House for sale, Székesfehérvár

Translated text
Unique offer: Living room +5 rooms! H-004347 In Székesfehérvár, in a quiet street with no through traffic, (Körösi) NEWLY BUILT "nearly zero energy buildings" energy class, 115.41 m2 useful floor area, living room + 5 rooms, DETACHED family house, for sale on a 523 m2 plot. Very favorable payment terms. Residential park environment. The property is easily accessible, the area has good public transport, the bus stop is within walking distance in a few minutes. In the center there is a doctor, school, nursery, kindergarten, shopping center, shops. All the support currently available for the purchase and for creating a home for current families is available. The facade walls are built of Leier 30N+F, the partition walls are made of 10N+F bricks. The roof structure is traditional timber-framed, with Bramac concrete tile cladding, and a vapor-permeable foil. The windows and doors are 5-chamber, 3-layer glazing. The property is equipped with 20 cm thick Austrotherm facade insulation, and there is also 20 cm thick insulation on the plinth. The ceiling is made of 30 cm insulation. The home is heated by a heat pump with underfloor heating, and air conditioning is prepared in the living room. The house's cold and hot coverings, sanitary ware, and interior doors can be selected based on individual needs and are included in the purchase price. In terms of distribution: 115.41 m2 of usable floor space: - 3.89 m2 entrance hall - 2.52 m2 pantry - 8.58 m2 kitchen - 26.39 m2 living-dining room - 10.19 m2 corridor - 3.71 m2 bathroom - 9.75 m2 room 1 - 9.62 m2 room 2 - 3.90 m2 utility room - 6.50 m2 bathroom - 9.75 m2 room 3 - 9.75 m2 room 4 - 10.86 m2 room 5 The house also has a 3.95 m2 covered terrace. The plot is 523 m2, internally private, there are tidy, newly built properties in the neighborhood. The house provides a comfortable home for the residents, both in the interior living area and in the garden and terrace area. It radiates peace after the everyday rush. Expected possession: within 12 months from the date of purchase, depending on weather conditions. Guideline price: HUF 99.4 million The property can also be purchased ready for heating, and its internal layout can be modified within certain limits! We can help with more detailed technical content by phone or e-mail. A reliable and experienced real estate developer and contractor is registering the construction of the house, and has countless reference buildings. All support for the purchase and the creation of a home for current families is available. Due to the characteristics and location of the property, it is also suitable for business, business or investment purposes, as it can be rented out or used as a shop, service (e.g. doctor's office, hairdresser, beauty salon, office activity, (Quiet activity permitted). If you are interested, please call us with confidence, (even on weekends) and enjoy our free, personalized loan management service. We also help with the legal assistance required for the sale and purchase, the preparation of an energy certificate and a valuation. For English information please send a message.

Original text
Egyedi ajánlat: Nappali +5 szoba!

H-004347 Székesfehérváron,, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában, (Körösi) ÚJÉPÍTÉSŰ „közel nulla energiaigényű épületek követelményszintjének megfelelő” energiaosztályú, 115,41 m2 hasznos alapterületű, nappali+5 szobás, ÖNÁLLÓ családiház, 523 m2-es telekkel eladó.
Nagyon kedvező fizetési feltételek. Lakóparki környezet.
Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a buszmegálló. A központban orvos, iskola, bölcsőde, óvoda, Bevásárló központ, üzletek megtalálhatóak.

A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető.
A homlokzati falak Leier 30N+F-es, a válaszfalak 10N+F téglából épülnek. A tetőszerkezet hagyományos ácsolt vastagfás, Bramac betoncserép héjazattal, páraáteresztő fóliával. A nyílászárók 5 kamrás, 3 rétegű üvegezésűek. Az ingatlan 20 cm vastag Austrotherm homlokzati szigeteléssel lett ellátva, a lábazaton szintén 20 cm vastag szigetelés található. A födém 30 cm szigeteléssel készül.
Az otthon melegét hőszivattyú biztosítja padlófűtéses hőleadással, nappaliban klíma előkészítés készül.
A ház hideg,-meleg burkolatjai, szaniterei, beltéri ajtói egyedi igények alapján választhatók, a vételár tartalmazza.
Elosztását tekintve: 115,41 m2 hasznos alapterületű:
- 3,89 m2-es előszoba
-2,52 m2-es kamra
-8,58 m2-es konyha
-26,39m2-es nappali-étkező
-10,19m2-es közlekedő
-3,71m2-es fürdőszoba
-9,75m2-es szoba 1
-9,62m2-es szoba 2
-3,90m2-es háztartási helyiség
-6,50m2-es fürdőszoba
-9,75m2-es szoba 3
-9,75m2-es szoba 4
-10,86m2-es szoba 5
A házhoz kapcsolódik egy 3,95 m2-es fedett terasz is.
A telek 523 m2, belső privát, a szomszédságában rendezett, szintén újépítésű ingatlanok találhatók.

A ház kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.
Várható birtokbaadás: az adásvételtől számított 12 hónapon belül, függően az időjárási viszontagságoktól.
Eladási irányár: 99,4 M Ft
Az ingatlan fűtéskész állapotban is megvásárolható, valamint belső elrendezése bizonyos keretek között módosítható!
Részletesebb műszaki tartalommal kapcsolatban, telefonon, vagy e-mail formájában tudunk segíteni.
Megbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő, kivitelező jegyzi a ház építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető.
Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász, kozmetika, irodai tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.
For English information please send a message.