House for sale, Tata

Translated text

Original text
Kétszintes családi ház az Öreg-tó karnyújtásnyira – Befektetés és otthon egyben!

Olyan ingatlant keresel Tatán, ahol a lokáció és a lehetőségek találkoznak? A Vértesszőlősi úton, a tatai Öreg-tótól mindössze pár perc sétára kínálok eladásra egy 150 m2-es, masszív, kétszintes családi házat, amely azonnal munkára fogható befektetésként vagy tágas családi fészekként is megállja a helyét.

Miért ez a legjobb üzlet most a tatai piacon?

Ez az ingatlan nem „csak” egy ház, hanem két különálló, 75 m²-es lakrész, amelyek teljesen szeparált
bejárattal rendelkeznek.
• Befektetőknek: Két külön gázóra, két külön villanyóra (3x10A és 1x20A + vezérelt áram) és két kondenzációs kazán biztosítja, hogy a lakrészeket külön-külön tudd bérbe adni. A tó közelsége miatt akár apartmanként is aranyat ér!
• Vállalkozóknak: Az előkertben egy 10 m²-es, üzlethelyiségként funkcionáló kisház várja, hogy megnyisd benne az irodád, körmös szalonod vagy bármilyen kis üzleted.
• Nagycsaládosoknak: Két generáció kényelmesen elfér, saját konyhával és fürdővel szinteken elosztva.

Amire nem kell költened (már készen van):
• Nyílászárók: Az alsó szinten már hőszigetelt műanyag ablakok és új bejárati ajtó van, redőnnyel szerelve.
• Gépészet: A vízhálózat a fürdő felújításakor cserélve lett, a fűtés pedig korszerű és gazdaságos.
• Szigetelés: Az északi oldalon 8 cm-es hungarocell védi a házat a hidegtől.

Kert és extrák:
A 373 m²-es telek pont akkora, amivel még nem kell egész hétvégén robotolni. A bejáratnál hangulatos szőlőlugas fogad, a hátsó füvesített részen pedig egy fúrt kút biztosítja a vizet a locsoláshoz. A kocsidat pedig egy 20 m²-es, szerelőaknás garázs várja.

Az ingatlan paraméterei alapján itt tényleg csak a képzeleted szab határt. Akár fix bérleti díjban, akár turisztikai hasznosításban gondolkodsz, a lokáció és az elrendezés miatt ez egy „biztonsági játék” a piacon.

Ne maradj le róla, nézzük meg együtt, és tervezzük meg a jövődet ebben a remek házban!

Várom hívásod: Farkas Gergely Ingatlanközvetítő – Dot-Ing Ingatlaniroda

06 30 322 1015 | farkas.gergely@dot-ing.hu

Nálunk a profi fotók és az alaprajz alap, a gyors eladás pedig a cél! Kérd ingyenes hitelminősítésünket is: 18 bank ajánlata közül választjuk ki a legjobbat, legyen szó CSOK Pluszról vagy támogatott hitelekről!