House for sale, Tikos

Translated text

Gold Balaton Home Real Estate Agency offers for sale the TIKOSI family house with serial number 731200173 in the central part of the settlement, in a residential area, on an asphalted street. Single-storey house with 2 separate entrances: - main building: winter garden, hall, large living room, kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom with bathtub, shower + toilet, storage room, pantry, utility room - apartment with separate entrance: spacious room, bathroom with shower and toilet, covered summer kitchen - barbecue terrace - then it continues with additional rooms: 17 sqm garden tool storage, 17 sqm wood storage, 40 sqm garage, ... Technical parameters: - year of construction: approx. 1960, mixed masonry, roof covering: tiles - living space: 132 sqm, plus garage, storage rooms - plot area: 2616 sqm - hidden location, maximum privacy - renovations: 2000 - expansion, apartment addition, 2008 - roof replacement, 2019 - replacement of external windows and doors - type of windows and doors: plastic with insulated glass, shutters, partly equipped with mosquito nets - heating of the house: gas boiler, heat emitter type: radiator, hot water supply: electric boiler - secondary heating option: cozy fireplace in the living room on cold winter days - there is a wheeled well in the yard with water suitable for watering Other features of the property: - parking options: garage, as well as parking spaces in the yard and directly in front of the house - Tikos - 8 kilometers as the crow flies from Lake Balaton, 14 kilometers by car or bicycle south, northwest of Marcali, a settlement located between Főnyed and Hollád. The population of the settlement is approx. 135 people, it is located approx. 2 km from the highway. Marcali – 20 km, Zalakaros: 22 km, Nagykanizsa: 35 km, Keszthely: 20 km, Sármellék airport 20 km. The property is a good choice for permanent residence and vacation. If my ad has aroused your interest, please contact us with confidence. Our office services upon request: lawyer, energy certificate, loan administration, valuation, static, surveyor, interior designer. Security, expertise - GOLD BALATON HOME - "Live where others vacation"

Original text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200173-as sorszámú TIKOSI családi házat a település központi részén, lakott környéken, aszfaltozott utcában.

Egyszintes ház 2 külön bejárattal:

- főépület: télikert, előszoba, nagy nappali, konyha, 2 hálószoba, 1 fürdőszoba káddal, zuhanyzóval + WC, tároló, kamra, háztartási helyiség

- külön bejáratú apartman: tágas szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és WC, fedett nyári konyha – grillező terasz

- aztán folytatódik további helyiségekkel: 17 nm-es kertiszerszámtároló, 17 nm-es fatároló, 40 nm-es garázs, …



Műszaki paraméterek:

- építés éve: kb. 1960, falazata vegyes, tető fedése: cserép

- lakótér: 132 nm, plusz garázs, tárolók

- telek területe: 2616 nm – rejtett elhelyezkedés, maximális magánszféra

- felújítások: 2000 – bővítés, apartman hozzáépítés, 2008 – tetőcsere, 2019 – külső nyílászárók cseréje

- nyílászárók típusa: műanyag hőszigetelt üveggel, redőnyökkel, részben szúnyoghálóval szerelve

- fűtése a háznak: gázkazán, hő leadó típusa: radiátor, meleg víz ellátás: villanybojler

- másodlagos fűtési lehetőség: a hideg téli napokon hangulatos kandalló a nappaliban

- az udvaron kerekes kút található, locsolásra alkalmas vízzel

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- parkolási lehetőségek: garázs, valamint parkolóhelyek az udvaron és közvetlenül a ház előtt

- Tikos - a Balatontól légvonalban 8 kilométerre, gépjárművel, vagy kerékpárral 14 kilométerre délre, Marcalitól északnyugatra, Főnyed és Hollád közt fekvő település.

A település népessége kb. 135 fő, az autópályától kb. 2 km-re található. Marcali – 20 km, Zalakaros: 22 km, Nagykanizsa: 35 km, Keszthely: 20 km, repülőtér Sármellék 20 km.

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralásra is jó választás.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”