House for sale, Szentendre

Translated text
***SZENTENDRE PISMÁNY, 180° PANORAMIC, 1027 sqm plot, 70 sqm WINTERIZED WOODEN HOUSE!*** ***The house is NOT suitable for taking out a 3% OSP loan!!*** With an unparalleled panorama, south orientation, a year-round, fully comfortable wooden house for sale on a 1027 sqm plot in the mountainous area of Pismány, Szentendre. The house and the terrace offer a PANORAMIC view from Dunakeszi through the Budapest area to Dobogókő. The property can be reached by asphalt road, the environment is QUIET, green and close to nature. Main details of the property: -1027 sqm plot, with fruit trees, grape arbor, vegetable garden -70 sqm winterized, maintained wooden house -living room with American kitchen -2 bedrooms -bathroom -23 sqm covered, panoramic terrace -36 sqm open, panoramic terrace -20 sqm covered parking space under the terrace -14 sqm garden storage space under the terrace -southern orientation -180° panorama -deeded/holiday building, yard -the foundation was made to support a 2-storey lightweight house -70 sqm house + (23+36 third of the terrace) or 20 sqm, a total of 90 sqm. Plus the 20.5 sqm covered parking space and the 13.3 sqm garden storage space. The house is heated by gas-fired central heating, and there is also air conditioning for cooling and heating. The winter overhead is approx. 60,000 HUF/month, depending on usage. The electrical network wires have been rewired for the main consumers, and an alarm system has also been installed. The special feature of the property, in addition to the panorama, is the TERRACE of almost 60 sqm in total, which provides a useful living space outdoors for its owners. The covered terrace can also be used in the rain, and the open terrace is the perfect place for sunbathing, morning coffee, grilling or evening wine drinking. The property is characterized by bright interiors, as the large windows facing the terrace allow light to flood into the house, and the panorama can also be enjoyed from the living space. There is an approx. 20 sqm carport under the terrace, so the car can be parked in a protected place. Of course, with such a building there is always something that the new owner can modernize or renew according to his or her own taste. At the same time, the great value of the property is the location of the plot, the panorama, the accessibility, the existing utilities and the year-round usability. If the panorama is not just an extra for you, but one of the most important values of the property, this house is worth seeing. It can be an ideal choice for: -a permanent home -a year-round weekend house -a retreat close to nature -for those looking for a panoramic property -for those who like gardening, vineyards or orchards -for a buyer who wants to develop their house to their own needs BEWARE, if you see it live, you will not be able to resist it! If you want a VALUABLE INVESTMENT with your property purchase, then this is a great opportunity for you. OTP Ingatlanpont, as the only real estate brokerage company with a direct banking background, provides its customers with full-scale administration and preferential financial structures! We provide VIP service in the administration of OTP loan products. Our experts provide legal and financial assistance to make the purchase process smooth. If you are interested in the property, please call us with confidence, even on weekends! The energy certificate is in progress, as soon as it is available, the ad will be updated. The energy certificate is in progress, as soon as it is available, the ad will be updated.

Original text
***SZENTENDRE PISMÁNY, 180° PANORÁMA, 1027 nm-es telek, 70 nm-es TÉLIESÍTETT FAHÁZ!***
***A ház NEM alkalmas a 3% OSP hitel felvételére!!***

Páratlan panorámával, déli tájolással, 1027 nm-es teleken eladó egy egész évben használható, összkomfortos faház Szentendre Pismány hegyvidéki részén.

A házból és a teraszról PANORÁMA nyílik Dunakeszitől Budapest térségén át egészen Dobogókőig.
Az ingatlan aszfaltozott úton megközelíthető, a környezet CSENDES, zöld és természetközeli.

Az ingatlan főbb adatai:
-1027 nm-es telek, gyümölcsfákkal, szőlőlugassal, veteményessel
-70 nm-es téliesített, karbantartott faház
-amerikai konyhás nappali
-2 hálószoba
-fürdőszoba
-23 nm-es fedett, panorámás terasz
-36 nm-es nyitott, panorámás terasz
-20 nm-es, fedett gépkocsibeálló a terasz alatt
-14 nm-es kerti tároló a terasz alatt
-déli tájolás
-180° panoráma
-tulajdonilapon kivett/üdülőépület, udvar
-az alap úgy készült, hogy egy 2 szintes könnyűszerkezetes házat is elbírjon
-70 nm ház+ (23+36 terasz harmada) vagyis 20 nm, az összesen 90 nm. Plussz a 20,5 nm fedett kocsibeálló és a 13,3 nm-es kerti tároló.

A ház fűtését gázüzemű cirkó biztosítja, emellett hűtő-fűtő KLÍMA is rendelkezésre áll.
A téli rezsi használattól függően kb. 60 000 Ft/hó.
A fő fogyasztókhoz az elektromos hálózat vezetékei újra lettek huzalozva, valamint riasztórendszer is kiépítésre került.

Az ingatlan különlegessége, a panoráma mellet, az összesen közel 60 nm-es TERASZ, amely jól használható életteret biztosít a szabadban a tulajdonosai részére.
A fedett terasz esőben is használható, a nyitott terasz pedig tökéletes hely napozáshoz, reggeli kávéhoz, grillezéshez vagy esti borozáshoz.

Világos belső terek jellemzik az ingatlant, mivel a terasz felé kialakított nagy nyílászáróknak köszönhetően beárad a fény a házba, a panoráma pedig a lakótérből is élvezhető.

A terasz alatt kb. 20 nm-es gépkocsibeálló található, így az autó védett helyen parkolhat.

Természetesen egy ilyen épületnél mindig akad valami, amit az új tulajdonos a saját ízlése szerint korszerűsíthet vagy megújíthat.
Ugyanakkor az ingatlan nagy értéke a telek fekvése, a panoráma, a megközelíthetőség, a meglévő közművek és az egész éves használhatóság.
Ha a panoráma az ön számára nem csak egy extra, hanem az ingatlan egyik legfontosabb értéke, ezt a házat érdemes megnéznie.

Ideális választás lehet:
-állandó otthonnak
-egész éves hétvégi háznak
-természetközeli visszavonulóhelynek
-panorámás ingatlant keresőknek
-kertészkedést, szőlőt vagy gyümölcsöst kedvelőknek
-olyan vevőnek, aki a házát szeretné saját igényeire továbbfejleszteni

VIGYÁZAT, ha megnézi élőben, nem fog tudni ellenállni neki!

Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára.

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére!
VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében.
Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen.

Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.