House for sale, Tárnok

Translated text

We offer for sale in one of the most beautiful parts of Tárnok, a SNOW PUMP, newly built, net 86 sqm + 16 sqm terrace, + 33 sqm, 4-room, bathroom + separate toilet, semi-detached house with FREE DOUBLE GARAGE. The project is characterized by high-quality raw materials and high-quality construction, where, in addition to safety and comfort, energy saving was the main consideration. Thanks to the well-thought-out design of the house, it is comfortable, homely and airy, but at the same time it is abundant with representative and elegant elements. The exterior masonry of the property is built using the circular Viablok technology. Access to the property is facilitated by an asphalt street. A modern, energy-saving, innovative air-to-water heat pump takes care of the heat of the home, as well as the supply of domestic hot water, with up to H tariff operation. The temperature can be adjusted for each room. Thanks to this, overhead costs are minimized. GIFT WITH DOUBLE GARAGE! The advantages of the Viablok masonry system without the need for completeness: Extremely efficient heat and sound insulation, no thermal bridges, contains only natural materials...etc. With this investment, you now have the opportunity to move into a property without compromises, where you can choose the hot and cold coverings, sanitary facilities, interior doors and other accessories to the greatest satisfaction of your family, thereby customizing your dream home. The property has a private plot of 400 m2. Possible discounts that can be claimed: CSOK 5% VAT refund Babysitting loan Tax discount or exemption. The price of the property was given for the turnkey condition, with moving in December 2024. List of rooms: - Entrance hall - Toilet - Two bedrooms - Bathroom - American kitchen, - Dining room - Living room - Terrace - Double garage 2 residential units will be built on each plot, with a condominium deed, and a deposited map number. (An individual solution can also be requested during a personal consultation!) The total size of the plot: 770 sq.m. Budapest and Lake Velence are within 20 minutes, Balaton is 45 minutes away! The property is located in a safe, calm, quiet, garden-gated residential area, in one of the most beautiful parts of Tárnok. Thanks to the developed infrastructure of the area, social institutions abound, nursery schools, kindergartens, elementary schools, medical institutions, and shopping opportunities can be found nearby. Its transportation is excellent, the M7 motorway is a short distance away. We offer free administration for credit and CSOK applications! Here you can choose the most favorable offer for you. I look forward to your respectful interest.

Original text

Megvételre kínálunk Tárnok egyik legszebb részén, egy HÓSZIVATTYÚS, új építésű, nettó 86 nm-es + 16 nm-es terasszal, + 33 nm-es, 4 szobás, fürdő + külön WC-s, ikerházat AJÁNDÉK DUPLA GARÁZZSAL. Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan külső falazata a körszerű Viablokk technológiával épül.



Az ingatlan megközelítését aszfaltos utca könnyíti meg.



Az otthon melegéről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik akár H tarifás üzemeltetéssel.

A hőmérséklet helyiségenként állítható.

Ennek köszönhetően a rezsiköltségek minimalizálódnak.

 

AJÁNDÉK DUPLA GARÁZZSAL!



A Viablokk falazó rendszer előnyei a teljesség igénye nélkül: Rendkívül hatékony hő és hangszigetelő, hőhídmentes, kizárólag természetes anyagokat tartalmaz….stb.



Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan ingatlanba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és melegburkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.



Az ingatlanhoz 400 nm-es privát telek tartozik.



Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:

CSOK

5% Áfa visszatérítés

Babaváró hitel

Illeték kedvezmény vagy mentesség.



Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2024. decemberi költözéssel.



Helyiség lista:

- Közlekedő

- WC

- Két hálószoba

- Fürdőszoba

- Amerikai konyha,

- Étkező

- Nappali

- Terasz

- Dupla garázs



Minden telken, társasházi okirattal, betétesített helyrajzi számon 2 lakóegység kerül kialakításra. (Egyedi megoldás is kérhető személyes konzultáció során!)

A telek teljes mérete: 770 nm



Budapest és Velencei-tó 20 perc alatt, Balaton 45 perc elérhető!



Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Tárnok egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.



Közlekedése kiváló, az M7-es autópálya rövid alatt elérhető.



Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.



Várom megtisztelő érdeklődésüket.