House for sale, Székesfehérvár

Translated text
<p>Two-family house, divisible plot - an opportunity worth seeing!</p><p>This two-family house is located on a corner plot with excellent conditions in Ráchégy, a popular part of Székesfehérvár. The quiet, yet easily accessible area is an ideal opportunity for those looking for their own home. The house needs to be renovated, but the potential is outstanding: the corner plot can be officially divided, so it can even be sold as a new building plot, which can provide cover for modernization or expansion or a new house can be built on it if necessary. Detailed plans are also available for the transformation, so a well-thought-out, modern home can be realized.</p><h3>Main features of the house:</h3><ul><li>Two separate living areas, with separate entrances</li><li>73 m2 of usable floor space<ul><li>Ground floor (50 m2): entrance hall, kitchen-dining room, kitchenette, living room, one bedroom and bathroom. The room and bathroom opening from the living room are located on a 35 cm lower level.</li><li>Upstairs studio (23.5 m2): has a separate entrance and can be accessed from the outside via a steep staircase. It is not habitable in its current state, it needs complete renovation.</li></ul></li><li>799 m2 corner plot, which can be divided and built on</li><li>Lush vegetation, huge pine tree, landscaped garden</li><li>Full utilities: water, gas, electricity, sewer</li><li>Outbuildings: an 8 m2 plate storage room and another restroom</li></ul><h3>Why is it worth choosing this property?</h3><ul><li>Versatile options - two-apartment design, expansion or even new construction is possible.</li><li>Renovation is required, but the cost of modernization or new construction can be covered from the sale of the plot.</li><li>Plans available for transformation and expansion.</li><li>Green belt environment, excellent location - quiet, but easily accessible. Worth a look! The house needs modernisation, but the location is excellent, the possibilities are there – all that is missing is your ideas! Call us with confidence and see it in person!</li></ul><br /><p>If the Székesfehérvár, family house offered by LuxIngatlan or any other advertisement in the real estate database has piqued your interest, please contact us with confidence! </p><p>Real estate database identifier: 182501460</p><p> As a member of the real estate agency, I look forward to your call with the full range of our national network. We also help you with your purchase with our additional services (e.g. virtual walk, drone video, energy certificate, legal background, free and bank-independent loan administration).</p><p><br /></p><br /><br />

Original text

Kétlakásos ház, megosztható telek – egy lehetőség, amit érdemes megnézni!

Székesfehérvár egyik kedvelt részén, Ráchegyen, egy remek adottságú saroktelken található ez a kétlakásos családi ház. A nyugodt, mégis jól megközelíthető környék ideális lehetőség azoknak, akik saját otthonukat keresik. A ház felújítandó, de a benne rejlő lehetőségek kiemelkedők: a saroktelek hivatalosan megosztható, így akár egy új építési telekként is értékesíthető, ami fedezetet nyújthat a korszerűsítéshez vagy bővítéshez vagy szükség szerint új ház építhető rá.  Az átalakításhoz részletes tervek is rendelkezésre állnak, így egy jól átgondolt, modern otthon valósítható meg.

A ház főbb jellemzői:

• Két különálló lakrész, önálló bejáratokkal
• 73 m2 hasznos alapterület
  • Földszint (50 m2): előszoba, konyha-étkező, főzőfülke, nappali, egy hálószoba és fürdőszoba. A nappaliból nyíló szoba és a fürdő egy 35 cm-rel alacsonyabb szinten helyezkedik el.
  • Emeleti garzon (23,5 m2): külön bejárattal rendelkezik, kívülről, egy meredek lépcsőn keresztül közelíthető meg. Jelenlegi állapotában nem lakható, teljes felújításra szorul.
• 799 m2-es saroktelek, amely megosztható és beépíthető
• Dús növényzet, hatalmas fenyőfa, parkosítható kert
• Teljes közmű: víz, gáz, villany, csatorna
• Melléképületek: egy 8 m2-es  lemeztároló és egy egyéb mellékhelyiség

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

• Sokoldalú lehetőségek – kétlakásos kialakítás, bővítés vagy akár új építés is lehetséges.
• Felújítás szükséges, de a telek értékesítéséből fedezhető a korszerűsítés vagy új építés költsége.
• Rendelkezésre álló tervek az átalakításhoz és bővítéshez.
• Zöldövezeti környezet, kiváló lokáció – csendes, de jól megközelíthető.                                                                                                                                                     Érdemes megnézni!  A ház korszerűsítést igényel, de a  lokáció kiváló, a lehetőségek adottak – már csak az Ön elképzelései hiányoznak! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen is!

Amennyiben a LuxIngatlan iroda által kínált Székesfehérvár, családi ház vagy az ingatlantárban bármely más hirdetés felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal! 

Ingatlantár azonosító: 182501460

 Ingatlaniroda tagjaként várom hívásod az országos hálózatunk teljes kínálatával. További szolgáltatásainkkal (pl. virtuális séta, drón videó, energetikai tanúsítvány, jogi háttér, díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézés) is segítünk a vásárlásban.