House for sale, Vasasszonyfa

Translated text

Original text
‼️Verhetetlen ár/érték arány Vasasszonyfáról!????

????Eladó egy 80 m²-es, vegyes falazatú családi ház, amely két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, így tökéletes választás lehet összeköltözőknek, kétgenerációs családoknak, befektetőknek vagy akár vállalkozási célra is.
Az ingatlan részben felújított állapotú, számos korszerűsítés már megtörtént, így új tulajdonosa azonnal birtokba vehető, praktikus és szerethető otthont kap

????AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:
✔ két külön bejáratú lakrész
✔ kedvező fenntartási költségek
✔ tágas, világos helyiségek
✔ 770 m²-es udvar gyümölcsfákkal
✔ garázs és melléképületek
✔ vállalkozásra is alkalmas
✔ Szombathely közeli elhelyezkedés

????HELYISÉGEK:
• 1 nagyméretű utcafronti szoba
• 2 világos, udvarra néző szoba
• tágas konyha-étkező
• 2 külön fürdőszoba + WC
• gardróbszoba
• fedett, hangulatos terasz

????TELEK ÉS KÜLSŐ TERÜLET:
• 770 m²-es, napsütötte udvar
• gyümölcsfák
• ásott kút
• 130 m² extra zöldterület az épület előtt
• kellemes, nyugodt környezet

????️AZ ELVÉGZETT FELÚJÍTÁSOK:
• új bejárati ajtók mindkét lakrészhez
• új műanyag nyílászárók, utcafronton redőnnyel
• teljesen új réz villanyhálózat
• 3x16 Amper
• új vízvezeték-rendszer
• 2 db új villanybojler
• új hűtő-fűtő klíma
• új vízálló laminált padlóburkolatok
• új járólapok és csempék
• 2 felújított fürdőszoba
o egyikben épített zuhanyzó
o másikban fürdőkád
• új WC mindkét lakrészben

ℹ️FŰTÉS
Kettős fűtési lehetőség:
1.hűtő-fűtő klíma
2.hangulatos cserépkályha
A melegvizet lakrészenként külön villanybojler biztosítja.
Gázcsonk a telken belül megtalálható.

Szolgáltatás és finanszírozás:
- Ingatlanközvetítés Szombathely és 30 km-es körzetében
- Ingatlanpiaci tanácsadás
- Bankfüggetlen hitelügyintézés
- Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Felülvizsgálati (VBF) jegyzőkönyv készítése
- Ügyvédi szolgáltatás