House for sale, Székesfehérvár

Translated text
Exclusive two-generation family house in Székesfehérvár, in the heart of Öreghegy In Székesfehérvár, in one of the most popular and sought-after parts of Öreghegy, near the three-branched Millennium Monument, we offer for sale an exclusive, two-generation family house that combines luxury with tranquility. The house is located on a 1421 m², landscaped double plot, which can be accessed from two streets, with a multi-parking lot. The plot is made special by well-kept vegetation, giant hibiscuses, hydrangeas, pine trees, as well as a garden pavilion, barbecue area and a garden pond decorated with koi carp and water lilies. The automatic irrigation system and robotic lawnmowers ensure continuous harmony. The house, which was completely renovated and expanded in 2006, has a net living area of 338 m². The building is made of Porotherm 30 bricks, with 8 cm external thermal insulation. It contains two separate, independent apartments with separate entrances, with separate gas meters and gas boilers, so it belongs to the reduced price category for overheads. Room layout: The two levels of the house have separate entrances, making it perfect for two-generation living together. Basement level: garage, storage, bathroom, hobby room, sauna, bar/wine room Ground floor: 45 m² living room with terrace connection, dining room, kitchen, bedroom, bathroom, garage, storage First floor: living room with balcony connection, three bedrooms, kitchen-dining room with pantry, bathroom, separate toilet, utility room, panoramic balcony Equipment and extras: smart home control camera system robot lawnmowers automatic irrigation system sauna wine room/bar room two garages + storage rooms Why is this property special? An excellent choice for large families or two-generation cohabitation Suitable for a business (e.g. law firm, private medical practice) – in an elegant, representative environment Carefully maintained, ready to move into immediately One of the best locations in Öreghegy – silence, birdsong, yet close to the city center Price: Total property price: 320 million HUF (946,000 HUF/m²) The two apartments can also be purchased separately: 160 million HUF / apartment Don't miss this rare opportunity if you want to find an exclusive, spacious and safe home in the most beautiful part of Székesfehérvár, in a patina environment – or start a prestigious business! #SzékesfehérvárRealEstate #ÖreghegyHouseForSale #Two-GenerationFamilyHouse #ExclusiveHome #HouseForSaleSzékesfehérvár

Original text
Exkluzív kétgenerációs családi ház Székesfehérváron, az Öreghegy szívében
Székesfehérváron, az Öreghegy egyik legkedveltebb és legkeresettebb részén, a háromágú Millenniumi emlékmű közelében kínálunk megvételre egy exkluzív, kétgenerációs családi házat, amely ötvözi a luxust a nyugalommal.

A ház egy 1421 m²-es, parkosított dupla telken helyezkedik el, amely két utcáról is megközelíthető, többállásos parkolóval. A telket gondozott növényzet, óriás hibiszkuszok, hortenziák, fenyők, valamint egy kerti pavilon, sütögető és koi pontyokkal, tavirózsákkal díszített kerti tó teszi különlegessé. Az automata öntözőrendszer és a robotfűnyírók gondoskodnak a folyamatos harmóniáról.
A 2006-ban teljes körűen felújított és bővített ház nettó 338 m² lakóterülettel rendelkezik. Az épület Porotherm 30-as téglából készült, 8 cm-es külső hőszigeteléssel. Két külön bejáratú, önálló lakás található benne, külön gázórával és gázkazánnal, így a rezsicsökkentett árkategóriába tartozik.
Helyiségek elosztása:

A ház két szintje külön bejárattal rendelkezik, így akár kétgenerációs együttélésre is tökéletes.
Pinceszint: garázs, tároló, fürdőszoba, hobbi szoba, szauna, bár/borozó
Földszint: 45 m²-es nappali teraszkapcsolattal, étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba, garázs, tároló
Emelet: nappali erkélykapcsolattal, három hálószoba, konyha-étkező kamrával, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, panorámás erkély

Felszereltség és extrák:
okosotthon vezérlő
kamerarendszer
robotfűnyírók
automata öntözőrendszer
szauna
borozó/bárhelyiség
két garázs + tárolók

Miért különleges ez az ingatlan?
Kiváló választás nagy családoknak vagy kétgenerációs együttélésre
Alkalmas vállalkozásra (pl. ügyvédi iroda, magánorvosi rendelő) – elegáns, reprezentatív környezetben
Gondosan karbantartott, azonnal költözhető állapot
Öreghegy egyik legjobb elhelyezkedése – csend, madárcsicsergés, mégis közel a város központjához

Ár:
Teljes ingatlan irányára: 320 millió Ft (946 000 Ft/m²)
A két lakás külön-külön is megvásárolható: 160 millió Ft / lakás

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ha Székesfehérvár legszebb részén, patinás környezetben szeretne exkluzív, tágas és biztonságos otthont találni – vagy presztízsértékű vállalkozást indítani!




#SzékesfehérvárIngatlan #ÖreghegyEladóHáz #KétgenerációsCsaládiHáz #ExkluzívOtthon #EladóHázSzékesfehérvár