House for sale, Tófej

Translated text

Original text

Reggeli kávé a teraszon a lilaakác árnyékában? Grillezés a fák alatt?

 Ebben az otthonos, jó állapotú családi házban  Tófej egyik csendes utcájában mindez valósággá válhat.

 

Az ingatlan főbb jellemzői:

Szinteltolásos, 98,5 m²-es családi ház (145 nm bruttó)

Tágas, világos nappali (27 m²), ahol tényleg együtt lehet a család

Négy külön nyíló hálószoba, kettő erkéllyel

Beépíthető tetőtér – alakítsd ki a saját igényeid szerint!

A félszuterén szint (44 m²) saját mosdóval – vendégeknek, irodának, hobbiszobának is ideális

 

Kert, ami többet nyújt, mint egy udvar – egy kis természetes menedék

 2410 m² parkosított kert, sík telek (70 méteres telekszélesség)

Sövény és fenyők biztosítják a privát szférát

Termő gyümölcsfák (cseresznye, meggy, alma, dió), díszfák, virágzó bokrok

Ásott kút a kerti munkákhoz

Árnyékos zugok, ahol egy hintaágy vagy kerti asztal is otthonra lelhet

Egyetlen közvetlen szomszéd – valódi nyugalom

 

Műszaki tartalom – stabil alapok, megbízható szerkezet

Tégla építés (1986), 12 cm szigeteléssel

Jó állapotú tető, betonfödém

Műanyag nyílászárók, redőnnyel (kivéve szuterén)

Gáz cirkó fűtés (Vaillant), de a vegyes tüzelés lehetősége is adott

Riasztórendszer, alumínium vezetékek

Kiállások a tetőtérbe vezetve – készen áll a bővítésre

 

További lehetőségek a telken belül

Egy régi lakóépület jelenleg garázsként funkcionál – akár műhely, tároló, felújítás után vendégház is lehet

 

Lokáció – természetközeli, de jól elérhető

Tófej egy csendes, zalai település, Zalaegerszegtől mindössze 20 km-re.

A faluban megtalálható óvoda, iskola, bolt, a közlekedés pedig busz- és vonatjáratokkal is megoldott. A Balaton csak 40 perc, így ez az otthon akár nyaralónak vagy hétvégi háznak is tökéletes választás.



Irányár:52.450.000 Ft (362.000 Ft/nm)