House for sale, Szentgyörgyvár

Translated text
Near HÉVÍZ, KEHIDA and ZALACSÁNY. NOW FOR A LIMITED TIME, WE ARE OFFERING THIS EXCELLENT PRICE-VALUE PROPERTY EXCLUSIVELY IN OUR OFFERING OFFER Want to get away from the world - but still have everything close by!? Near the 76 main road, with excellent transport, 6 km from Hévíz and 9 km from Keszthely, in the Szentgyörgyvár - Felsőmándpuszta area, we offer a traditionally built, good condition 78 m2, 3-room family house with a very solid, stable structure with a 60 cm wall thickness (brick and adobe) cool in summer, warm in winter - with an additional 35 m2 of built-in space in the attic, the attic part has been reinforced with a concrete crown, so the build-in and expansion can be solved without any problems. The roof structure was renovated years ago, so it can be considered very good, so the new owner does not have to count on this otherwise significant renovation cost. In addition, there is a 40 m2 outbuilding on the site. Although the property is located next to a main road, this is more of an advantage than a disadvantage for the property, since the completed Hévíz-Zalacsány-Zalaegerszeg main road carries the most significant road traffic, so the property and its surroundings can be considered quiet and safe. The 2480 m2 plot, located in the countryside, has EVERYTHING that is necessary for independent farming: a drilled well with a pump for watering, and another well that supplies the house with water, the current owners use this water in everyday life, for consumption and cooking. (the sewage is collected in the digester - it needs to be cleaned once a year if you live there permanently), lots of fruit trees, plenty of space for growing vegetables, and there are also suitable rooms for keeping animals (hens)! The huge 40 m2 outbuilding is suitable for all garden tools and other storage - but even a garage can be built in it. A beautiful, huge water-filled tiled stove provides the warmth of the home - which functions as central heating - radiators are installed in every room. The house consists of a living room - dining room, two bedrooms, kitchen, and bathroom / toilet. Its caring owners regularly maintain and keep the house in order - as well as the huge garden - the bathroom is fully usable, but needs to be modernized. In the garden, there is also a cozy seating area and a small pond that enhance the atmosphere of the home. Come and see it - you will love it! Contact us with your questions! We will organize the viewing within a short time, flexibly, even on weekends! Thanks and regards: the LUXURIO Real Estate team

Original text
HÉVÍZ, KEHIDA és ZALACSÁNY közelében.

MOST LIMITÁLT IDEIG KÍNÁLJUK EZEN AZ ÁRON, EZT A KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ INGATLANT KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN

Elvonulni a világtól - de mégis legyen minden közel!?
A 76 főút közelében, kiváló közlekedéssel, Hévíztől 6, Keszthelytől 9 km
távolságra Szentgyörgyvár - Felsőmándpuszta részén kínálunk egy
hagyományos építésű, jó állapotú 78 m2-es, 3 szobás családi házat igen masszív,
stabil szerkezettel 60 cm falvastagság (tégla, és vályog) nyáron hűvös, télen meleg - tetőtérben előkészített további 35 m2 beépítési lehetőséggel, a tetőtéri rész betonkoszorúval meg lett erősítve, így a beépítés, bővítés gond nélkül megoldható. A tetőszerkezet évekkel ezelőtt fel lett újítva, - így kimondottan jónak tekinthető, - így az új tulajdonosnak ezzel az egyébként jelentős felújítási költséggel nem kell számolnia. Ezenkivül található még a területen egy 40 m2-es melléképület.

Az ingatlan ugyan főűt mellett helyezkedik el, de ez inkább előny, mint hátrány az ingatlan esetében, mivel az elkészült, Hévíz-Zalacsány-Zalaegerszeg főút bonyolítja a jelentősebb közúti forgalmat, így az ingatlan és a környéke csendesnek és biztonságosnak tekinthető.

A 2480 m2 méretű, külterületen elhelyezkedő telken MINDEN
megtalálható, ami az önálló gazdálkodáshoz szükséges: fúrt kút
szivattyúval a locsoláshoz, és egy másik kút, mely a ház vízellátását
szolgáltatja, a jelenlegi tulajdonosok ezt a vizet használják a hétköznapokban is, fogyasztásra, főzésre. (a szennyvíz emésztőben gyűjtődik - állandó lakhatás esetén
évente egyszer szükséges tisztítani), rengeteg gyümölcsfa,
zöldségtermesztéshez rengeteg hely, és az állattartáshoz (tyúkok) is
megfelelő helyiségek vannak kialakítva!

A hatalmas 40 m2-es melléképület minden Kerti szerszámnak, és egyéb
tárolónak is megfelel - de akár egy garázs is kialakítható benne.

Egy gyönyörű, hatalmas vízteres cserépkályha szolgáltatja az otthon
melegét - mely központi fűtésként funkcionál - minden helyiségben
radiátorok vannak hozzá felszerelve.

A ház egy nappali - étkező, két hálószoba, konyha, és fürdő / WC
helyiségekből áll.
Gondos tulajdonosai a házat rendszeresen karban, és rendben tartják -
mint ahogy a hatalmas kertet is, - a fürdőszoba teljeskörűen használható, de már korszerűsítésre szorul.

A kertben még egy hangulatos kiülő és egy kis tavacska emeli az otthon
hangulatát.

Jöjjenek el, nézzék meg - bele fognak szeretni!
Kérdéseikkel forduljanak hozzánk bizalommal!
A megtekintést rövid időn belül, rugalmasan, akár hétvégén is
megszervezzük!

Köszönettel és üdvözlettel:
a LUXURIO Ingatlan csapata