House for sale, Szombathely

Translated text
In the regenerating part of Szombathely, at the beginning of Győrffy István Street, I recommend this good condition, 2-storey, living room + 3 full and 3 half-room family house with a garage. The property was built in the late 80s, several modernizations were carried out between 2002-2010. Among other things, I would include the installation of the attic. The boiler was also replaced in 2008, so the heating is provided by a gas circuit, plus there is a new boiler in reserve. The windows facing the street are plastic, insulated, and have shutters. The property can be accessed from the street through the garage and the entrance door. In addition to a spacious kitchen-dining-living room, two half-rooms have been created on the ground floor, and in addition, a gallery-like part opens from the living room, which can be perfect for a work or reading corner. From the dining area we can access the garden and the cellar, where in addition to the boiler and storage rooms, a summer kitchen has also been created. The garden is completely fenced off, closed off from prying eyes. There is also a bathroom and a toilet on the ground floor. In addition to the living room, there are 2 full rooms, a half room, a bathroom and a toilet on the upper floor, making the building ideal for generations to move in together. The house is in good condition, unencumbered, with tidy ownership relations, and can be moved in after a clean painting. Of course, it can be modernized if desired. In addition to the garage, the new owner can park for free in front of the house. Everything necessary for everyday life can be found within a 5-minute walk nearby. For further information and viewing, please contact us with confidence! Excellent value for money property!

Original text
Szombathely megújuló városrészén, a Győrffy István utca elején ajánlom figyelmébe ezt a jó állapotú, 2 szintes, garázzsal rendelkező nappali+ 3 egész és 3 félszobás családi házat.

Az ingatlan a 80-as évek végén épült, 2002-2010 között több modernizálás is kivitelezésre került.
Többek között a tetőtér beépítését is ide sorolnám. Cserélve lett a kazán is 2008-ban, így a fűtés gázcirkóról biztosított, plusz tartalékban van még egy új kazán is.

Az utcafronti ablakok műanyag szerkezetűek, hőszigeteltek, redőnyözöttek.

Az utcáról a garázson és bejárati ajtón keresztül is megközelíthető az ingatlan.
A földszinten egy tágas, konyha-étkező-nappalin kívül kettő fél szoba is kialakításra került, ezen felül még a nappaliból nyílik egy galéria jellegű rész is, mely tökéletes lehet dolgozó, vagy olvasó saroknak.
Az étkező részről tudjuk a kertet és a pincét megközelíteni, ahol a kazán és tároló helyiségeken kívül egy nyári konyha is kialakításra került.
A kert teljesen körbekerített, kíváncsi szemek elől elzárt.

A földszinten továbbá egy fürdő és egy mellékhelyiség is megtalálható.

Az emeleten a nappalin kívül 2 egész, egy félszoba, egy fürdő és egy wc lett kialakítva, így akár generációk összeköltözésére is ideáli az épület.

A ház jó állapotú, tehermentes, rendezett tulajdonosi viszonyokkal rendelkezik, akár egy tisztasági festés után költözhető. Természetesen igény szerint modernizálható.

A garázson kívül a ház előtt ingyenesen parkolhat az új tulajdonos.

A közelben 5 perces sétatávolságon belül minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Kiváló ár-érték arányú ingatlan!