House for sale, Vác

Translated text
For sale in Vác, a family house on the edge of the city center! The house was built in 1994 of brick, with a tiled roof. In 2023, the property underwent a major renovation, which included: -replacement of the electrical network -replacement of the water and sewer network -modernization of the heating system -roof insulation (30 cm rock wool) -design of new bathrooms, made of unique solid wood and stone -design of a new kitchen, made of unique solid wood and stone -replacement of most of the coverings Hot water and heating are provided by a condensing gas boiler, with radiator heat transfer. The property can be perfect for several generations. Alternatively, if desired, an additional approx. 90 m2, two-story living area can be created in the outbuilding, which can function as an office, apartment or even a workshop. There is already water, sewer, toilet, sink on the ground floor, roof renovation on the first floor, new skylights have already been installed, external iron stairs leading to the first floor, condensation water heater, chimney and gas connection are complete. We can keep our car in the garage. The garden is suitable for relaxation and rest, a small oasis in the middle of the city. The plants in it (plum tree, cherry tree, alder tree, ornamental shrubs) can be watered from a drilled well. The property's property classification is: detached residential building, courtyard and unorganized building (indoor area). We can find everything we need nearby! (Eg: shop, kindergarten, school, pharmacy, doctor's office, market, post office, etc.) The location of the property is EXCELLENT in terms of public transport! Budapest is easily accessible, both by car and public transport! We can reach the Nyugati Railway Station by zoning train in 26 minutes! For further information, please contact me with confidence! What we can do to help you buy real estate: -free, bank-independent loan administration (including CSOK and Babaváró administration) -legal background -land office administration -preparation of an energy certificate -insurance -interior designer

Original text
Eladó Vácon, a belváros szélén lévő, családi ház!

A ház 1994-ben épült téglából, cserép fedéssel.
2023-ban nagyobb felújításon esett át az ingatlan, ami magába foglalta:
-villamos hálózat cseréjét
-víz- és csatorna hálózat cseréjét
-fűtéskorszerűsítést
-tetőszigetelést (30 cm kőzetgyapot)
-új fürdőszobák kialakítását, egyedi tömör fából és kőből
-új konyha kialakítását, egyedi tömör fából és kőből
-burkolatok nagy részének cseréjét

A melegvizet és a fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.

Az ingatlan több generáció számára is tökéletes lehet.
Illetve igény szerint a melléképületben kialakítható további kb. 90 m2-es, kétszintes lakrész, amit akár funkcionálhat irodaként, lakásként vagy akár műhelyként.
A földszinten már van víz, csatorna, wc, mosdó, az emeleten tetőfelújítás, új tetőablakok beépítése már megtörtént, emeletre vezető külső vaslépcső, kondenzációs cirkó, kémény és gázbekötés elkészült.

Autónkat garázsban tarthatjuk.

A kert kikapcsolódásra és pihenésre alkalmas, kis oázis a város közepén.
A benne található növényeket (szilvafa, cseresznyefa, égerfa, díszcserjék) fúrt kútról locsolhatjuk.

Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett lakóház, udvar és rendezetlen funkciójú épület (belterület).

Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet!
(Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, posta, stb.)
Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ!
Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel!
A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk!

További információért forduljon Hozzám bizalommal!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész