House for sale, Szigliget

Translated text
Unique family house with eternal Balaton panoramic view for sale in Szigliget! Szigliget: Located on the northern shore of Lake Balaton, in Veszprém County, on the peninsula between Badacsony and Keszthely. The settlement with approximately 1000 inhabitants is quiet, peaceful, a real small village. The main characteristic of Szigliget is the castle hill rising above the settlement and the 750-year-old Szigliget Castle. Szigliget has preserved its characteristic settlement structure to this day. The entire inner area of the Old Village is protected. The Esterházy Castle in the center is definitely worth visiting, with a beautiful arboretum in its garden, and the Writers' House of Creation. “Szigliget is called the “pearl” of Lake Balaton, and it is not by chance. Due to its peninsular nature, the settlement is not crossed by a railway line (Szigliget shares the railway station with Badacsonytördemic), which is why it is one of the quietest settlements on Lake Balaton. There is no through traffic, and the speed limit is 40km/h in the entire village, making it peaceful even during the summer rush hour. There are no hotels, campsites or large supermarkets in Szigliget (you can stay in apartments, rental houses and a few guesthouses). The Pearl of Lake Balaton is an ideal place for those who would like to “escape” from the bustling noise of the city… but who also want to be close to the water’s edge and forget themselves at the sunset while admiring the panorama of Lake Balaton with a good wine in their hands.” Main characteristics of the house: Year of construction of the house: 1976 Legal classification of the property: Detached weekend house, yard. Plot size: 1581 sq m. Property net sq m according to the title deed: 95 sq m Terrace: 35 sq m Levels: basement level: 23 sq m, apartment level: 45 sq m + 28 sq m front porch, attic: 38 sq m. The house is insulated from the outside (2-3 years 10cm dryvit), the roof is a thatched roof. Heating type: Heat pump, solar panel. Car parking: 2 pcs. street level covered 7m x 7m carport, driveway to the house, parking is also possible next to the house. Extras: air conditioning, solar panel, heat pump fancoil cooling heating, mechanized kitchen, motorized blinds, motorized terrace roof movement jacuzzi (extra charge) alarm, landscaped garden, automatic irrigation system, tiled stove in the house. Driveway paved with Viacolor. The beach in Szigliget is 600 m. Clear ownership, unencumbered property! If you are interested, please write / call. Viewings are by appointment.

Original text
Páratlan örök Balatoni panorámás családi ház eladó Szigligeten!

Szigliget:

A Balaton északi partján, Veszprém megyében, Badacsony és Keszthely közötti félszigeten helyezkedik el. A nagyjából 1000 fő lakosú település csendes, nyugodt fekvésű, igazi kis falu. Szigliget legfőbb jellegzetessége a település fölé emelkedő várhegy és a 750 éves Szigligeti-vár. Szigliget a mai napig megőrizte jellegzetes településszerkezetét. Az Ófalu egész belső területe védett. A központban található Esterházy kastélyt mindenképp érdemes meglátogatni, aminek kertje gyönyörű arborétum, valamint az írók Alkotóháza is ebben kapott helyet. “Szigligetet a Balaton “gyöngyszemének” nevezik, nem véletlenül.
A településen - félsziget mivolta miatt - nem megy át vasútvonal (Szigliget Badacsonytördemiccel osztozik a vasútállomáson), ezért a legcsöndesebb balatoni települések egyike. Nincsen átmenő-forgalom sem, és az egész faluban 40km/h sebességkorlátozás van érvényben, ezáltal békés még a nyári csúcsforgalomban is. Szigligeten nincsenek szállodák, kempingek illetve nagy szupermarketek sem (megszállni apartmanokban, kiadó házakban és néhány panzióban lehet). A Balaton Gyöngyszeme ideális hely annak, aki a város nyüzsgő zaja elől “menekülne”…, de a vízpart közelsége is fontos a számára, illetve szeretne a balatoni panorámában gyönyörködve, jó borral a kezében a naplementébe feledkezni.”


A ház főbb jellemzői:

Ház építés éve:1976
Ingatlan jogi besorolása: Kivett hétvégi ház, udvar.
Telek mérete: 1581 nm.
Ingatlan nettó nm tulajdoni lap szerint: 95 nm
Terasz:35 nm
Szintek: pince szint: 23 nm, lakás szint: 45 nm+28 nm előtér, tetőtér: 38 nm.
A ház kívülről szigetelt (2-3éve 10cm dryvit), a tető nádtető.
Fűtés típusa: Hőszivattyú, napelem.
Autó beállok: 2 db. utca szinti fedett 7m x 7m kocsibeálló, feljáró a házhoz, ház mellett is lehet parkolni.
Extrák: légkondicionáló, napelem, hőszivattyú fancoil hűt fűt, gépesített konyha, motoros árnyékolók, motoros terasz tetőmozgatás
jakuzzi (feláras) riasztó, parkosított kert, automata öntöző rendszer, a házban meg cserépkályha.
Viacolorral lerakott autófeljáró.
A szigligeti strand 600 m.
Tiszta tulajdonviszonyok tehermentes ingatlan!

Érdeklődés esetén kérem írjon / hívjon.
A megtekintés előre leegyeztetett időponttal történik.