House for sale, Szigliget

Translated text
Family house for sale in Szigliget – the meeting point of peace and nature! We offer for sale this two-story small family house in a quiet, green area of Szigliget, which can be a perfect choice for those who are looking for closeness to nature, but still want to be close to the opportunities offered by Lake Balaton. Main features: - Living space: 60 m² - Plot size: 850m² - Number of levels: 2 - Number of rooms: 2 - Number of bathrooms: 1 - The basement provides ideal storage space. - The terrace is 9 m2 and the entrance to the building opens from here. - Water, sewer, electricity, gas: All utilities are connected. The walls are 40 cm wide, built of brick and red stone on the outside. The rooms have parquet flooring and wooden flooring, the other rooms have floor tiles. It is in average condition, but needs renovation. However, after a thorough cleaning and refreshing painting, it can already be used as a pleasant little home or a holiday home. According to the current local building regulations, the current floor area can be expanded by at least three times the house or a completely new one can be built after demolition on about 120 m2. The property is located between two streets, so there is the possibility of opening a new entrance. The attic balcony still has a partial panorama of Lake Balaton, but an extension could open up a full panorama of Balaton. There is plenty of space in the garden for relaxation, gardening or even family gatherings. The excellently rated beach of Szigliget is a few minutes' walk from the property. Don't miss this rare opportunity! Take a look and fall in love with the relaxed lifestyle offered by Szigliget! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Eladó családi ház Szigligeten – a nyugalom és a természet találkozása!

Szigliget csendes, zöldövezeti részén kínáljuk eladásra ezt a kétszintes kis családi házat, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a természet közelségét keresik, mégis közel szeretnék tudni a Balaton nyújtotta lehetőségeket.
Főbb jellemzők:
- Lakótér: 60 m²
- Telekméret: 850m²
- Szintek száma: 2
- Szobák száma: 2
- Fürdőszobák száma: 1
- A pince ideális tárolási lehetőséget biztosít.
- A terasz 9 m2-es és innen nyílik az épület bejárata.
- Víz, csatorna, villany, gáz: Mindegyik közmű be van kötve.

A falak 40 cm szélesek, téglából és kívül vörös kőből épültek.
A szobákban szalagparketta és faburkolat, a többi helyiségben járólap található.

Átlagos állapotú, de felújításra szorul. Azonban egy alapos takarítás és frissítő festés után már most is kellemes kis otthonként vagy nyaralóként is jól használható.
A jelenlegi helyi építési szabályok szerint a mostani alapterület legalább háromszorosával még bővíthető a ház vagy bontás után teljesen új építhető mintegy 120 m2-en.
Az ingatlan két utca között helyezkedik el, így lehetőség van akár új bejáratot is nyitni.

A tetőtér erkélyéről most is látható a Balaton részpanorámája, de egy bővítés során kitárulhat egy teljes Balatoni panoráma.
A kertben rengeteg hely áll rendelkezésre pihenésre, kertészkedésre vagy éppenséggel családi összejövetelekre.
Az ingatlantól néhány perces sétával elérhető Szigliget kiváló minősítésű strandja.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Tekintse meg és szeressen bele Szigliget kínálta nyugodt életstílusba!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)