House for sale, Szerencs

Translated text
4-ROOM PROPERTY FOR SALE IN THE CITY CENTRE OF SZERENCS In the Borsod – Abaúj – Zemplén county, in the center of the city of Szerencs, I offer for sale two properties in a courtyard of a condominium, which is a 4-room, 2-bathroom house built of stone, covered with tiles, with a net floor area of 128.71m2 + the gang and the front yard. In the courtyard of the condominium, this property is a complex with 3 topographical numbers, which its owners would like to sell together. Two of the numbers apply to the residential building itself and one to the basement area. The first part of the property is 69.4m2 and the second part is 59.31m2, but these two properties are open together. The sun shines in from morning to noon. The windows are of original wooden design, are in very good condition, and are equipped with internal shutters, which are also in good condition. I would say the doors are in good condition, they are also original wooden doors, large in size, and they fit the style of the house very well. The rooms have parquet flooring in good condition, and the wet room has Metlaki or paving slabs. By the way, two bathrooms have been created. Gas is installed in the property. The heating is electric, but there is a possibility of other heating since a tiled stove is also available and there is night electricity. Since the roof structure is made of fire walls, it can be expanded upwards if needed, but not only upwards but also towards the back of the yard. The interior height of the house is 3.60m, a beautiful, bourgeois-style home can be created from it. A gangway was built along the entire length of the property, which widens in the middle. It would give the house a very elegant appearance if it were winterized. The interior height in this part is also 3.60m. The property has 3 entrances, and it can be expanded towards the back if needed. The yard is tidy. LIST OF ROOMS: room: 24.39m2 room: 23.91m2 kitchen: 13.41m2 hall: 3.78m2 bathroom: 3.95m2 room: 15.98m2 room: 19.83m2 hall: 4.34m2 bathroom: 4.6m2 dining room: 7.92m2 kitchen: 4.64m2 TOTAL: 128.71m2

Original text
SZERENCS BELVÁROSÁBAN ELADÓ 4 SZOBÁS INGATLAN

Borsod – Abaúj – Zemplén vármegyében Szerencs város közepén kínálok eladásra egy tárasaházi udvarban kettő darab ingatlant, amely kőből, épült cseréppel fedett, 4 szobás 2 fürdőszobás ház, melynek nettó alapterülete 128,71m2 + a gang és előtér.
A társasházi udvarban ez az ingatlan 3 darab helyrajzi számmal szereplő komplexum, melyet tulajdonosai egyben szeretnének értékesíteni. Kettő darab hrsz magára a lakóházra vonatkozik és egy darab pince helységre.
Az ingatlan első része 69,4m2 a második rész 59,31m2 nagyságú, de ez a két ingatlan egybe van nyitva. Reggeltől délig besüt a nap.
Az ablakok eredeti fa kialakításúak, nagyon jó állapotban vannak, belső spalettával ellátottak, melyek szintén jó állapotúak.
Az ajtókat jó állapotúnak mondanám szintén eredeti fa ajtók, nagy méretűek, a ház stílusához nagyon jól illenek.
A szobákban a burkolatok jó állapotú parketta, a vizes helységben metlaki illetve járólap.
Egyébként két fürdőszoba lett kialakítva.
A gáz be van vezetve az ingatlanba.
Fűtése elektromosan megoldott, de lehetőség van egyéb fűtésre hiszen cserépkályha is rendelkezésre áll éjszakai áram van.
Mivel tűzfalas kialakítású a tetőszerkezet igény esetén felfelé bővíthető, de nem csak fölfelé hanem az udvar hátsó irányába is.
A ház belmagassága 3,60m, gyönyörű szép nagypolgári stílusú otthont lehet ki alakítani belőle.
A teljes ingatlan hosszában megépítésre került egy gang, amely középen kiszélesedik.
Nagyon elegáns megjelenést kölcsönözne a háznak, ha ez téliesítve lenne. A belmagasság ennél a résznél is 3,60m.
Az ingatlannak 3 bejárata van, hátrafelé még bővíthető igény esetén.
Az udvar rendezett.

HELYSÉGLISTA:
szoba: 24,39m2
szoba: 23,91m2
konyha: 13,41m2
előtér: 3,78m2
fürdőszoba: 3,95m2
szoba: 15,98m2
szoba: 19,83m2
előtér: 4,34m2
fürdőszoba: 4,6m2
étkező: 7,92m2
konyha: 4,64m2

ÖSSZESEN: 128,71m2