House for sale, Törökbálint

Translated text
A family house built on a private part of Törökbálint on a 700 m2 plot in Annahegy, built in 2022, is for sale! The house is three-storey, with a living area of 110 m2, and is well laid out. The rooms on the 75 m2 ground floor include: an open-plan kitchen, a living room with a terrace (32 m2), 1 room with a bathroom with a shower, a laundry room (can even be converted into a room!), a separate toilet, and an entrance hall; the rooms on the 35 m2 first floor include: 1 large room, a bathroom with a bathtub/shower and a toilet, a corridor; the rooms on the 75 m2 basement level include: a garage, 1 room (office, gym), storage room, and a boiler room. Technical data: -38 Porotherm brick main walls with 15 cm facade insulation; -modern, multi-air chamber, tinted, good heat and sound insulating plastic windows, with mosquito nets and electric shutters; -heat pump system for heating (floor and ceiling heating) and hot water supply; -water softener; -geothermal heating system preparation; -intercom and alarm system installed; -H tariff. Parking of cars is possible in the double garage on the basement level. The house is a real HOME, waiting for its new owner! Bus stop a few meters away, nursery nearby! Everything you might need in everyday life is quickly accessible by car! Guide price: 150 M HUF If you are seriously interested, I will send external pictures! The property belongs to the ÜH-1 construction zone, and according to the title deed it is called "removed holiday building, yard". Please take this into account when processing your loan! Call if you are interested! For inquiries: Schillinger Gabi Ében Ingatlaniroda +36-20-4799-007

Original text
Törökbálint Annahegyen 700 m2-es telken, 2022-ben, saját részre épült családi ház eladó!

A ház háromszintes, 110 m2 lakóterületű, jó beosztású.
A 75 m2-es földszint helyiségei: amerikaikonyhás, teraszos (32 m2) nappali, 1 szoba zuhanyzós fürdőszobával, mosókonyha (akár szobává is alakítható!), külön wc, előszoba;
a 35 m2-es emelet helyiségei: 1 nagy szoba, kádas/zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, közlekedő;
a 75 m2-es pinceszint helyiségei: garázs, 1 szoba (iroda, kondiszoba), tároló, kazánház.

Műszaki adatok:
-38-as Porotherm tégla főfalak 15 cm-es homlokzati szigeteléssel;
-korszerű, több légkamrás, színezett, jó hő- és hangszigetelő műanyag ablakok, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel;
-hőszivattyús rendszer a fűtésre (padló- és mennyezetfűtés) és a melegvíz-ellátásra;
-vízlágyító;
-geotermikus fűtésrendszer előkészítése;
-kaputelefon és riasztórendszer kiépítve;
-H tarifa.

Az autók parkolása a pinceszinten lévő dupla garázsban lehetséges.

A ház egy igazi OTTHON, új tulajdonosát várja!

Buszmegálló pár méterre, bölcsőde a közelben! Autóval minden gyorsan elérhető, amire a hétköznapokban szükség lehet!

Irányár: 150 M Ft

Komoly érdeklődés esetén külső képeket küldök!

Az ingatlan ÜH-1 építési övezetbe tartozik, a tulajdoni lap szerinti megnevezése "kivett üdülőépület, udvar". Kérjük, hitelügyintézésnél ezt vegye figyelembe!

Hívjon, ha felkeltette érdeklődését!

Érdeklődni:
Schillinger Gabi
Ében Ingatlaniroda
+36-20-4799-007