House for sale, Székesfehérvár

Translated text
FOR SALE in Székesfehérvár - Öreghegyen, a 3-storey, net 200m2, brick family house built on a plot of 665m2 with all utilities. The purchase price is very favorable, for which the buyer gets a particularly cozy home, which with some renovation fits perfectly into today's trends. With a small investment, it can be turned into a real luxury home. The heating is provided by a gas boiler, so the house is always pleasantly warm in the winter months. Its interior arrangement exudes an attractive atmosphere, natural light and spacious rooms allow everyone to find their place. The rooms were designed with practical considerations in mind, so that they can be used to the maximum extent according to their function. The separated living space is provided by three particularly spacious bedrooms, a small study and/or children's room, two bathrooms, a huge kitchen-dining room and an extra living room, which is ideal living space even for larger families. Other parameters of the property: -quiet, single-family residential area, -closed row, single-family house, wall in contact with the neighbor, double wall construction -well-kept, fenced plot of 665m2, with productive fruit trees and vineyards -two-level living space, net per level: 80m2, below garage, boiler house and vegetable storage net: 80m2 - wooden exterior and interior doors and windows -concrete base, B'30 brick masonry, -concrete floor, concrete tile cladding -electrical network 3 phase (3x10A) with copper cable -heated by a gas boiler with radiator heat output - the hot water is provided by an electric boiler - the rooms have wooden parquet floors, the other rooms have floor tiles - double comfortable, bathroom/toilet in separate rooms on both living levels - garage accessible from the street front - all three levels can be accessed from one staircase, by solid wooden stairs - there are solid wooden sliding doors on each floor - attic rooms are connected to a balcony, connected to a huge 14.8 m2 loggia - the roof is insulated, (20 cm rockwool insulation and vapor barrier film have also been installed). Don't miss this rare opportunity! Surroundings: Quiet, family-owned area, close to highway and main road. Lidl, Spar, Coop can be found within 1 km. bus stop (22, 24, 25, 31) 500m. Accessibility: Local bus stop - 22, 24, 25, 31 - 500m. It is 60 km from Budapest, and the M7 motorway exit is 5 km away. For sale, Székesfehérvár, Öreghegy, 3-storey, net: 200m2, family house, 665m2 plot, living room + 4-room house, good transport, garage, gas boiler,

Original text
Székesfehérvár csendes, családbarát Öreghegyi városrészében eladó egy 665 m²-es telken elhelyezkedő, nettó 200 m²-es, 3 szintes tégla családi ház.

Az ingatlan ideális választás lehet azoknak a családoknak, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen szeretnének élni, és egy tágas, jól alakítható otthont keresnek.

A ház legnagyobb előnye a tér és a praktikus elrendezés. A világos helyiségek és a jól elkülönülő életterek minden családtagnak kényelmes életteret biztosítanak.

Helyiségek:
-nappali
-3 tágas hálószoba
-dolgozó / gyerekszoba
-hatalmas konyha-étkező
-2 fürdőszoba
-loggia és erkély
-garázs, kazánház és tároló

A kert:
A 665 m²-es, gondozott kert igazi családi oázis lehet:
gyümölcsfák, szőlő és bőséges tér áll rendelkezésre játszótér, grillező vagy pihenőkert kialakítására.

Műszaki jellemzők:
-tégla építésű ház (B30 falazat)
-beton födém, betoncserép tető
-20 cm kőzetgyapot tetőszigetelés
-fa nyílászárók
-gázkazános fűtés radiátorokkal
-villanybojler
-3 fázisú villamos hálózat
-dupla komfort (mindkét szinten fürdő és WC)

Elhelyezkedés:
A környék csendes, családi házas övezet, amely tökéletes választás családok számára.

A közelben:
Lidl, Spar, Coop kb. 1 km, buszmegálló (22, 24, 25, 31) 500 m, M7 autópálya 5 km, Budapest 60 km

Ez a ház remek lehetőség azoknak, akik tágas családi otthont keresnek Székesfehérvár egyik legjobb környékén, és saját ízlésük szerint szeretnék alakítani jövőbeli otthonukat.