House for sale, Tompa

Translated text
Reference number: #NH1859 Info: Fejes Ferenc + 36 30 815 4518 Tompa, 2-generation family house for sale! In a quiet, peaceful part of Tompa, on a 1690 m² plot, we offer for sale an ideal family house for two generations, with a front garden. There are two separate residential buildings on the plot: Main building (72 m²): built in 1993 on a concrete foundation, with silicate brick masonry, and tiled roof. The windows are insulated wooden structures, the ceiling is concrete, so even the attic can be built in. The home with a practical layout has two rooms, a kitchen, a dining room, a pantry, a bathroom with a bathtub and a corridor. The heating is provided by gas convectors (replaced in 2020), and hot water is provided by a modern smart boiler. The covering of the rooms was renewed in 2022, laminate flooring was laid. Second building (58 m²): mixed masonry living area, which includes a room, kitchen, dining room, bathroom with shower and hallway, as well as a 25 m² covered terrace. It is heated with stoves, and the hot water supply is from a boiler. There is also a 70 m² stable and a warming room in the yard, making the property excellent for farming and animal husbandry. The plot can be further expanded if desired, as the area next to it can also be purchased. Its full utility supply and 3x16 Amper electricity supply ensure a comfortable, modern lifestyle. An ideal choice for multi-generational families, those looking for rural tranquility, and those wishing to farm! Price: 31,900,000 HUF Features: - Living area: 130 m2 (72 m2 +58 m2) - Plot area: 1690 m2 - Number of rooms: 3 (2+1) - Heating: Gas convector, fireplace - Year of construction: 1993 - Renovation year: 2020-2022 - Construction method: silicate, brick - Flooring: laminated parquet, paving slabs - Windows and doors: wood - Roof: tiles Main building: - Living area: 72 m2 - Rooms: 2 - Living room - Kitchen - Dining room - Bathroom (with bathtub) - Pantry 2nd residential building - Living area: 58 m2 - Room - Living room - Kitchen - Dining room - Bathroom (with shower cabin) - Covered terrace 25 m2 - Stable 70 m2 - Heating - Utilities: water, gas, sewer, electricity 3x16A Call with confidence, take a look! Our office is available to our clients with complex services /presentations, CSOK, credit, housing savings fund, insurance, legal, construction, SOLAR PANEL - RESINULATION consulting and administration/ upon request!

Original text
Referenciaszám: #NH1859
Infó: Fejes Ferenc + 36 30 815 4518

Tompa, 2 generációs családi ház eladó!
Tompa csendes, nyugodt részén, 1690 m²-es telken kínálunk megvételre egy két generáció számára is ideális családi házat, előkertes kialakítással.
A telken két különálló lakóépület található:
Főépület (72 m²): 1993-ban beton alapra, szilikát tégla falazattal, cserépfedéssel épült. Az ablakok szigetelt fa szerkezetűek, a födém beton, így akár a tetőtér is beépíthető. A praktikus elrendezésű otthonban két szoba, konyha, étkező, spájz, fürdőkádas fürdőszoba és közlekedő helyiség kapott helyet. A fűtést gázkonvektorok (2020-ban cserélve), a melegvizet modern okosbojler biztosítja. A szobák burkolata 2022-ben megújult, laminált padló került lerakásra.
Második épület (58 m²): vegyes falazatú lakrész, amelyben egy szoba, konyha, étkező, zuhanykabinos fürdőszoba és közlekedő található, valamint egy 25 m²-es fedett terasz.
Fűtése kályhákkal, a melegvíz ellátás bojlerről történik.
Az udvaron egy 70 m²-es istálló és egy melegedő helyiség is helyet kapott, így az ingatlan kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattartásra. A telek igény szerint tovább bővíthető, hiszen a mellette lévő terület is megvásárolható.
Összközműves ellátottsága és a 3x16 Amper áramszolgáltatás biztosítja a kényelmes, modern életvitel lehetőségét.
Ideális választás többgenerációs családoknak, vidéki nyugalmat keresőknek, valamint gazdálkodni vágyóknak!

Ár: 31 900 000 Ft

Jellemzők:
- Lakóterület: 130 m2 (72 m2 +58 m2)
- Telekterület: 1690 m2
- Szobák száma: 3 (2+1)
- Fűtés: Gázkonvektor, kandalló

- Építés éve: 1993
- Felújítás éves: 2020-2022
- Építési mód: szilikát, tégla
- Burkolat: laminált parketta, járólap
- Nyílászárók: fa
- Tető: cserép

Főépület:
- Lakóterület: 72 m2
- Szobák: 2
- Közlekedő
- Konyha
- Étkező
- Fürdő (fürdőkádas)
- Spájz
2. lakóépület
- Lakóterület: 58 m2
- Szoba
- Közlekedő
- Konyha
- Étkező
- Fürdő (zuhanykabinos)
- Fedett terasz 25 m2

- Istálló 70 m2
- Melegedő
- Közművek: víz, gáz, csatorna, áram 3x16A

Hívjon bizalommal, tekintse meg! Ügyfeleink részére irodánk komplex szolgáltatással /prezentációk, CSOK-, hitel-, lakástakarék-pénztári, biztosítási, jogi, kivitelezési, NAPELEM - REZSINULLÁZÁS tanácsadás és ügyintézés/ igény szerint rendelkezésére áll!