House for sale, Trizs

Translated text
Total Guide Price (both properties together): HUF 8,500,000 Settlement: Trizs (Borsod-Abaúj-Zemplén County) Plot size: approx. 1,500 m² Location: On the border of the Aggtelek National Park, just a few kilometers from the Slovak border! PROPERTY INTRODUCTION We offer for sale a property complex in need of renovation, located in a common courtyard, but with two separate topographic numbers (hrsz.), in the quiet, peaceful, authentic village environment of Trizs. The properties provide an excellent basis for tourist development, business or multi-generational moving together. No. 1 Property: Authentic farmhouse (Separate price: HUF 3.9 million) Year of construction: early 1900s. Masonry: 50 cm thick, excellently climate-controlled rammed adobe. Character: The building has retained its original charm: it has original beamed wooden ceilings and period wooden doors and windows, which can be wonderfully restored. Utilities: Water and electricity are connected. The gas utility is located in front of the plot. Since there is no mains sewage system in the settlement, the sewage disposal is solved with a unique clarifier. No. 2. Property: Smaller residential house (Only as one, or as part of the package) Distribution: 2 rooms, kitchen, bathroom. Utilities: Full utilities: electricity, water and gas are also connected to the building. PLOT AND FUTURE POSSIBILITIES The plot: The approx. 1500 m² area is excellently suitable for farming, creating a kitchen garden, keeping animals or even creating a relaxation area for guests, a bacon grill. Legal background: The two properties are currently listed under separate topographic numbers, so in the future it may be worth the buyer to initiate a topographic number merger, which will create an extremely valuable, unified estate. IMPORTANT: Both properties require complete modernization and renovation, so the future owner can develop them according to their own taste and goals. WHAT PURPOSE DO WE RECOMMEND? Guesthouse / Rural Tourism: Due to the proximity of the National Park and the Slovak border, the area is extremely popular among hikers and nature walkers. The two buildings can be used to create a perfect apartment house or guesthouse. Multi-generational moving in: An ideal solution for families who want to live together but still in a separate building (e.g. parents and adult children). Business and housing in one: One house can serve as a home, and the other as a workshop, office or business premises. FINANCIAL ADVANTAGES Farmhouse No. 1 can also be purchased separately for 3.9 Million Forints. The best offer: The two properties can be purchased together, at an extremely favorable package price of 8.5 Million Forints! Don't miss this rare opportunity! Create value from the values of the past in the soft lap of nature! For viewings, precise details and flexible appointment arrangements, please contact us with confidence at the contact details provided!

Original text
Összesített Irányár (a két ingatlan egyben): 8.500.000 Ft

Település: Trizs (Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye)

Telekméret: kb. 1500 m²

Lokáció: Az Aggteleki Nemzeti Park határán, a szlovák határtól mindössze pár kilométerre!

AZ INGATLANOK BEMUTATÁSA
Egy közös udvarban elhelyezkedő, de két külön helyrajzi számon (hrsz.) lévő, felújítandó ingatlanegyüttest kínálunk eladásra Trizs csendes, nyugodt, hamisítatlan falusi környezetében. Az ingatlanok kiváló alapot nyújtanak turisztikai fejlesztésre, vállalkozásra vagy többgenerációs összeköltözésre.

1. sz. Ingatlan: Autentikus parasztház (Külön ára: 3,9 M Ft)
Építési év: 1900-as évek eleje.

Falazat: 50 cm vastag, kiváló klímájú vert vályog.

Karakter: Az épület megőrizte eredeti báját: eredeti gerendás fafödém, valamint korhű fa ajtók és ablakok találhatók benne, melyek csodálatosan restaurálhatók.

Közművek: Víz és villany bekötve. A gáz közmű a telek előtt található. Mivel a településen nincs vezetékes szennyvízcsatorna, a szennyvízelvezetés egyedi derítővel megoldott.

2. sz. Ingatlan: Kisebb lakóház (Csak egyben, vagy a csomag részeként)
Elosztás: 2 szoba, konyha, fürdőszoba.

Közművek: Teljes közművesítettség: villany, víz és gáz is bevezetve az épületbe.

TELEK ÉS JÖVŐBENI LEHETŐSÉGEK
A telek: A kb. 1500 m²-es terület kiválóan alkalmas gazdálkodásra, konyhakert kialakítására, állattartásra vagy akár a vendégek számára pihenőövezet, szalonnasütő létrehozására.

Jogi háttér: A két ingatlan jelenleg külön helyrajzi számon szerepel, így a későbbiekben a vevőnek érdemes lehet egy helyrajzi szám összevonást kezdeményeznie, amellyel egy rendkívül értékes, egységes birtok jön létre.

FONTOS: Mindkét ingatlan teljes körű korszerűsítést és felújítást igényel, így a leendő tulajdonos saját ízlése és céljai szerint alakíthatja ki őket.

MILYEN CÉLRA AJÁNLJUK?
Vendégház / Falusi Turizmus: A Nemzeti Park és a szlovák határ közelsége miatt a környék rendkívül népszerű a túrázók, természetjárók körében. A két épületből tökéletes apartmanház vagy vendégház alakítható ki.

Többgenerációs összeköltözés: Ideális megoldás olyan családoknak, akik együtt, de mégis különálló épületben szeretnének élni (pl. szülők és felnőtt gyermekek).

Vállalkozás és lakhatás egyben: Az egyik ház szolgálhat otthonként, a másik pedig műhelyként, irodaként vagy üzlethelyiségként.

FINANCIÁLIS ELŐNYÖK
Az 1. számú parasztház külön is megvásárolható 3,9 Millió Forintért.

A legjobb ajánlat: A két ingatlan együttesen, egyben, rendkívül kedvező, 8,5 Millió Forintos csomagáron vihető el!

Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Teremtsen értéket a múlt értékeiből a természet lágy ölén!
Megtekintéssel, pontos részletekkel és rugalmas időpont-egyeztetéssel kapcsolatban keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!