supply of the building is provided by a modern, good-condition condensing gas boiler (heating via panel radiators)</strong></p><p><strong>- during a renovation, the windows and doors were replaced with modern, thermally insulated plastic windows (the building's masonry is brick)</strong></p><p>- the attic of the FAMILY HOUSE with a favorable orientation can also be built in, thus increasing the living space and being suitable for two families</p><p>- the garden surrounding the building is tidy, with flowers, bushes and abundant fruit There are fruit trees (peach, pear, plum, apple, sour cherry, walnut)</p><p>- A dug well is also available to the new owner, which greatly helps with watering the plants in the summer heat</p><p>- A brick-walled, electric garage with a tilting garage door is located near the residential building, next to which we find a lightweight storage room (approx. 15 m2) that allows for the placement of garden machinery and tools and is also suitable for DIY</p><p>- A renovated, good-condition outbuilding is attached to the main building, which is an excellent option for storage, summer kitchen, pantry</p><p>- Next to the storage rooms there is a covered, open space, which is suitable for building an oven, grilling, and preparing food over an open fire</p><p>- The property is available for immediate purchase, free of lawsuits and encumbrances (possession in 1 month (inside)</p><p>- Due to its proximity to Veszprém, this property is a worthwhile investment</p><p>- Due to its favorable southeast location, GYULAFIRÁTÓT receives a lot of sunlight and therefore its surroundings heat up quickly in summer.</p><p>- If the FAMILY HOUSE in GYULAFIRÁTÓT offered by the CASANETWORK BALATONFÜREDI office at number <strong> 2652</strong> or any of the PROPERTY in our offer has aroused your interest, call the given phone number: </p><p>06 20 378 3810</p><p> "CasaNetWork-The artery of civilized real estate sales! "</p><p> Would you like to buy, but don't have the funds? My colleague is at your disposal with free, bank-neutral credit management.</p>

Original text

A CASANETWORK BALATONFÜREDI irodája eladásra kínálja a 2652-es számú, kiváló adottságokkal rendelkező CSALÁDI HÁZÁT GYULAFIRÁTÓTON

A CASANETWORK BALATONFÜREDI iroda által kínált GYULAFIRÁTÓTON található CSALÁDI HÁZ jellemzői:

- Gyulafirátót  Veszprém központjától 7-8 km -re a Bakony északkelet-délnyugati csapásirányú vonulatának déli-délkeleti lábánál helyezkedik el, mintegy 200 m-es átlagos tengerszint feletti magasságban.

- a CSALÁDI HÁZ  nettó 108 m2 és 808 m2 szépen gondozott telek tartozik hozzá 

- kertvárosias lakóterületen található ingatlan Lke-6 övezeti besorolású és teljes közművel rendelkezik (víz , gáz, csatorna, villany)

- az épület az 50-es években készült és több alkalommal felújításon esett át( legutóbb 2021-ben a fűtésrendszer és az összes vízvezeték cseréje megtörtént)

- az épület fűtését és melegvíz ellátását egy korszerű jó állapotú kondenzációs gázkazán biztosítja (fűtés lapradiátorokon keresztül)

- egy felújítás alkalmával a nyílászárókat korszerű hőszigetelt üvegezésű műanyagra cserélték (az épület falazata tégla) 

- a kedvező tájolású CSALÁDI HÁZNAK a tetőtere is beépíthető ezáltal növelhető a lakótér és két család számára is alkalmas lehet 

- az épületet körülölelő kert rendezett, virágokat, bokrokat és bőven termő gyümölcsfákat találunk benne (barack, körte, szilva, alma, meggy, dió)

- egy ásott kút is rendelkezésére áll az új tulajdonosnak ami a nyári melegben a növények öntözését nagymértékben segíti

- a lakóház közelében egy tégla falazatú, villannyal ellátott garázs is helyet kapott, ami billenő garázskapuval szerelt, mellette egy könnyűszerkezetes tárolót találunk, (kb.15 m2) ami kerti gépeknek, szerszámoknak az elhelyezését lehetővé teszi és barkácsolásra is alkalmas

- a főépülethez csatlakozik egy felújított, jó állapotú melléképület ami tárolónak, nyári konyhának, kamrának kiváló lehetőség

- a tárolók mellett van egy fedett oldalról nyitott tér, ami kemence építésére, grillezésre, szabad tűzön készült ételek készítésére alkalmas

- per és tehermentes az ingatlan azonnal megvásárolható (birtokba adás 1 hónapon belül)

- Veszprém közelsége miatt ez az ingatlan érték álló befektetés

-  GYULAFIRÁTÓT kedvező délkeleti fekvése miatt sok napsütést kap és ezért nyáron  környezete gyorsan felmelegszik.

- Amennyiben a 2652-es számú a CASANETWORK BALATONFÜREDI iroda által kínált GYULAFIRÁTÓTON található CSALÁDI HÁZ vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon: 

06 20 378 3810

                                                                  " CasaNetWork-A civilizált ingatlanértékesítés artériája ! "

                                 Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank semleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.