House for sale, Szigetcsép

Translated text

Original text
ÚJ CSALÁDI HÁZ HATALMAS TELEKKEL ELADÓ!
SZIGETCSÉPEN, MAGAS FELSZERELTSÉGŰ, HŐSZIVATTYÚS, KLIMATIZÁLT 4 SZOBA+NAPPALIS, DUPLA KOMFORTOS ÚJ CSALÁDI HÁZ, REFERENCIÁVAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL KULCSRAKÉSZEN ELADÓ!

Szigetcsépen, a buszmegállótól 2 perc, a Hév-megállótól 15 perc sétára, azonnal beköltözhető, DK - DNY fekvésű, 100m2 nettó (br.129m2) lakóterületű, rendkívül jó beosztású, önálló, összkomfortos egyszintes, alacsony fenntartási költségű lakóház, magas alapfelszereltséggel, 1700m2 összközműves bekerített telekkel, nyitott gépkocsi beállóval eladó.

Műszaki összefoglaló:
Vasbeton alap
• 8 cm vasalt aljzat szerelőbeton
• 30-as Nútféderes kerámia tégla falazat
• Padló alatt 10 cm hőszigetelés, 6-7cm fűtött estrich beton
• 20 cm normál hőszigetelő rendszer (szín választható), lábazat külön színben
• Fagerendás födém gipszkarton mennyezettel, 30cm üveggyapot hőszigeteléssel
• Impregnált fa tetőszerkezet, felső kategóriás sík betoncseréppel (Terrán
Antracit), páraáteresztő fóliával
• Belső falazat 10 cm-es Nútféderes válaszfal
• Vakolt fal 2 réteg glettelés, 2 réteg festés fehér színben (vagy a szín választható)
• Belső MDF nyílászárók
• Hideg,- illetve meleg burkolat 5000Ft/m2 árig segédanyag nélkül
• Villany szerelvények Schneider max. 60 db (2 db kültéri kiállás)
• 6 zónás riasztórendszer
• Teljes ház (szobák, nappali, mellékhelyiségek) padlófűtéssel van ellátva
• Járda a terasz, illetve a bejárati ajtó között.
• Terasz 22,6m2 hidegburkolattal burkolva (lépcsők hidegburkolattal burkolva).
Burkolat 4000Ft-ig választható
• Szaniterek: 3db minőségi beépített WC
2db szimpla és 1db dupla kézmosóval
1db épített zuhanyzó (üvegfal nélkül)
1db sarok kád (70.000Ft-ig)
• A bejáratnál előtető
• Antracit alumínium csatornát tartalmaz
• Kiegészítő hűtés-fűtésnek 1 db inverteres klíma A+ energia osztály
• Hűtő-fűtő hőszivattyú rendszer

Helyiségek:
nappali-konyha-étkező 32,88m2, szoba 10,07m2, szoba 10,22m2, fürdőszoba-wc 6,63m2, szoba 9,27m2, toalett 2,15m2, háztartási helyiség 3,45m2, előszoba 4,40m2, fürdőszoba 3,18m2, szoba 11,39m2, közlekedő 6,10m2, nyitott terasz 22,60m2, fedett szélfogó 2m2;

ÁTADÁS: szerződéskötéstől számított 3 hónap.

A környék békés, nyugodt, az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (HÉV, busz).

Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, autó-szerviz, stb.

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Kérésére, műszaki leírást, nagy-felbontású alaprajzot küldök!

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.