House for sale, Újkígyós

Translated text
In the southern part of Újkígyós, in a quiet side street, on a well-usable, wide street frontage, 1171m2 plot, a massive, brick-built, 5-room, 135m2, two-story family house in need of renovation is for sale. In the center of the lower level of the property, there is a hall room, which can be entered from the hallway. All the rooms on the lower level open from the hall and have separate entrances. An American-style living room with kitchen, two spacious bedrooms, a bathroom and a separate toilet are located on this level. A spacious pantry is also connected to the kitchen. The upper level can also be reached from the hall, where there are two separate bedrooms and the corridor connecting them, as well as another room where a bathroom + toilet can be created. Behind the house, accessible from the kitchen, there is a COVERED TERRACE with southern exposure, which offers refreshing relaxation on hot summer days and an ideal location for family and friends gatherings. The interior of the property requires renovation, and the new owner can design their new home according to their own needs, without having to pay for the renovations made to suit other people's tastes in the purchase price. The static condition of the house is excellent, so it provides an excellent basis for any renovation or conversion. There is currently no heating, the easiest way to create a gas convector system is to install it, since there were convectors before, they were just dismantled, but the gas meter is still in place. In addition, of course, any central heating or electric heating can also be easily installed. All utilities have their own meters. The house was built of brick in the 1980s. Its exterior facade is in average condition, there are no plaster defects or leaks. The roof is tiled and requires minor maintenance. The plot is 1171m2, with a wide street frontage. Outbuildings can be placed for home work and backyard farming. Currently, there is another storage room on the plot connected to the house, which is ideal for storing garden tools and unused items. There is ample space for a resting area, barbecue area, playground, ornamental garden, and vegetable garden. Parking is available for several cars, and a garage can also be built. The environment is well-served, and in the nearby center of the settlement, a kindergarten, school, medical care, shopping opportunities, and other services are all available. There is a bus stop 5 minutes walk away, from which there is a direct connection to Békéscsaba and Gyula. Price of the property: 9.9 million HUF Guide price: 9,900,000 HUF Reference number: HZ086123

Original text
Újkígyós déli részén, csendes mellékutcában, jól használható, széles utcafrontú, 1171m2-es telken eladó egy masszív, tégla építésű, 5 szobás, 135m2-es, két szintes kialakítású, felújítást igénylő családi ház.

Az ingatlan alsó szintjének központjában egy hall helyiség található, ahová az előszobából léhetünk be. Az alsó szint helyiségei mind a hallból nyílnak, külön bejáratúak. Egy amerikai konyhás nappaliszoba, két tágas hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön wc találhatóak a szinten. A konyhához egy tágas kamra is csatlakozik. A felső szintre szintén a hallból juthatunk, ott két különnyíló hálószoba és az ezeket összekötő közlekedő találhatóak, továbbá még egy helyiség, ahol egy fürdőszoba+wc alakítható ki. A ház mögött, a konyhából is megközelíthetően, déli kitettségű, FEDETT TERASZ kapott helyet, mely a meleg nyári napokon is felüdítő pihenést, családi, baráti összejövetelekhez ideális helyszínt kínál.

Az ingatlan belső terei felújítást igényelnek, új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki új otthonát, anélkül, hogy a mások ízlésére elvégzett felújítások költségét a vételárban meg kellene térítenie. A ház statikai állapota remek, így kiváló alapot nyújt bármilyen felújításhoz, átalakításhoz.

Fűtés jelenleg nincs, legkönnyebben gázkonvektoros rendszer alakítható ki, mivel korábban is konvektorok voltak, csak leszerelésre kerültek, viszont a gázóra a helyén van. Ezen kívül természetesen bármilyen központi fűtés, elektromos fűtés is könnyen üzembe helyezhető. A közművek mindegyike saját mérővel rendelkezik.

A ház az 1980-as években épült téglából. Külső homlokzata átlagos állapotú, vakolathiányok, felázások nincsenek. A tető cserép fedésű, kisebb karbantartást igényel.

A telek 1171m2-es, széles utcafrontú. Otthoni munkához, háztáji gazdálkodáshoz melléképületek elhelyezhetőek. Jelenleg a házhoz kapcsolódóan még egy tároló áll a telken, mely a kerti szerszámok, használaton kívüli dolgok elhelyezéséhez ideális. Pihenő, sütögetőhely, játszótér, díszkert, veteményes számára bőséges hely áll rendelkezésre. Beállás több autó számára is megoldott, garázs is építhető.

A környezet jó ellátottságú, a település nem messze található központjában óvoda, iskola, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek, egyéb szolgáltatások mind elérhetőek. 5 perc sétányira buszmegálló található, ahonnan Békéscsabával és Gyulával is biztosított az átszállás nélküli összeköttetés.

Az ingatlan irányára: 9,9 M Ft

Irányár: 9900000 Ft

Referencia szám: HZ086123