House for sale, Szigetszentmiklós

Translated text
A sophisticated family house in Szigetszentmiklós, suitable for a Home Start loan, is FOR SALE! In the Danube-side part of Szigetszentmiklós, a 142.53 sqm, brick-built family house on a 499 sqm plot is urgently for sale. The property was built in 2000 and is in good technical condition. Its main features: the house has a level-shifted design, 10 cm facade insulation and rock wool ceiling insulation, which contributes to lower maintenance costs. The ceiling is wooden, and the roof is covered with durable Bramac tiles. The property has all utilities, and the garden is watered by a drilled well. Heating is provided by central heating operating from a gas boiler with radiator heat emitters. For even greater comfort, a cooling-heating air conditioner is also available. Hot water is provided by a 180-liter hot water tank, which provides instant hot water throughout the house. Living floor: the current living floor has a spacious living room and kitchen, three separate rooms, a hall, a bathroom, a separate toilet and a wardrobe. The two street-facing rooms are located above the garage and have an 8.9 sqm, continuous balcony. From the room overlooking the garden and by walking past the house, we can reach the 23 sqm terrace, which is directly connected to the beautifully designed garden. On the basement level there is a garage and a separate living area. On the basement level there is a 32 sqm, double garage, which is equipped with two electric gates. Behind the garage, a 41 sqm storage area with a separate entrance has been created, where all utilities have been introduced. This area also houses the gas boiler and the hot water tank. The design allows this level to be used as a separate apartment, office or even for business purposes, such as a beauty salon. The garden is planted with lush vegetation all around, with fruit trees in the middle, thus providing a truly private space, without any view. The house can be an excellent choice for larger families, two generations living together, or for those who are thinking about starting a home business, but for whom a separate living space is also important. If the property has piqued your interest, please contact us with confidence.

Original text
Szigetszentmiklóson igényes, Otthon Start hitelre alkalmas családi ház ELADÓ!
Szigetszentmiklós Dunaparti részén, sürgősen eladó egy 142,53 nm-es, téglaépítésű családi ház 499 nm-es telken.
Az ingatlan 2000-ben épült, jó műszaki állapotú.
Főbb jellemzői: a ház szinteltolásos kialakítású, 10 cm homlokzati szigeteléssel és kőzetgyapot födémszigeteléssel rendelkezik, ami hozzájárul az alacsonyabb fenntartási költségekhez.
A födém fa szerkezetű, a tetőt időtálló Bramac cserép fedi.
Az ingatlan összközműves, a kert locsolását pedig fúrt kút segíti.
A fűtést gázkazánról működő központi fűtés biztosítja radiátor hőleadókkal.
A még nagyobb komfort érdekében hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
A melegvíz-ellátást egy 180 literes melegvizes tartály biztosítja, amely azonnali melegvizet szolgáltat a ház teljes területén.
Lakószint : a jelenlegi lakószinten tágas nappali és konyha, három külön nyíló szoba, előszoba, fürdőszoba, külön WC és gardrób található. A két utcafronti szoba a garázs felett helyezkedik el, és egy 8,9 nm-es, egybefüggő erkéllyel rendelkezik.
A kertre néző szobából, valamint a ház mellett elsétálva juthatunk ki a 23 nm-es teraszra, amely közvetlen kapcsolatban áll a szépen kialakított kerttel.

Szuterén szinten garázs és külön lakrész. A szuterén szinten található a 32 nm-es, dupla garázs, amely két elektromos kapuval felszerelt. A garázs mögött egy 41 nm-es, külön bejárattal rendelkező tárolórész lett kialakítva, ahová minden közmű bevezetésre került. Ebben a részben kapott helyet a gázkazán és a melegvíz-tároló is. A kialakítás lehetővé teszi, hogy ez a szint külön lakásként, irodaként vagy akár vállalkozási célra például kozmetikának is hasznosítható legyen.
A kert körben dús növényzettel beültetett, középen gyümölcsfák találhatók, így valódi privát teret biztosít, betekintés nélkül.
A ház kiváló választás lehet nagyobb családoknak, két generáció együttélésére, vagy azoknak, akik otthoni vállalkozásban gondolkodnak, de fontos számukra a külön élettér is.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.