House for sale, Tótszerdahely

Translated text
In Tótszerdahely, Zala County, I offer for sale the following, well-kept, 145 m2 family house, which exudes the tranquility of a quiet rural, village life. The condition of the property is good, so it can be moved into immediately. Tótszerdahely is located southwest of Nagykanizsa, 5 km from the main road 7, right next to the Croatian border. It is 5 km from Letenye, Nagykanizsa is within 20 km. The settlement has a kindergarten, a bilingual primary school, grocery stores, restaurants, a community center, a doctor's office, a pharmacy, and a post office. In this continuously developing village inhabited by Croatians, I offer for sale the following property with a favorable price-value ratio, in good condition, with the following parameters. The family house is located on a small through-traffic street, in a tidy, clean environment, a grocery store is within 500 meters. The characteristics of the property, which is ideally located on an area of 1483 m2: - built in 1956 on a concrete foundation, with brick walls and a tiled roof - the ground-floor residential building is spacious and very well distributed, consisting of 5 bedrooms, living room, kitchen + dining room, hall, bathroom, toilet, terrace - water, electricity, gas, sewerage are installed - bathroom, toilet are in new condition, which were renovated 10 years ago - 3-phase electricity has been installed - windows are wooden, equipped with blinds - heating is gas convector - several rooms are also provided with a wood-burning stove - a 12 m2 cellar is also available under the house - dug well in the yard - access by car is provided from both the street front and the yard - CSOK, LOAN can be requested, which is processed by our bank-independent expert colleague on site, free of charge In the continuation of the house there is a workshop of 25 m2, storage 25 m2, additional outbuildings were added, in a preserved condition, providing opportunities for many functions. The plot is 1483 m2, completely fenced, well-kept, planted with several fruit trees. For example, cherries, pears, walnuts, plums, apples, sour cherries, grapes, raspberries. If my ad has piqued your interest, I look forward to your call. Our office provides a full range of free services to our clients. We provide assistance with professional advice, bank-independent loan administration, preparation of energy certificates and a lawyer at a favorable fee.

Original text
A Zala vármegyei Tótszerdahelyen kínálom megvételre az alábbi, megóvott állapotú, 145 m2 nagyságú családi házat, amely a csendes vidéki, falusi élet nyugalmát árasztja.
Az ingatlan állapota jó, így azonnal beköltözhető.

Tótszerdahely Nagykanizsától délnyugatra, a 7-es főúttól 5 km-re, közvetlenül a horvát határ mellett található.
Letenyétől 5 km, Nagykanizsa 20 km távolságon belül elérhető.
A településen óvoda, két tannyelvű általános iskola, élelmiszer boltok, éttermek, kultúrház, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta működik.
Ezen a horvát lakta, folyamatosan fejlődő faluban kínálom megvételre, az alábbi kedvező ár- érték arányú, szép állapotú ingatlant, a következő paraméterekkel.
A családi ház kis átmenő forgalmú utcában helyezkedik el, rendezett, tiszta környezetben, élelmiszer bolt 500 méteren belül elérhető.

Az ingatlan jellemzői, amely ideális 1483 m2 területen helyezkedik el:
- 1956-ban épült beton alapra, tégla falazattal, cserép tetővel
- a földszintes lakóépület terei tágasak, nagyon jó elosztásúak, 5 hálószoba, nappali, konyha + étkező, előszoba, fürdő, WC, terasz helyiségekből áll
- víz, villany, gáz, csatorna bevezetve
- fürdő, WC újszerű állapotú, amely 10 éve lett felújítva
- 3 fázisú áram bevezetésre került
- ablakok fa szerkezetűek, rolóval ellátottak
- fűtése gázkonvektoros
- több szobában fatüzelésű kályhával is biztosított
- ház alatt 12 m2-es pince is rendelkezésre áll
- ásott kút az udvarban
- autóval a bejárás utcafrontról és az udvar felől is biztosítva van
-CSOK, HITEL igényelhető, melyet bankfüggetlen szakértő kollégánk helyben, ingyenesen bonyolít
A ház folytatásában műhely 25 m2, tároló 25 m2, további melléképületek kaptak helyet, megóvott állapotban, számos funkcióra adnak lehetőséget.
A telek 1483 m2-es, teljesen körbe kerített, gondozott, több gyümölcsfával beültetett. Pl. cseresznye, körte, dió, szilva, alma, meggy, szőlő, málna

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.