House for sale, Tárnok

Translated text
FOR SALE IN TÁRNOK, 2567 NM-EN PROPERTY SUITABLE FOR OFFICE, BUSINESS CENTER, WAREHOUSE! If you are looking for a property where the comfort of home and long-term development potential are present at the same time, then this house could be the perfect choice! 270 sqm family house built in 2005 to a luxury standard. Main characteristics of the house: • Year of construction: 2005 • Condition: excellent technical and aesthetic condition • Living area: 270 m² • Levels: basement + ground floor + first floor + build-in attic • Rooms: 5 bedrooms + living room • Attic: 60 m², prepared for construction, with a separate entrance • Heating: gas boiler + fireplace Room layout: Ground floor: a split-level living room with terrace connection welcomes the entrance, which is connected to the dining room in one air space. The separate, well-equipped kitchen is ideal for everyday cooking and catering; the built-in kitchen furniture and appliances are part of the purchase price. On this level there is also a comfortable bedroom, a spacious bathroom with a bathtub and shower, and a separate toilet. First floor: on the first floor there are four bright bedrooms, as well as a bathroom with a shower and a separate bathroom. There is also a 60 m² attic above the garage, which is ready for construction, which can even be converted into an apartment with a separate entrance - ideal for multi-generational living or an office function. The rooms are covered with laminate flooring, while the bathrooms are covered with quality ceramic tiles. Basement level: A wellness area with a shower and jacuzzi has been created on the basement level, and the mechanical unit and a separate washer-dryer room are also located. Parking options: • 60 m², two-car garage equipped with automatic garage doors • Additional uncovered parking space in the yard Extras: • Alarm system • Fireplace • Wellness area with jacuzzi • Automatic garage door Accessibility: • By car: Budapest can be reached via the M7 motorway in 20–25 minutes • By public transport: • Buses 741 and 742 between Érd and Tárnok • Bus route 722 Tárnok – Margitliget – Budapest, Kelenföld • MÁV trains: between Budapest-Kelenföld and Tárnok in approx. 13 minutes, departing every 20 minutes We recommend it for large families, multi-generational living together, and entrepreneurs who want to realize their home and business goals in one location, such as starting a well-functioning guesthouse. IN ADDITION TO MANY YEARS OF PROFESSIONAL EXPERIENCE - WE ALSO SUPPORT THE SALES IN THE FOLLOWING: - Reliable legal background - Energy certificate - FREE, BANK-INDEPENDENT loan management (we will find the best plan for you)

Original text
ELADÓ TÁRNOKON,2567 NM-EN IRODÁNAK, CÉGKÖZPONTNAK, RAKTÁRNAK, IS ALKALMAS INGATLAN!

Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol az otthon kényelme és a hosszú távú fejlesztési potenciál egyszerre jelen van, akkor ez a ház tökéletes választás lehet!

270 nm-es 2005- ban luxus színvonalon épített családi ház.

A ház főbb jellemzői:

• Építés éve: 2005
• Állapot: kiváló műszaki és esztétikai állapot
• Lakóterület: 270 m²
• Szintek: pince + földszint + emelet + beépíthető tetőtér
• Szobák: 5 hálószoba + nappali
• Tetőtér: 60 m², beépítésre előkészítve, külön bejárattal
• Fűtés: gázkazán + kandalló

Helyiségek elosztása:

Földszint:
egy szinteltolásos, teraszkapcsolatos nappali fogadja a belépőt, amely egy légtérben kapcsolódik az étkezőhöz. A különálló, jól felszerelt konyha a mindennapi főzéshez és vendéglátáshoz is ideális; a beépített konyhabútorok és gépek a vételár részét képezik. Ezen a szinten található még egy kényelmes hálószoba, egy tágas, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC.

Emelet:
az emeleten négy világos hálószoba kapott helyet, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és egy különálló vizes helyiség is szolgálja a kényelmet. Ugyanitt található a garázs felett kialakított, 60 m²-es beépítésre előkészített tetőtér, amely akár egy külön bejáratú lakássá is átalakítható – ideális többgenerációs együttéléshez vagy irodai funkcióra.

A szobák burkolata laminált padló, míg a vizes helyiségeké minőségi kerámia járólap.

Pinceszint:
A pinceszinten wellnessrészleg került kialakításra zuhanyzóval, jakuzzival, emellett helyet kapott a gépészeti egység és egy külön mosó-szárító helyiség is.

Parkolási lehetőség:

• 60 m²-es, kétállásos, automata garázskapukkal felszerelt garázs
• További fedetlen gépkocsi-beállási lehetőség az udvaron

Extrák:
• Riasztórendszer
• Kandalló
• Wellnessrészleg jakuzzival
• Automata garázskapu

Megközelíthetőség:

• Autóval: Budapest az M7-es autópályán keresztül 20–25 perc alatt elérhető
• Tömegközlekedéssel:
• 741-es és 742-es buszok Érd és Tárnok között
• 722-es buszjárat Tárnok – Margitliget – Budapest, Kelenföld
• MÁV járatok: Budapest-Kelenföld és Tárnok között kb. 13 perc alatt, 20 percenkénti indulással

Ajánljuk nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, illetve vállalkozóknak, akik otthont és üzleti célokat egy helyszínen szeretnének megvalósítani, mint például egy jól működő panzió beindítása.


A TÖBB ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT:
- Megbízható ügyvédi háttér
- Energetikai tanúsítvány
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót)