House for sale, Lake Velence

Translated text
In the quiet, peaceful, numbered streets of Venice, we offer for sale a 56.8 m² semi-detached residential unit with a living room + 3 bedrooms, tastefully renovated inside and out. Technical characteristics: 80s construction, brick masonry (the terrace is lightweight), 6 kW tiled fireplace on the ground floor provides pleasant warmth Electric heating panels in all rooms 3.5 kW inverter air conditioning (with a discounted H tariff) Gas connection available within the plot Hot water is provided by an energy-efficient, 80-liter electric boiler In 2018, the entire electrical network was replaced (with a 3x16 A extension), and the sewage system was also renewed Full thermal insulation: an average of 10 cm on the facade, 30 cm on the ceiling Ground floor ceiling and upper floor side walls received an additional 5 cm of rock wool insulation Plastic windows and doors equipped with shutters and mosquito nets Slate roofing Room distribution: Ground floor: living room-dining room with American kitchen, bedroom, bathroom with toilet First floor: two rooms with balconies, one of which has its own toilet and has air conditioning The house has a 277 m², all-utility, exclusive use plot. Garden and yard: Well-kept front garden and cozy backyard Brick-built garden oven - ideal for family and friends gatherings Paved area prepared for a pool 6 m² practical storage wooden house 6 m² cellar Location: school, grocery store, specialist clinic and train station are all within approx. 1.5 km. #VelenceiTó #Semi-detached house #RenovatedHome #QuietEnvironment #Garden connection This property belongs to the Half package assignment portfolio. Details on the Otthon Centrum website.

Original text
Velence csendes, nyugodt, számozott utcáiban kínálunk megvételre egy kívül-belül igényesen felújított, 56,8 m²-es, nappali + 3 szobás ikerházi lakóegységet.

Műszaki jellemzők:
80-as építés, tégla falazattal (a terasz beépítés könnyűszerkezetes),
Földszinten 6 kW-os csempekandalló biztosítja a kellemes meleget
Elektromos fűtőpanelek minden helyiségben
3,5 kW-os inverteres klíma (kedvezményes H tarifával)
Gázcsonk telken belül elérhető
Melegvíz-ellátásról energiatakarékos, 80 literes villanybojler gondoskodik
2018-ban teljes elektromos hálózatcsere történt (3x16 A bővítéssel), valamint a szennyvízrendszer is megújult
Teljes körű hőszigetelés: homlokzaton átlagosan 10 cm, födémen 30 cm
Földszinti mennyezet és emeleti oldalfalak további 5 cm kőzetgyapot szigetelést kaptak
Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve
Pala tetőfedés

Helyiségek elosztása:
Földszint: amerikai konyhás nappali–étkező, hálószoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel
Emelet: két erkélyes szoba, melyek közül az egyik saját toalettel és klímával rendelkezik

A házhoz tartozik egy 277 m²-es, összközműves, kizárólagos használatú telekrész.

Kert és udvar:
Gondozott előkert és hangulatos hátsó udvar
Téglából épített kerti sütő – ideális családi, baráti összejövetelekhez
Térkövezett, medence kialakítására előkészített terület
6 m²-es praktikus tároló faház
6 m²-es pince

Elhelyezkedés: iskola, élelmiszerbolt, szakrendelő és vasútállomás egyaránt kb. 1,5 km-en belül elérhető.





#VelenceiTó #Ikerház #FelújítottOtthon #CsendesKörnyék #Kertkapcsolat

Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.