House for sale, Taksony

Translated text

Newly built semi-detached houses connected via a garage with a heat pump heating system for sale in the center of Taksony! Each property is 124.5 m2 (+ covered terrace 10 m2), living room + 4 bedrooms, 2 bathrooms, wardrobe room, garage (+21 m2) Ground floor: living room 25.2 m2 room 10.8 m2 kitchen 5.76 m2 dining room 8.64 m2 utility room 8.7 m2 WC 1.8 m2 hallway 6.42 m2 garage 21 m2 First floor: lounge, hallway 14.35 m2 room 11.67 m2 room 11.67 m2 room 12.21 m2 bathroom 4.65 m2 wardrobe corridor 2.1 m2 Technical content: surrounding masonry 30-N+F Leier brick, partition walls 10-Porotherm brick facade insulation 15cm EPS polystyrene heat pump-operated underfloor heating (cooling system for an additional fee) in every room fan-coil stand, utilities installed in the living room (water, electricity, 3-phase current), sewer prepared and prepared with a bio-digester installation! From this, the vegetation in the yard and garden can be watered! cast reinforced concrete monolithic slab concrete tiles around the building sidewalk, paving stones in front of the garage garage door electric garage door 3-layer windows and doors with heat protection foil 50 electrical outlets electrical network 3x32 Ampere warm cladding 5e HUF/m2, cold cladding 6e HUF/m2 (up to 210cm height in wet rooms) sanitary facilities up to 450,000 HUF (WC, taps, shower cabin, bathtub) built-in shower hidden shutter casing design (shutter for an additional charge) alarm preparation with 7 outlets placed according to customer requirements basic solar panel installation for an additional charge folding attic access street front fence on a concrete base with posts, wrought iron imitation, plot dividing fence closed section set in concrete, sheet metal fence for installation intercom basic installation 1 garden tap landscaping cleaning of silt and debris leveled (gardening can be requested for an additional fee) Plots with plot division contract: Apartment 1: 269 m2 plot, net living space 125 m2, living room + 4 bedrooms, wardrobe, terrace (+10 m2), garage (+21 m2) Price: 114,900,000 HUF. (FREE) Apartment 2: 493 m2 plot, net living space 125 m2, living room + 4 bedrooms, wardrobe, terrace (+10 m2), garage (+21 m2) Price: 129,900,000 HUF. (FREE) Apartment 3: 500 m2 plot, net living space 125 m2, living room + 4 bedrooms, wardrobe, terrace (+10 m2), garage (+21 m2) Price: 129,900,000 HUF. (FREE) Apartment 4: 555 m2 plot, net living space 125 m2, living room + 4 bedrooms, wardrobe, terrace (+10 m2), garage (+21 m2) (SOLD!) The properties can be reserved with 10%, at least 30% down payment required! The expected handover of the properties is the end of summer 2026! I am waiting for your call, DO NOT miss it!

Original text

Eladó új-építésű, garázson keresztül kapcsolódó ikerházak hőszivattyús fűtésrendszerrel Taksony központjában!

Mindegyik ingatlan 124,5 m2-es (+ fedett terasz 10 m2), nappali + 4 hálós, 2db fürdőszobás, gardrób helyiség, garázs (+21 m2)

Földszint:

nappali 25,2 m2

szoba 10,8 m2

konyha 5,76 m2

étkező 8,64 m2

háztartási helyiség 8,7 m2

WC 1,8 m2

előtér 6,42 m2

garázs 21 m2

Emelet:

társalgó, előtér 14,35 m2

szoba 11,67 m2

szoba 11,67 m2

szoba 12,21 m2

fürdőszoba 4,65 m2

 gardrób

közlekedő 2,1 m2

 

Műszaki tartalom:

körítő falazat 30-N+F Leier tégla, válaszfalak 10-es Porotherm tégla

homlokzati szigetelés 15cm EPS hungarocell

hőszivattyúról működő padlófűtés (hűtésrendszer felár ellenében)

minden szobában fan-coil kiállás, nappaliban felszerelve

közmű (víz, villany, 3-fázisú áram), csatorna előkészítve és bio emésztő telepítéssel leszelkészítve! Ebből az udvar és a kert növényzetét lehet öntözni!

öntött vasbeton monolit födém

betoncserép

épület körül járda, garázs előtt térkő

garázsajtó elektromos garázskapu

3-rétegű nyílászárók hő védőfóliával

50db elektromos kiállás

elektromos hálózat 3x32 Amper

meleg burkolat 5e Ft/m2, hideg burkolat 6e Ft/m2 (210cm magasságig a vizes helyiségekben)

szaniterek 450 000 Ft-ig (WC, csaptelepek, zuhanykabin, kád)

épített zuhany

rejtett redőnytok kialakítás (redőny felár ellenében)

riasztó előkészítés 7db kiállással Vevő igényei szerint elhelyezve

napelem alapszerelés felár ellenében

lehajtós padlásfeljáró

utcafronti kerítés betonalapon oszlopokkal, kovácsolt vas utánzat, telek elválasztó kerítés betonba ültetett zártszelvény, lemezkerítés beépítésre

kaputelefon alapszerelés

1db kerti csap

tereprendezés sitt és törmelék kitakarítása elegyengetve (kertépítés kérhető felár ellenében)

 

Telekhányadok telekmegosztási szerződéssel:

 

1-es lakás: 269 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2)

Ár: 114 900 000 Ft. (SZABAD)

 

2-es lakás: 493 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2)

Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)

 

3-as lakás: 500 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2)

Ár: 129 900 000 Ft. (SZABAD)

 

4-es lakás: 555 m2 telek, nettó lakótér 125 m2, nappali + 4 hálószoba, gardrób, terasz (+10 m2), garázs (+21 m2)

(ELKELT!)

 

Az ingatlanok 10%-al foglalhatók, legalább 30% önerő szükséges!

Az ingatlanok várható átadása 2026 nyár vége!

 

Várom hívását, NE maradjon le róla!