House for sale, Székesfehérvár

Translated text
In Székesfehérvár, in the quiet, tidy street of Feketehegy, we offer for sale a building complex of 234.56 m² net, located on a 1372 m² plot with all utilities, to be renovated, which offers an outstanding opportunity to realize a multi-generational home or investment use. The special feature of the property is that up to 1-2 independent apartments can be created per floor, so with proper planning it can be suitable for creating up to 6 separate residential units. Large house on the street front – with the possibility of creating up to 2 or 4 apartments: • 100 m² ground floor: 4 rooms, all comforts, bathroom • 87.83 m² first floor: accessible by internal staircase, 4 rooms, bathroom • 72 m² buildable attic Rear building: • 46.4 m² small house • cellar • 16 m² garage Technical characteristics: • concrete strip foundation • B30 brick masonry, brick partitions • reinforced concrete slab • plastic windows and doors • timber-framed roof structure • new Gerard tiled roof • currently no heating installed, however the 3x32 A electrical network and chimneys are available • newly installed water and sewage network • 4 air conditioners installed • well dug in the yard • garden tap with separate meter Who could it be ideal for? • for multi-generational families • for those moving in together who value separate living spaces • for investors who are thinking about creating multiple living units • for entrepreneurs who see a fantasy in a versatile property This property is not just a house to be renovated, but a versatile opportunity in a popular part of Székesfehérvár. Don't miss out - call now while it's available! (The energy certificate is in the process of being prepared. As soon as it is ready, we will update the ad with its details.) #székesfehérvár #multigenerationalhome #investment #houseforsale #realestateopportunity

Original text
Székesfehérváron, Feketehegy csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 1372 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő, nettó 234,56 m²-es, felújítandó épületegyüttest, amely kiemelkedő lehetőséget kínál többgenerációs otthon, illetve befektetési célú hasznosítás megvalósítására.

Az ingatlan különlegessége, hogy szintenként akár 1-2 önálló lakás is kialakítható, így megfelelő tervezéssel akár 6 különálló lakóegység létrehozására is alkalmas lehet.

Utcafronti nagy ház – akár 2 vagy 4 lakás kialakításának lehetőségével:
• 100 m² földszint: 4 szoba, összkomfort, vizesblokk
• 87,83 m² emelet: belső lépcsőházzal megközelíthető, 4 szoba, vizesblokk
• 72 m² beépíthető tetőtér

Hátsó épület:
• 46,4 m²-es kis ház
• pince
• 16 m²-es garázs

Műszaki jellemzők:
• betonsáv alap
• B30-as tégla falazat, tégla válaszfalak
• vasbeton födém
• műanyag nyílászárók
• ácsolt fa tetőszerkezet
• új Gerard cserepeslemez fedés
• jelenleg nincs kiépített fűtés, azonban a 3x32 A villamos hálózat és kémények rendelkezésre állnak
• újonnan kiépített víz-, és szennyvízhálózat
• 4 db kiépített klíma
• udvaron ásott kút
• kerti csap külön mérőórával

Kinek lehet ideális?
• többgenerációs családoknak
• összeköltözőknek, akiknek fontos a külön élettér
• befektetőknek, akik több lakóegység kialakításában gondolkodnak
• vállalkozóknak, akik fantáziát látnak egy sokoldalúan hasznosítható ingatlanban

Ez az ingatlan nem csupán egy felújítandó ház, hanem egy sokféleképpen hasznosítható lehetőség Székesfehérvár egyik kedvelt részén.

Ne maradjon le róla – hívjon most, amíg elérhető!

(Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Amint elkészül, a hirdetést frissítjük annak adataival.)




#székesfehérvár #többgenerációsotthon #befektetés #eladóház #ingatlanlehetőség