House for sale, Tompa

Translated text
Reference number: #NH1967 Info: Fejes Ferenc + 36 30 815 4518 TOMPA – SOLAR, 3-LEVEL, EXCELLENT CONDITION FAMILY HOUSE NEAR THE MARKET! We offer for sale in Tompa a partially modernized, solar-powered family house with a total usable area of 130 m², located on a 668 m² plot. The property was built in 1989 on a stable concrete foundation, with block brick masonry and durable concrete tile roofing. The house received new plastic windows and doors in 2024, and is also equipped with 5 cm facade insulation and noble plaster. Heating is provided by a gas and mixed-fuel boiler with radiator heat transfer, while hot water is supplied by a gas water heater and an electric boiler. The feeling of comfort is ensured by 4 cooling-heating air conditioners. The flooring of the communal areas was replaced with modern laminate flooring in 2025. One of the great advantages of the property is the 5 kWp solar system with storage, which was installed in 2025, significantly reducing maintenance costs. Also this year, the street-front fence was given a trapezoidal sheet design, complemented by an electric sliding gate. The electrical network is three-phase, with an H tariff. The three-story building has a practical layout. On the ground floor there is a dining-living room, two rooms, a kitchen, a pantry, a hallway, a bathroom and a separate toilet. On the first floor there are two rooms, a bathroom, a hallway and a 10 m² balcony. In the basement there is an 85 m² cellar, which is excellent for hobby purposes. The property also has a 15 m² garage, which can be accessed directly from the living space. The well-kept yard has several fruit trees (yellow and peach trees, cherries, sour cherries, apples), walnut trees, and a drilled well for irrigation. A separate dog kennel has also been created for keeping animals. Price: 59,000,000 HUF Main features: - Living area: 130 m² - Plot area: 668 m² - Number of rooms: 4 - Year of construction: 1989 - Year of renovation: 2024 – 2025 - Construction method: block brick masonry - Roof: concrete tile roof - Windows and doors: replaced plastic - Cladding: paving slabs, laminate flooring, wooden parquet - Heating: gas boiler combination boiler + 4 air conditioners - Solar system: 5 kWp + battery storage - Utilities: water, gas, sewer, electricity (3 phases) Ground floor: -2 rooms - Living room- dining room - Pantry - Hallway - Kitchen - Bathroom (with bathtub) - Separate toilet First floor: -2 rooms - Hallway - Bathroom (with bathtub) - Balcony 10 m2 Basement: - Cellar 85 m2 Other features: -15 m² garage - Drilled well - Fruit trees - Dog kennel - Electric gate - 3-phase electricity - solar panel Call with confidence, take a look! Our office is at your disposal with complex services / presentations, CSOK, credit, housing savings fund, insurance, legal, construction, SOLAR PANELS - RESINULATION consulting and administration / upon request!

Original text
Referenciaszám: #NH1967
Infó: Fejes Ferenc + 36 30 815 4518

TOMPA – PIAC KÖZELÉBEN NAPELEMES, 3 SZINTES, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ!
Tompán kínálunk megvételre egy 668 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 130 m² hasznos alapterületű, részben korszerűsített, napelemes családi házat.
Az ingatlan 1989-ben épült stabil beton alapra, blokktégla falazattal és tartós betoncserép fedéssel. A ház 2024-ben új műanyag nyílászárókat kapott, továbbá 5 cm-es homlokzati szigeteléssel és nemesvakolattal ellátott. A fűtésről gáz- és vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, míg a melegvíz ellátása gázvízmelegítővel és villanybojlerrel megoldott. A komfortérzetet 4 darab hűtő-fűtő klíma biztosítja. A közösségi terek burkolata 2025-ben korszerű laminált padlóra lett cserélve.
Az ingatlan egyik nagy előnye az 5 kWp teljesítményű, tárolós napelemes rendszer, amely 2025-ben került telepítésre, jelentősen csökkentve a fenntartási költségeket. Szintén ebben az évben az utcafronti kerítés trapézlemezes kialakítást kapott, elektromos tolókapuval kiegészítve. Az elektromos hálózat három fázisú, H tarifával ellátott.
A háromszintes épület praktikus elrendezésű. A földszinten étkező-nappali, két szoba, konyha, spájz, közlekedő, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten két szoba, fürdőszoba, közlekedő és egy 10 m²-es erkély kapott helyet. Az alagsorban egy 85 m²-es pince áll rendelkezésre, amely kiválóan alkalmas akár hobbi célokra is.
Az ingatlanhoz tartozik egy 15 m²-es garázs, amely közvetlenül a lakótérből megközelíthető. A rendezett udvarban többféle gyümölcsfa (sárga- és őszibarack, cseresznye, meggy, alma), diófa, valamint fúrt kút segíti az öntözést. Az állattartásra külön kutyakennel is kialakításra került.

Ár: 59 000 000 Ft

Főbb jellemzők:
- Lakóterület: 130 m²
-Telekterület: 668 m²
- Szobák száma: 4
- Építés éve: 1989
- Felújítás éve: 2024 – 2025
- Építési mód: blokktégla falazat
- Tető: betoncserépfedés
- Nyílászárók: cserélt műanyag
- Burkolatok: járólap, laminált padló, fa parketta
- Fűtés: gázkazán vegyeskazán + 4 db klíma
- Napelemrendszer: 5 kWp + akku tárló
- Közművek: víz, gáz, csatorna, áram (3 fázis)

Földszint:
-2 szoba
- Nappali- étkező
- Spájz
- Közlekedő
- Konyha
- Fürdőszoba (kádas)
- Külön WC

Emelet:
-2 szoba
- Közlekedő
- Fürdőszoba (kádas)
- Erkély 10 m2

Alagsor:
- Pince 85 m2

Egyéb jellemzők:
-15 m²-es garázs
- Fúrt kút
- Gyümölcsfák
- Kutyakennel
- Elektromos nagykapu
- 3 fázisú áram
- napelem

Hívjon bizalommal, tekintse meg! Ügyfeleink részére irodánk komplex szolgáltatással /prezentációk, CSOK-, hitel-, lakástakarék-pénztári, biztosítási, jogi, kivitelezési, NAPELEM - REZSINULLÁZÁS tanácsadás és ügyintézés/ igény szerint rendelkezésére áll!