House for sale, Téglás

Translated text

Original text
Tégláson prémium, azonnal költözhető ikerház eladó Debrecen közelében

Ha egy modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben lévő otthont keresel Debrecen közelében, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

Téglás egyik csendes, rendezett lakóparkjában kínálunk eladásra egy 2025-ben átadott, prémium kivitelezésű ikerházat, amelyet a Téglás Centrum Kft épített.

Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező: Debrecen és Nyíregyháza mindössze kb. 20 perc autóútra, így a városi infrastruktúra gyorsan elérhető, miközben a mindennapokat egy nyugodt, családbarát környezetben élvezheti.
Főbb jellemzők

• 94 m² lakótér
• 11 m² fedett terasz
• 7 m² erkély
• nappali + 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba (zuhanyzó és kád)
Bruttó 117 m2

A 94 m²-es lakótér átgondolt elrendezésű:
tágas nappali, 3 külön nyíló hálószoba és 2 fürdőszoba (zuhanyzóval és káddal) biztosít kényelmes életteret akár egy nagyobb család számára is.

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 11 m²-es fedett teraszra, ahol kellemesen tölthetők a reggeli kávézások vagy a nyugodt esti beszélgetések. Az emeleten található 7 m²-es erkély további kikapcsolódási lehetőséget kínál.

Műszaki tartalom
• 15 cm grafitos hőszigetelés
• korszerű hőszivattyús fűtési rendszer
• energiatakarékos modern gépészet
• 3 rétegű, antracit nyílászárók
• elektromos kapu és kaputelefon
• térkövezett autóbeálló
• teljesen körbekerített, önálló udvar

Extrák
• azonnal költözhető
• bútorozott állapotban eladó
• egyedi, prémium beépített konyhabútor gépekkel
• beépített gardrób és előszobaszekrény
• modern, magas minőségű burkolatok

A környék infrastruktúrája kiváló: Lidl, Penny, iskola és óvoda rövid távolságon belül elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, alacsony fenntartási költségű és azonnal költözhető otthont keresnek Debrecen közelében.