House for sale, Tótszerdahely

Translated text
I am offering for sale this well-kept, spacious family house with many possibilities in Tótszerdahely. Tótszerdahely is located southwest of Nagykanizsa, 5 km from the main road 7, right next to the Croatian border. It is 5 km from Letenye, and Nagykanizsa is within 20 km. The settlement has a kindergarten, a bilingual primary school, grocery stores, restaurants, a community center, a doctor's office, a pharmacy, and a post office. In this continuously developing village inhabited by Croatians, I am offering for sale the following property with a favorable price-value ratio, with a nice yard and arable land. Bring this beautiful rural home to life, which is also excellent for two generations to live together! Characteristics of the property: - Construction began in 1961 on a high concrete foundation, with brick walls and a slate roof - the spaces of the ground-floor residential building are spacious, bright, very well distributed, with a S-NW orientation - 115 m2 of usable floor space - Rooms: 3 bedrooms, + living room, dining room, kitchen, summer kitchen, pantry, storage, terrace, bathroom-WC - water, electricity, gas, sewerage introduced - 3-phase electricity has been introduced - windows are 2-layer wooden structures, equipped with blinds - heating is provided with gas convectors - in the central location, in the dining room, there is also a tiled stove, which provides a warming feeling on winter, cozy evenings - a 14 m2 cellar is also available under the house - the west-facing terrace has a large glass surface, with two entrances - the facade is insulated with plaster - dug well in the yard - CSOK, bank-independent loan when applying for a loan our expert is at your disposal free of charge The yard is very beautiful and flowery. The garage is 20 m2 in size, a workshop, storage, sheds and a huge barn in front of the arable land also evokes many memories of bygone times. which, in a preserved condition, still provide opportunities for many functions. The plot is 2133 m2, completely fenced up to the garden, well-kept, planted with several fruit trees. For example, cherries, pears, apples, peaches, walnuts, plums, grapes The arable land is utilized in contract farming. If my ad has aroused your interest, please contact us with confidence. Our office provides a full range of free services to our clients. We provide assistance with professional advice, bank-independent loan administration, preparation of an energy certificate and a lawyer at a favorable fee.

Original text
Tótszerdahelyen kínálom megvételre ezt a megóvott állapotú, tágas családi házat számos lehetőséggel.

Tótszerdahely Nagykanizsától délnyugatra, a 7-es főúttól 5 km-re, közvetlenül a horvát határ mellett található.
Letenyétől 5 km, Nagykanizsa 20 km távolságon belül elérhető.
A településen óvoda, két tannyelvű általános iskola, élelmiszer boltok, éttermek, kultúrház, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta működik.
Ezen a horvát lakta, folyamatosan fejlődő faluban kínálom megvételre, az alábbi kedvező ár- érték arányú ingatlant, szép udvarral, szántóval.

Keltse életre ezt a szép vidéki otthont, mely két generáció együttélésére is kiválóan alkalmas!

Az ingatlan jellemzői:
- 1961-ben kezdték építeni magas beton alapra, tégla falazattal, pala tetővel
- a földszintes lakóépület terei tágasak, világosak, nagyon jó elosztásúak, D-NY tájolással
- 115 m2 hasznos alapterületű
- Helyiségek: 3 hálószoba, +nappali, étkező, konyha, nyári konyha, kamra, tároló, terasz, fürdő-WC
- víz, villany, gáz, csatorna bevezetve
- 3 fázisú áram bevezetésre került
- ablakok 2 rétegű fa szerkezetűek, rolóval ellátottak
- fűtése gázkonvektorokkal biztosított
- a központi helyen, az étkezőben cserépkályha is megtalálható, mely a téli, meghitt esték melengető érzését biztosítja
- ház alatt 14 m2-es pince is rendelkezésre áll
- a nyugati tájolású terasz nagy üvegfelületű, két bejárattal
- homlokzat hőszigetelt vakolatú
- ásott kút az udvarban
- CSOK, hitel igénylésben bankfüggetlen hitel szakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére
Az udvar nagyon szép virágos. A garázs 20 m2 nagyságú, műhely, tároló, ólak és a szántó előtt egy hatalmas pajta is idézi a régmúlt idők megannyi emlékét. mely megóvott állapotban, számos funkcióra adnak jelenleg is lehetőséget.
A telek 2133 m2-es, a kertig teljesen körbe kerített,gondozott, több gyümölcsfával beültetett. Pl. cseresznye, körte, alma, barack, dió, szilva, szőlő
A szántó bérművelésben hasznosított.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.