House for sale, Tatabánya

Translated text
DOT-ING Real Estate Agency offers a family house FOR SALE in Tatabánya on the Turul side! FOR SALE: A single-storey, good condition, 3-room + dining room FAMILY HOUSE, located on a 600 m2 flat, fenced plot, with a double garage. The characteristics of the HOUSE are: built in 1971, with brick walls, attic suitable for construction. It has undergone continuous renovations since 2007, which are as follows: • Roof structure: new roof battens, covered with new tiles • HEATING: the radiators have also been replaced, a Carborobot boiler in the boiler room next to the house provides the heat for the house, plus a mixed-fuel boiler is also available, an electric boiler provides hot water • ELECTRICITY: copper electrical wiring, industrial electricity, H tariff • Plastic windows and doors, equipped with shutters • The old parquet was replaced with laminate flooring • 2 cooling-heating air conditioners were also installed in 2023 LAYOUT The house for sale is characterized by a practical layout, south-west orientation, bright spaces, and good condition. Two rooms, dining room, kitchen, hallway bathroom. The covered rear terrace can also be accessed from one of the rooms, which provides an excellent opportunity for family and friends gatherings. PLOT, GARDEN, COURTYARD Another 1400 m2 garden, which is slightly elevated, also belongs to the house. The garden is also fenced, where there is an orchard and a vineyard. The yard is tidy, grassy, well-kept, and cozy. It shows the work of careful hands. GARAGE Both garages are equipped with electricity, one of them has a service shaft. The parking area in front of the garages is paved with paving stones. LOCATION Easily accessible, tidy, safe location. The city center can be reached by car within about 5 minutes. The distance from the bus stop is a few minutes' walk. The owners will include apartments up to the 2nd floor by price agreement! CLOSED GARDEN property, so we are primarily looking for CASH buyers! If you like the property, call us with confidence and let's take a look together!

Original text
A DOT-ING Ingatlaniroda kínálatában ELADÓ családi ház Tatabányán a Turul oldalon!
ELADÓ 600 m2 sík, körbekerített telken elhelyezkedő, egyszintes, jó állapotú, 3 szoba + étkezős CSALÁDI HÁZ, dupla garázzsal.

A HÁZ jellemzői
1971-ben épült, tégla falazattal, tetőtér beépítésre alkalmas.
2007-től folyamatosan felújításokon esett át, melyek a következők:
• Tetőszerkezet: új tetőlécek, új cseréppel borítva
• FŰTÉS: a radiátorok cseréje is megtörtént, a ház mellett lévő kazánházban Carborobot kazán
biztosítja a ház melegét, plusz vegyes-tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, a meleg vízről villanybojler
gondoskodik
• VILLANY: réz villanyvezeték, ipari áram, H tarifa
• Műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátva
• A régi parkettát laminált padlóra cserélték
• 2023-ben 2 db hűtő-fűtő klíma is felszerelésre került

ELRENDEZÉS
Az eladó házat praktikus elrendezés, dél-nyugati fekvésű, világos terek, jó állapot jellemzi. Kettő szoba, étkező, konyha, előszoba fürdőszoba. Az egyik szobából is megközelíthető a hátsó fedett terasz, mely kiváló lehetőséget biztosít családi, baráti összejövetelekre.

TELEK, KERT, UDVAR
További 1400 m2 kert, mely enyhén emelkedő, szintén a házhoz tartozik. A kert is körbekerített, ahol gyümölcsös, szőlő található. Az udvar rendezett, füvesített, gondozott, hangulatos. Gondos kezek munkáját türközi.

GARÁZS
Mindkét garázs villannyal ellátott, az egyikben szerelőakna található. A garázsok előtti gépkocsi beálló térkővel burkolva.

ELHELYEZKEDÉS
Könnyen megközelíthető, rendezett, biztonságos lokáció. A városközpont autóval kb. 5 percen belül elérhető. Buszmegállótól való távolsága néhány perc sétára.

A tulajdonosok értékegyeztetéssel max. 2. emeletig lakást lakást beszámítanak!
ZÁRTKERTI ingatlan, így elsősorban KÉSZPÉNZES vevők érdeklődését várjuk!
Amennyiben az ingatlan elnyerte tetszését, hívjon bizalommal és nézzük meg együtt!