House for sale, Nagykanizsa

Translated text
I am offering for sale this estate in a beautiful environment on the Nagykanizsa-Öregförhénc hill, with the 3642 m2 plot of land. The following mountain estate with a closed garden classification has been sold on Förhénc-hegy, one of the picturesque regions of the Zala wine region. It is easily accessible from the 74 main road and the M7 motorway, 2 km from the exit, and the center of Nagykanizsa is 4 km away. The hilly landscape is surrounded by small cellars, holiday homes, guesthouses, and vineyards, and is very popular among tourists visiting here, where blue and green hiking trails lead along the mountain ranges. In the neighborhood of Nagykanizsa, on the Öregförhénc hill, the following well-maintained mountain estate with a closed garden classification is located, to which an asphalt road leads all the way. Characteristics of the property: - built in 1939 on a concrete foundation, with adobe walls and a tiled roof - the rooms of the one-story building: bedroom, kitchen-dining room, wine cellar, storage room and terrace /16.2 m2/ with a total net floor area of 47 m2 - electricity is installed - there is no mains water on the ridge, currently water is taken from a 2-3 m3 cistern - the rooms are heated with a wood-burning stove - it is not withdrawn from cultivation, so it is necessary to hang it out - there is also a wood storage room in the extension of the house The total area of the land plot: 3642 m2 There are also many fruit trees on the plot: chestnuts, walnuts, peaches, cherries and plums. They used to grow grapes, on which a few rows of table grapes can still be found today, with an arbor design. In the lower area there is a mature acacia forest and a beautiful pine forest suitable for building trees! A completely self-sufficient area awaits the new owner, with excellent conditions and high-quality agricultural land. The neighboring plots are also well-maintained, and the local civil police and surveillance cameras ensure good public safety in the area. WOULD YOU LIKE TO RELAX AND FARM IN A QUIET, PICTURESQUE WINE COUNTRY? Here is the right opportunity, don't miss it! Our office provides a full range of free services to our clients. We provide assistance with professional advice, loan administration, preparation of energy certificates and a lawyer at a favorable fee.

Original text
Nagykanizsa-Öregförhénci hegyen kínálom megvételre ezt a csodaszép környezetben lévő birtokot , a hozzá tartozó 3642 m2-es telekkel.

A Zalai borvidék egyik festői szépségű vidékén Förhénc-hegyen vált eladóvá az alábbi zártkerti besorolású hegyi birtok.
A 74-es főútról és az M7 autópályáról is könnyen elérhető, a lehajtótól 2 km távolságra, Nagykanizsa központja 4 km-re található.
A dimbes - dombos táj apró pincékkel, nyaralókkal, vendégházakkal, szőlőültetvényekkel övezve, nagyon népszerű az ide látogató turisták körében, ahol a kék és zöld túraútvonalak vezetnek a hegyvonulatokon végig.

Nagykanizsa szomszédságában, az Öregförhénci hegyháton található az alábbi zártkerti besorolású karbantartott hegyi birtok, melyhez végig aszfaltos út vezet.
Az ingatlan jellemzői:
- 1939-ben épült beton alapra, vályog falazattal, cserép tetővel
- az egy szintes épület helyiségei: hálószoba, konyha-étkező, borospince, tároló és terasz /16,2 m2/ össz. nettó 47 m2 alapterülettel
- villany be van vezetve
- vezetékes víz nincs a hegyháton, jelenleg 2-3 m3 ciszternából történik a víz vétel
- a helyiségek fűtését fa tüzelésű kályhával biztosítják
- művelés alól nincs kivonva, így kifüggesztés szükséges
- a ház folytatásában fatároló is helyet kapott
A földrészlet összes területe: 3642 m2
A telken számos gyümölcsfa is megtalálható: gesztenye, dió, parasztbarack, cseresznye. szilva.
Korábban szőlőtermesztéssel foglalkoztak, melyen ma is néhány sor csemege szőlő még megtalálható, lugasos kialakítással.
Az alsó területen vágásérett akácerdő illetve csodaszép épületfának is alkalmas fenyőerdő található!

Egy teljesen önellátásra alkalmas terület várja az új tulajdonost, remek adottságokkal, jó minőségű termőfölddel.
A szomszédos telkek is gondozottak, a környék jó közbiztonságáról a helyi polgárőrség és térfigyelő kamerák gondoskodnak.

ÖN IS SZERETNE EGY CSENDES, FESTŐI SZÉPSÉGŰ BORVIDÉKEN PIHENNI ÉS GAZDÁLKODNI?
Itt a megfelelő alkalom, ne szalassza el!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.