House for sale, Székesfehérvár

Translated text
Immediately move-in apartment with garden access in the heart of Öreghegy – with landscaped private garden, garage, private street entrance! H-004650, in the heart of the popular Öreghegy of Székesfehérvár, in a quiet and easily accessible street near the Millennium Monument, we offer for sale a ground floor apartment of a two-story family house with outstanding technical content. Thanks to the excellent location of the house, the historic city center and the M7 highway are a few minutes away, and due to the proximity of the bypass road, the rest of the city is also easily accessible. The house was built in 2006, with modern brick masonry, tiled roof, ground floor + full-fledged upper floor, private plots with garages and various extra comfort features – wellness section – landscaped private garden. The property has an area of 1421 m2, two street fronts, the house is located in the middle of the plot, so both the lower and upper apartments have their own separate entrances to the street, their own 710m2 plot area with meters. The modern heating and cooling system, windows and doors are equipped with aluminum motorized shutters, mosquito nets, lift-sliding patio doors, and the security of the building is guaranteed by an alarm and camera system. The mechanical and electrical equipment of the property, including the boiler, can be controlled by phone. The house has a total useful floor area of 338m2, and its distribution is as follows: Apartment number 1 on the ground floor is 160m2 and has a spacious, bright (45m2) living room, kitchen with dining area, 1 bedroom, bathroom, utility room, and a 36 square meter garage, from which there is direct access to the living space. The living room has a direct exit to the 16 m2 terrace, the basement has a relaxation room, which currently houses the 6-person sauna, as well as a bathroom, toilet, cellar with its own "wine cellar", and the garage. The beautifully landscaped garden is accessed through a wrought iron gate, where there is parking for several vehicles outside the garage, with paved driveways. The garden is equipped with an irrigation system. The property is equipped with an alarm and camera system. In addition to housing, the property is suitable for business activities, such as a law firm, design or accounting office, service activities, or can even be rented out as an apartment. Flexible seller, favorable payment terms! Guide price for sale: 159,900,000 .- HUF / ground floor apartment with 710m2 plot. The upper floor apartment is also for sale here, with its own garage, plot area, entrance with a gate opening onto another street, discount if you buy the whole house together! Viewing is possible at a pre-arranged time. If you are interested, call our office with confidence, take advantage of our free, personalized loan management service. We also help with the legal assistance required for the sale and purchase, the preparation of an energy certificate and a valuation. For English information please send a message.

Original text
Azonnal költözhető, kertkapcsolatos lakás Öreghegy szívében –parkosított saját kerttel, garázzsal, saját utcai bejárattal!
H-004650, Székesfehérvár közkedvelt Öreghegy szívében, a Millenniumi emlékmű közelében csendes és jól megközelíthető utcájában kínálunk eladásra, kimagasló műszaki tartalommal rendelkező, kétszintes családiház földszinti lakását.
A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a történelmi belváros, illetve az M7 autópálya pár perc távolságra található, mindemellett az elkerülőút közelsége miatt a város többi része is könnyen megközelíthető.
A ház 2006-ban épült, korszerű tégla falazattal, cseréptetővel, földszint + teljes értékű emelet kialakítással, saját telekkel garázsokkal valamint különböző extra kényelmi funkciókkal – wellness részleg – parkosított saját kerttel rendelkeznek.
Az ingatlan területe 1421 m2, két utcafrontos, a ház a telek középen helyezkedik el, így mind az alsó mind a felső lakás saját, külön utcára nyíló bejárattal, saját 710m2 –es telekrésszel mérőórákkal rendelkezik.
A korszerű, fűtési-hűtési rendszer , nyílászárók alumínium motoros redőnyökkel, szúnyoghálókkal, emelő-toló teraszajtóval felszereltek, az épület biztonságát riasztó és kamera rendszer garantálja. Az ingatlan gépészete elektromos felszerelése, -beleértve a kazánt is – telefonról vezérelhető.
A ház összesen 338m2 hasznos alapterületű, elosztását tekintve:
A földszinti 1 számú lakás 160m2 egy tágas, világos (45m2) nappali, étkezős konyha, 1 hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, valamint egy 36 négyzetméteres garázs található, ahonnan közvetlen bejárás nyílik a lakótérbe. A nappaliból közvetlen kijárat vezet a 16 m2-es teraszra, a szuterén részben kapott helyet egy pihenőszoba, ami jelenleg a 6 személyes szaunának ad helyet, valamint egy fürdő, wc, , pince a hozzá tartozó „ borozó”-val, valamint a garázs.
A gyönyörűen parkosított kertbe egy kovácsoltvas kapun keresztül jutunk, ahol a garázson kívül több gépjármű parkolása biztosított, térkövezett beállókkal. A kert öntözőrendszerrel ellátott. Az ingatlan riasztó és kamera rendszerrel felszerelt.
Az ingatlan lakhatáson kívül alkalmas, üzleti tevékenységre, pl: ügyvédi – tervező- vagy könyvelő iroda, szolgáltató tevékenységre, vagy akár lakásként bérbe is adható.
Rugalmas eladó, kedvező fizetési feltételek!
Eladási irányár: 159 900 000 .- Ft / földszinti lakás 710m2 telekkel
Ugyanitt eladó az emeleti lakás is , saját garázzsal, telekrésszel, másik utcára nyíló kapuval bejárattal, az egész ház együttes megvásárlása esetén kedvezmény!
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.