House for sale, Székesfehérvár

Translated text
In Székesfehérvár, in the popular part of Öreghegy, a newly built, two-story family house is for sale! The house will be built as the middle unit of three separate, tastefully designed buildings. The buildings have a uniform, modern appearance, are delivered from a reliable contractor, and are turnkey. Main parameters: • Living space: 133.62 m² - Ground floor: entrance hall, living room with American kitchen and dining room, bedroom, wardrobe, bathroom, utility room, garage, terrace. - First floor: hallway, 3 separate bedrooms, wardrobe, bathroom, separate toilet. • Garage: 36 m² • Covered + open terrace: 24.32 m² • Total usable area: 200.36 m² • Own plot: 401 m² Quality that lasts for the long term: • Massive structure: reinforced concrete strip slab, Bakonytherm 30 cm frame ceramic masonry, with monolithic reinforced concrete reinforcements • Energy-saving design: 15 cm facade thermal insulation, 30 cm blown ceiling insulation • Roof: Terrán Zenit Elegant Max tile, with powder-coated aluminum sheeting • Premium windows and doors: Veka Soft Line 82 mm profile, 3-layer, 7-air chamber glazing, with motorized shutter preparation (external walnut, internal white) • Interior doors: optional up to 120,000 HUF/pc Modern mechanical engineering • Heating and hot water: air-to-water heat pump, with underfloor heating on both levels, with level-specific regulation • DHW: 200 liter indirect storage tank • Electrical network: 3×25 A, Schneider Sedna fittings • Preparations: - 5 air conditioners - motorized shutters - alarm, camera - intercom - electric car charger + solar panel • Warm flooring in the living area (up to 6,000 HUF/m² included in the price) • Cold flooring in bathrooms, toilets, garage and terrace (up to 10,000 HUF/m² included in the price) • Bathrooms tiled to full height, with waterproofing Outdoor area: • Street front fence • Motorized gate, paved driveway • Curbstone sidewalks, rough landscaping • Landscaping can be arranged as required Handover: 2026. 10. 01. Environment: In a quiet, family-owned cul-de-sac in Öreghegy, with excellent infrastructure. Schools, kindergartens, shopping opportunities and the highway are within easy reach, yet a quiet, green environment is provided. Call now and choose the details to suit your own taste – your dream home is just one decision away! #newbuild #premiumhome #Öreghegy #Székesfehérvár #familyhouse #turnkey #heatpump #floorheating #garage #terrace #dreamhome

Original text
Székesfehérváron, Öreghegy kedvelt részén, új építésű, kétszintes családi ház eladó!

A ház a három különálló, igényesen megtervezett épületek középső egységeként kerül kialakításra. Az épületek egységes, modern megjelenésűek, megbízható kivitelezőtől, kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra.

Főbb paraméterek:
• Lakótér: 133,62 m²
- Földszint: előtér, amerikai konyhás nappali étkezővel, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, háztartási helyiség, garázs, terasz.
- Emelet: közlekedő, 3 különnyíló hálószoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC.
• Garázs: 36 m²
• Fedett + nyitott terasz: 24,32 m²
• Összes hasznos terület: 200,36 m²
• Saját telekrész: 401 m²

Minőség, ami hosszú távra szól:
• Masszív szerkezet: vasalt beton sávalap, Bakonytherm 30 cm-es vázkerámia falazat, monolit vasbeton merevítésekkel
• Energiatakarékos kialakítás: 15 cm homlokzati hőszigetelés, 30 cm fújt födémszigetelés
• Tető: Terrán Zenit Elegant Max cserép, porfestett alumínium bádogozással
• Prémium nyílászárók: Veka Soft Line 82 mm profil, 3 rétegű, 7 légkamrás üvegezés, motoros redőny előkészítéssel (külső dió, belső fehér)
• Beltéri ajtók: választhatók 120.000 Ft/db értékhatárig
Korszerű gépészet
• Fűtés és melegvíz: levegő–víz hőszivattyú, padlófűtéssel mindkét szinten, szintenkénti szabályozással
• HMV: 200 literes indirekt tároló
• Elektromos hálózat: 3×25 A, Schneider Sedna szerelvények
• Előkészítések:
- 5 db klíma
- motoros redőnyök
- riasztó, kamera
- kaputelefon
- elektromos autó töltő + napelem
• Melegburkolat a lakótérben (6.000 Ft/m²-ig az árban)
• Hidegburkolat fürdőkben, WC-ben, garázsban és teraszon (10.000 Ft/m²-ig az árban)
• Fürdők teljes magasságig csempézve, vízszigeteléssel

Kültér:
• Utcafronti kerítés
• Motoros kapu, térkövezett kocsibejáró
• Faltő járdák, durva tereprendezés
• Parkosítás igény szerint alakítható

Átadás: 2026. 10. 01.

Környezet:
Öreghegy nyugodt, családi házas zsákutcájában, kiváló infrastruktúrával. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és az autópálya könnyen elérhetők, mégis csendes, zöld környezet biztosított.

Hívjon most, és válassza ki a részleteket saját ízlésére szabva – álmai otthona már csak egy döntésre van!




#újépítésű #prémiumotthon #Öreghegy #Székesfehérvár #családiház #kulcsrakész #hőszivattyú #padlófűtés #garázs #terasz #álomotthon