House for sale, Törökbálint

Translated text
This property is the perfect choice for those looking for a quiet, safe environment while enjoying the proximity of Budapest. This property is not only a home, but also a feeling of life: the perfect combination of silence, green belt location, and comfort in the heart of Tükörhegy. Why choose this property? Family-friendly space design: Spacious living room and dining room, separate bedrooms, and a separate garden ensure the harmony of time spent together and private moments. Complete renovation: In 2024, the property underwent a complete renovation, so it awaits its new residents with modern solutions and state-of-the-art systems. Space for the future: The attic space can be expanded by approx. 35 sqm, and the terrace can also be built in, so you can expand your home with additional rooms. Child-friendly environment: Nearby playgrounds and educational institutions make everyday life easier. Modern extras and premium comfort solutions: Modern heating system: circular boiler, radiators, underfloor heating, air conditioning on the upper floor New mechanized kitchen: stylish appearance, modern appliances and extra wine cooler Security system: alarm, opening sensors, outdoor and indoor cameras, video call intercom Modernized electrical network (3x25A), AP WiFi system, so that you have fast internet connection in every part of your home Automatic irrigation system, garden lighting, electric gate South-west facing terrace, which can function as another family space if expanded Technical data in brief: Year of construction: 2003, complete renovation: 2024 Plot: 315 m², House floor area: 140 m² Plus expansion option: installing a terrace and creating an attic Energy rating: C Tükörhegy – where tranquility and proximity to the city meet This area with its unique atmosphere, quiet streets and exclusive awaits those who are not willing to compromise with its milieu. Location: Budapest can be reached by car in 2 minutes, and the proximity of the M0, M1, M7 junctions makes transportation easier. Services: Playgrounds, sports fields, schools, kindergartens, medical offices and shopping centers nearby. We recommend it to Mirror Hill lovers who are looking for closeness to nature and an exclusive lifestyle! Call now and let us show you what an uncompromising home looks like! We are available even on weekends. Don't just look, live your dreams! Your home is our heart's desire! A property has a size and a price. The true value of a home, however, is priceless - that's why we accompany you through the process of buying and selling a property from valuation to possession, so that you are financially, legally and emotionally secure. Gacsó István 0620-225-6599 Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft. REAL ESTATE LOAN INSURANCE Our offices: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (shopping area)

Original text
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugodt, biztonságos környezetet keresik, miközben élvezni szeretnék Budapest közelségét. Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem életérzés: a csend, a zöldövezeti elhelyezkedésés, a kényelem tökéletes találkozása Tükörhegy szívében.

Miért válassza ezt az ingatlant?


Családbarát térkialakítás: Tágas nappali és étkező, különálló hálószobák, valamint egy szeparált kert biztosítja az együtt töltött idő, és a privát pillanatok harmóniáját.
Teljes megújulás: 2024-ben az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, így modern megoldásokkal és korszerű rendszerekkel várja új lakóit.
Tér a jövőnek: A padlástér bővíthető kb. 35nm-el, és a terasz is beépíthető, így további helyiségekkel bővítheti otthonát.
Gyerekbarát környezet: A közeli játszóterek és oktatási intézmények megkönnyítik a hétköznapokat.


Modern extrák és prémium kényelmi megoldások:


Korszerű fűtési rendszer: cirkó kazán, radiátorok, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma az emeleten
Új gépesített konyha: stílusos megjelenés, modern gépek és extra borhűtő
Biztonsági rendszer: riasztó, nyitásérzékelők, kül- és beltéri kamerák, videóhívásos kaputelefon
Korszerűsített villamoshálózat (3x25A), AP WiFi rendszer, hogy otthona minden pontján gyors internetkapcsolat legyen
Automata öntözőrendszer, kerti világítás, elektromos kapu
Délnyugati tájolású terasz, amely bővítés esetén újabb családi térként funkcionálhat


Műszaki adatok röviden:


Építés éve: 2003, teljes felújítás: 2024
Telek: 315 m², Ház alapterülete: 140 m²
Plusz bővítési lehetőség: terasz beépítése és a padlástér kialakítása
Energetikai besorolás: C


Tükörhegy – ahol a nyugalom és a város közelsége találkozik
Ez a környék egyedülálló hangulatával, csendes utcáival és exkluzív miliőjével várja azokat, akik nem hajlandóak kompromisszumokat kötni.


Lokáció: Budapest autóval 2 perc alatt elérhető, az M0, M1, M7 csomópontok közelsége pedig megkönnyíti a közlekedést.
Szolgáltatások: Játszóterek, sportpályák, iskolák, óvodák, orvosi rendelők és bevásárlóközpontok a közelben.


Tükörhegy szerelmeseinek ajánljuk, akik a természet közelségét és az exkluzív életérzést keresik!
Hívjon most, és engedje, hogy megmutassuk, milyen egy kompromisszummentes otthon! Akár hétvégén is rendelkezésére állunk. Ne csak nézze meg, élje meg az álmait!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István 0620-225-6599


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)