House for sale, Szombathely

Translated text
In the Herény district of Szombathely, accessible from a private road, a family house built in 2017 with high technical content awaits its new residents. Its special feature is that even grandparents can stay. A small house of 38 m2 with a living room, kitchen, bedroom, bathroom, toilet layout accessible from a separate large terrace can be purchased separately. The house in the advertisement is 111 m2 in size and has three bedrooms. Two wardrobes are also connected to the rooms. Its spacious living room is extremely bright thanks to its western orientation. The kitchen is served by a pantry for convenience. The mechanical engineering of the apartment is located in a large utility room. The house was built of Silka masonry elements. The facade has 2x12.5 cm multipor insulation, the base has 3x5 cm step-resistant insulation, and the ceiling has 2x20 cm insulation. The building is excellent in terms of energy efficiency. The windows and doors are plastic windows with three layers of glazing, equipped with aluminum shutters and mosquito nets. The roof is covered with Terran concrete tiles. A 15 kW solar panel was installed on the roof, which, in addition to the entire electricity demand of the property, also supplies the heating. The climate of the rooms can be controlled with separate thermostats. There is wall heating in the bedrooms, wall and floor heating in the living room, and towel drying radiators in the bathrooms in addition to wall and floor heating. Extractors help dehumidify the double comfort bathrooms of the property, with shower and bathtub. The house is connected to the garden with a 36 m2 covered terrace. Extras - 3x25 A - 15 kw solar panel - Cooling and heating air conditioning - Electric boiler - Bosch 3000 condensing gas boiler - Underfloor heating, wall heating, towel drying radiators - Central water softener - Alarm and camera system - Electric gate - Extra large terrace, shaded with Lexan - Covered double car parking - Outbuilding 25 m2 Please take a look, it is extremely affordable to maintain. You can live in a quiet, peaceful place with your family. Do you need a loan? Do you want to apply for state support? We will help.

Original text
Szombathely herényi városrészén, magánútról megközelíthető 2017-ben, magas műszaki tartalommal épült családi ház várja új lakóit. Különlegessége, hogy akár a nagyiék is kötözhetnek. Külön nagy teraszról megközelíthető nappali-konyha, hálószoba, fürdő, wc elrendezésű, 38 m2-es kis ház külön megvásárolható. A hirdetésben szereplő ház 111 m2 nagyságú, három hálószobával rendelkezik. Kettő gardrób is kapcsolódik a szobákhoz. Nappalija tágas, nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos. Konyhája kényelmét kamra szolgálja. Nagy méretű háztartási helyiségben található a lakás gépészete. A ház Silka falazó elemekből épült. Homlokzatára 2x12.5 cm multipor szigetelés, az aljzatba 3x5 cm lépésálló szigetelés, a födémre 2x20 cm szigetelés került. Energetikai szempontból kiváló az épület. Nyílászárói három rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, alumínium redőnyökkel, szúnyoghálóval felszereltek. A tető Terran betoncseréppel fedett. A tetőre 15 kw teljesítményű napelemet szereltek, amely az ingatlan teljes villamos energia igényén kívül, a fűtést is ellátja. A helyiségek klímája külön termosztátokkal szabályozhatók. A hálószobákban falfűtés, a nappaliba fal -és padlófűtés, a fürdőkbe fal- és padlófűtésen kívül törölköző szárítós radiátorok kerültek. Az ingatlan dupla komfortos, tusolós és kádas fürdőszobáiban elszívók segítik a páramentesítést. A ház 36 m2-es fedett terasszal kapcsolódik a kerthez.
Extrák - 3x25 A
- 15 kw napelem
- Hűtő- fűtő klíma
- Elektromos kazán
- Bosch 3000 kondenzációs gázkazán
- Padlófűtés, falfűtés, törölköző szárító radiátorok
- Központi vízlágyító
- Riasztó és kamerarendszer
- Elektromos kapu
- Extra méretű terasz, Lexannal árnyékolva
- Fedett dupla gépkocsi beálló
- Melléképület 25 m2
Kérem tekintse meg, rendkívül kedvező a fenntartása. Csendes , nyugodt helyen lakhat családjával. Hitelre van szüksége ? Igénybe szeretne venni állami támogatást ? Segítünk.