House for sale, Lake Velence

Translated text
Is it important to you to have not only a house in a great location and extremely energy-efficient, but also a unique, newly built home that has been finalized and furnished for you based on your needs and ideas? If so, come and see this high-end, newly built, high-ceilinged family home! If you like this house, give our interior designer your unique needs and ideas and we will finalize and furnish this property for you accordingly within a few weeks, so that all you have to do is move in. We have no style or limited product selection constraints, so you can ask our company to install and implement the following elements that determine the style, character, and coziness of a new house/apartment, among others, according to your needs: -- The bathrooms and kitchen of the house will be as you want them, so you can freely choose their style, size, and equipment, and based on your imagination, you can decide on the type and size of household appliances, sanitary ware, built-in furniture, etc. that best suit your needs. -- Each room will have the floor and wall coverings (e.g., natural stone, porcelain tiles, parquet, laminate flooring, carpeting, wallpaper, wood paneling, laser panels, painting, etc.) that you want. -- You can choose from the widest range of interior doors and windows, and we can even move a partition if you wish. -- If you would like a wood-burning fireplace, Finnish or infrared sauna, jacuzzi, or other unique comfort or luxury equipment, we will install it, as we always think ahead when designing our houses, so the necessary openings for the installation of the listed items have already been built. -- We can make the house "smart" down to the smallest detail, as all the necessary wiring has been installed for this. -- If you would like a swimming pool, pergola, extra shading, solar panels, batteries, electric car charger, garden shed, garden well, ornamental garden, unique sprinkler system, ornamental plants, etc., this can also be done, as we have already prepared the house for these. -- If you need help with the furnishing of the house, or with the correct choice of furniture, lighting fixtures and accessories that give it uniqueness, our interior designer will help you with this too. The properties always represent top class in terms of both technical and construction aspects, so in this house too: -- an air-to-water heat pump (Panasonic) ensures the heat supply of the house -- floor and ceiling heating and ceiling cooling, which can be controlled from anywhere in the world, ensure the expected temperature, -- to which 30cm Porotherm Climate Bricks, 15cm graphite wall insulation, 30cm ceiling insulation, seven-chamber, three-layer Kömmerling windows and doors ensure heat retention -- Z-lamella, individually controlled, smart, aluminum blinds on all windows and doors provide shading -- while a heat recovery ventilation system increases the feeling of comfort and provides fresh air in every room. If location is the most important aspect for you, this property is located in the best, most central part of Velence, in Ófalu, the city's only, quiet, closed lakeside family house residential park with a view of Lake Velence, just a few meters away. from its own, exclusive beach. So here you can not only sunbathe and swim on our own floating sundeck in the suddenly deepening Velencei Lake, but you can also launch your own motorboat or sailboat through the residential park's own, curious lagoon. Within walking distance of the house (approx. 500 meters), you can find a kindergarten, the well-known Zöldliget Dual Language English-Hungarian Primary School and High School, a local doctor's office, a post office, a tobacconist, a butcher, a greengrocer, a bank, etc., while the shops of Velence Korzó (e.g. Spar, Rossmann, Pepco, etc.) and the motorway access are about two (!) minutes away by car, so the Budapest BAH junction can be reached in just 25 minutes, while the city center of Székesfehérvár can be reached in 12 minutes. This property in Velence is a completely separate, family house-like, legally subdivided "twin house"/"condo house"/two-generation family house, consisting of two house parts, the price applies to the western property, without pool and garden construction. The gross size of this property is 229sqm, of which the internal size of the house is 137sqm, the ground floor covered terrace is 45.76sqm, while the upstairs terrace with a panoramic view of Lake Velence is 35.81sqm and the balcony with a panoramic view of the Bencehegyi Lookout is 8.77sqm. If you are looking for a high-quality, unique property in a premium location and want a customer-oriented customer relationship that cannot be experienced anywhere else and a house completion tailored to you on the shores of Lake Velence, we are waiting for your call! Come and see this property and see for yourself how premium quality and customer-tailored service can and should be provided in the new construction real estate market!

Original text
Fontos Önnek, hogy ne csak kiváló helyen lévő és rendkívül energiatakarékos háza legyen, hanem egy olyan egyedi, újépítésű otthona, mely az Ön igényei, elképzelési alapján Önnek került véglegesítésre és berendezésre?

Ha igen, úgy jöjjön el és nézze meg ezt a felsőkategóriás, újépítésű, nagy belmagasságú családi házat!

Ha megtetszik Önnek ez a ház, úgy adja meg a lakberendezőnknek az egyedi igényeit, elképzeléseit és mi pár héten belül ennek megfelelően véglegesítjük és berendezzük Önnek ezt az ingatlant, hogy Önnek már csak be kelljen költöznie.

Nálunk nincsenek stílus- vagy limitált termékválasztási kötöttségek, így – többek között – az alábbi, egy új ház/lakás stílusát, jellegét, otthonosságát meghatározó elemek, az Ön igényeinek megfelelő beépítését, megvalósítását kérheti cégünktől:

-- Olyanok a lesznek a ház fürdőszobái, konyhája, amilyet szeretne, így szabadon választhatja meg ezek stílusát, méretét, berendezését, valamint elképzelése alapján dönthet az Ön igényeinek leginkább megfelelő háztartási gépek, szaniteráruk, beépített bútorok, típusáról, méretéről, stb.
-- Olyan padló- és falburkolat (pl., természetes kő, greslap, parketta, hajópadló, szőnyegpadló, tapéta, falamella, lézerpanel, festés, stb.) lesz minden egyes helyiségben, amilyet szeretne.
-- A belső nyílászárók legszélesebb tárházából válogathat, sőt, akár válaszfalat is áthelyezünk, ha Ön azt szeretné.
-- Ha szeretne fatüzelésű kandallót, finn- vagy infraszaunát, jacuzzit, vagy más egyedi kényelmi, vagy luxus berendezést, úgy azt is beépítjük, hiszen a házaink tervezése során mindig előre gondolkodunk, így a felsoroltak beépítéséhez szükséges kiállások már mind kiépítésre kerültek.
-- A házat legapróbb részletig tudjuk „okosítani”, hiszen ehhez is minden szükséges vezeték beépítésre került.
-- Szeretne medencét, pergolát, extra árnyékolást, napelemet, akkumulátort, elektromos gépkocsitöltőt, kerti kisházat, kerti kutat, díszkertet, egyedi locsolórendszert, dísznövényeket, stb, úgy ez is megoldható, hiszen ezek is előkészítettük már a házat.
-- Ha pedig a ház berendezéséhez, vagy a bútorok, világítótestek és az egyediséget adó kiegészítők helyes megválasztásához, kér segítséget, úgy lakberendezőnk ebben is segít Önnek.

Az ingatlanok mind műszaki, mind kivitelezési szempontból mindig csúcskategóriát képviselnek, így ebben a házunkban is:
-- levegő-víz hőszivattyú (Panasonic) biztosítja a ház hőellátást
-- a világ bármely pontjáról vezérelhető, padló- és mennyezetfűtés, illetve mennyezet hűtés biztosítja az elvárt hőmérsékletet,
-- amihez 30cm-es Porotherm Klímatéglák, 15 cm-es grafitos falszigetelés, 30cm-es födémszigetelés, hétkamrás, háromrétegű Kömmerling nyílászárók biztosítják a hőtartást
-- minden nyílászárón Z-lamellás, egyedi vezérlésű, okosítható, alumínium zsaluziák adják az árnyékolást
-- míg és hővisszanyerő szellőztető rendszer növeli a komfort érzetet és biztosít friss levegőt minden helységben

Ha pedig a lokáció a legfontosabb szempont önnek, úgy ez az ingatlan Velence legjobb, legközpontibb részén, Ófaluban, a város egyetlen, csendes, zárt tóparti családi házas lakóparkjában található rálátással a Velencei-tóra, mindössze pár méterre a saját, kizárólagos használatú strandjától. Így itt nemcsak a saját, tavon úszó napozóstégünkön napozhat és úszhat az itt hirtelen mélyülő Velencei-tóban, de akár saját motorcsónakját, vitorlását is vízrebocsáthatja a lakópark saját, kuriózumnak számító sójáján keresztül.

A háztól sétatávolságon (kb. 500 méteres sugáron) belül elérhető az óvoda, az ismert Zöldliget Két Tanítási tannyelvű angol-magyar Általános Iskola és Gimnázium, körzeti orvosi rendelő, posta, dohánybolt, hentes, zöldséges, bank, stb., míg a Velence Korzó üzletei (pl., Spar, Rossmann, Pepco, stb.), valamint az autópálya felhajtó kb. két(!) perces autóútra található, így budapesti BAH csomópont mindössze 25 perc alatt, míg Székesfehérvár belvárosa 12 perc alatt érhető el.

Velence ezen ingatlana egy teljesen szeparált, családiház kinézetű, két házrészből álló, jogilag albetétesített „ikerház”/”társasház”/két gerációs családi ház, melynek nyugati ingatlanára vonatkozik az ár, medence és kertépítés nélkül. Ezen ingatlan bruttó mérete 229nm, melyből a ház belső mérete 137nm, a földszinti fedett terasz 45,76nm, míg az emeleti, a Velencei-tóra panorámás terasz 35,81nm és a Bencehegyi Kilátóra panorámás erkély pedig 8,77nm

Amennyiben Ön egy prémium lokációban lévő, magas minőségű, egyedi ingatlant keres és máshol nem tapasztalható vevőorientált vevőkapcsolatot és Önre szabott házvéglegesítést szeretne a velencei-tó partján, úgy várjuk hívását! Jöjjön el, nézze meg ezt az ingatlant és bizonyosodjon meg róla, hogy miként lehet és kell prémium minőséget és vevői igényekre szabott szolgáltatást nyújtani az újépítésű ingatlanok piacán!