House for sale, Üröm

Translated text
To see and fall in love with the environment! Silence, tranquility and panorama! All this in Üröm, next to a nature reserve! In one of the most beautiful parts of Üröm, on Sport Street, a 170sqm family house with huge interior spaces, a living room and 3 bedrooms is for sale! A real gem. Its location is sensational! The romantic hiking routes of the Péter-hegy and Csillaghegy areas are accessible in just 15-20 minutes on a comfortable tour. Come, see and fall in love with the magical features of the area! It is characterized by huge, sunny windows, spacious spaces, a great layout, it is worth seeing in person, an extraordinary property! A real HOME can be created in it! The family house was built in the 1990s by a reliable team based on professional plans. The living area with the garage, boiler room and a 42sqm sunny terrace is located on the ground floor. The basement level has a workshop and several storage rooms, which are accessible from the terrace and the edge of the plot. The attic is in excellent condition for its age! Its installation is relatively simple thanks to the concrete beam ceiling! After a minor renovation, it can be an ideal home for a two-generation family! The main data of the property: -170sqm family house (kitchen, living room, 3 bedrooms, hall, bathroom, pantry, boiler room) with a 42sqm terrace, a 24sqm garage and a 42sqm workshop (storage) on the basement level -732sqm plot size -The property was built in 1995 with master plans, excellent workmanship, made of brick, -windows with thermo glass and shutters, quality interior and exterior doors -hot water and heating are provided by a combi boiler -it has attic (loft) insulation -it is even recommended for multiple generations -the attic can be built in, so it can be increased by up to 30-40sqm of useful area -the property is located in the immediate vicinity of hiking trails, in the neighborhood of Péter-hegy and Csillaghegy -it is located on a hilly terrain Its transportation and location are excellent! -the M0 motorway can be reached in 20 minutes -public institutions, kindergartens, schools and shopping opportunities are nearby and can be reached within a short time. The property is free of lawsuits and encumbrances. A great choice, super value for money, a real dream home. I am available every day, call, let's make an appointment to view the property! In our office, we provide the following services to our existing and future clients: -real estate brokerage (free advice, a large customer database, high-level professional background) -bank-neutral credit management for buyers (free credit screening and advice) -legal advice related to buying and selling. -free real estate brokerage for our clients. -preparation of an energy certificate. (Find our other offerings on the official VING website.)

Original text
Meglátni és beleszeretni a környezetbe!
Csend, nyugalom és panoráma!
Mindez Ürömön, természetvédelmi terület szomszédságában!

Üröm egyik legszebb részén, a Sport utcában 170nm-es, hatalmas belső terekkel rendelkező, nappali és 3 szobás családi ház vált eladóvá!

Egy igazi gyöngyszem. Elhelyezkedése szenzációs! Mindössze 15-20 perc alatt elérhető a Péter-hegy és Csillaghegy környékének vadregényes kiránduló útvonalai kényelmes túra alkalmával.
Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele Ön is a környék varázslatos adottságaiba!

Hatalmas, napfényes ablakok, tágas terek, nagyszerű elrendezés jellemzik, érdemes megtekinteni személyesen, nem mindennapi ingatlan! Igazi OTTHON alakítható ki benne!
A családi házat profi tervek alapján megbízható csapattal építették az 1990-es években.
A földszinten helyezkedik el a lakrész a garázzsal, kazánházzal és egy 42nm-es, napfényes terasszal.
A pinceszinten műhely és több tároló kapott helyet melynek megközelítése a a teraszról és a telek széléről van biztosítva.
Tetőtér korához képest remek állapotban van! Beépítése betongerendás födémnek köszönhetően viszonylag egyszerűen megoldható!
Kisebb átalakítást követően akár kétgenerációs család részére is ideális otthont jelenthet!

Az ingatlan főbb adatai:
-170nm-es családi ház(konyha, nappali, 3 szoba, előszoba, fürdőszoba, kamra, kazánház) mellett 42nm-es terasz, 24nm-es garázs és a pinceszinten 42nm-es műhely(tároló)
-732nm-es telekmérte
-1995-ban épült az ingatlan mesteri tervekkel, kitűnő kivitelezéssel téglából,
-thermo üveggel és redőnnyel ellátott ablakok, minőségi belső és külső ajtók
-meleg vizet és a fűtést is kombicorkó biztosítja
-tetőtéri(padlástér) szigeteléssel rendelkezik
-akár többgeneráció számára is ajánlott
-tetőtér beépíthető így akár 30-40nm-es hasznos területtel növelhető
-túraútvonalak közvetlen közelében, a Péter-hegy és Csillaghegy szomszédságában találjuk az ingatlant
-emelkedős terepen helyezkedik el

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-az M0-ás autópálya 20 perc alatt érhető el
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Az ingatlan per és tehermentes.
Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
-ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
-bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
-adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
-ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
-energetikai tanúsítvány készítése.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)