House for sale, Tata

Translated text
On the outskirts of one of the quiet, excellent parts of Tata, in Agostyán, we offer for sale a 60 m2 enclosed garden property on a 1154 m2 plot. The house is 60 m2, on two levels. The upper level is 30 m2, designed as a cozy living space with a friendly tiled stove. The lower level can also be used as a garage, built-in living space, or storage. Property features: - enclosed garden property - 1154 m2 - width: 16 m - length: 75 m - Renovations were carried out in 2023: Roof renovation, paneling, paving - Ceiling insulated - Electricity within the property - Water and sewer permitted..BY WATER COMPANY!!! Connection option on the neighboring plot, 20 meters away!! - 5% buildability - Beautiful panorama - Lifestyle-oriented population in the neighborhood The neighboring plot can also be purchased, it is also 1200 m2. It can be managed separately, or even merged. It has a separate topographic number, but the area can be increased by purchasing it. The specialty of the area is the nearby Római Lake, the Agostyáni Arboretum, the Gerecse forest route, Lovarda, Baji-hegy nature reserve. The recently completed bicycle path runs through a wonderful environment, the sight of horses and cattle makes the landscape closer to nature. The window offers a view of the Tata Basin, the towers of the Great Church shine brightly from afar... If I have aroused your interest, please call me with confidence... Bonfert Angéla 06 30 629 52 81. -

Original text
Tata egyik csendes, kiváló városrészének külterületén, Agostyánban kínálunk eladásra egy 1154 m2 telken levő 60 m2-es zártkerti ingatlant.
A ház 60 m2, két szinten. A felső szint 30 m2, otthonos lakótérnek van kialakítva barátságos cserépkályha társaságában.
Az alsó szint garázsként, beépíthető lakótérként, tárolóként is használható.

Az Ingatlan jellemzői:
- zártkerti ingatlan
- 1154 m2
- szélessége: 16 m
- hosszúsága: 75 m
- 2023-ban felújításokat végeztek: Tető felújítása, lambériázás, járólapozás
- Födém szigetelve
- Áram az ingatlanon belül
- Víz és csatorna engedélyezve..VÍZMŰ ÁLTAL!!! Rácsatlakozási lehetőség a szomszéd telken, 20 méterre!!
- 5 % beépíthetőség
- Gyönyörű panoráma
- Szomszédságában életvitelszerű lakottság

A szomszéd telek is megvásárolható, ez szintén 1200 m2. Külön kezelhető, akár össze is vonható. Külön helyrajzi számon van, de a terület növelhető a megvásárlásával.

A terület különlegessége a közelben található Római-tó, az Agostyáni Arborétum, a Gerecse erdei útvonal, Lovarda, Baji-hegy természetvédelmi területe.
Nemrég elkészült bicikli útja csodálatos környezetben halad, lovak, szarvasmarhák látványa teszi természetközelibbé a tájat.
Az ablakból kilátás nyílik a Tatai-medencére, a Nagytemplom tornyai fényesen tündökölnek a távolból...
Ha felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal...

Bonfert Angéla

06 30 629 52 81.
-