House for sale, Székesfehérvár

Translated text
H-004126. In Öreghegy (Nagyszombati Street), a family house built in 1985 of brick, with a stable structure and in good condition, with 3 levels + attic, with a total useful floor area of approximately 290m2, with an associated 70m2 car repair shop, is for sale. The plot is 883m2, the house is fully equipped, built of B30 bricks, with a concrete slab, and the roof is tiled. The external windows and doors are wooden, with double glazing and shutters. In terms of its distribution, it is 290m2: - on the lower floor there is a hall, + 2 rooms, a kitchen with a pantry, a dining room, a bathroom + toilet + front and rear terraces, and a garage. - on the upper floor: hall, staircase, kitchen with a pantry + 3 rooms, a bathroom + toilet + terrace. - attic: can be built-in - basement: studio-room kitchen bathroom The house is completely basemented, a studio apartment (room kitchen bathroom), vegetable cellar, storage, wood storage and an approx. 20 sqm separated room houses the mixed-fuel and gas boiler, which currently provides the heating of the house with radiator and! convector heat transfer. (both heating systems are in every room) The hot water supply is provided by an electric boiler. Behind the building, there is a separate building of 70 m2 (car repair shop), as well as an outbuilding and storage. The plot is fenced, a drilled well provides irrigation, mostly grassy and planted with fruit trees. The house has 2 apartments, with a separate entrance, a separate courtyard, separate meters, so the overhead costs are lower. The property is suitable for housing, as well as for workers' hostels, businesses.. or rental purposes. Encumbrance-free, can be occupied immediately. Guide price for sale: 92 million HUF The owner will include the Székesfehérvár apartment in the purchase price after a valuation! Thanks to the characteristics and location of the house, solar panels can be placed on the roof, which further reduce the house's overhead costs, the investment can even be financed through a tender. All the support currently available for the purchase and for creating a home for current families can be used (CSOK Plusz, Mortgage, Baby Waiting Loan, RENEWAL Support...) If you are interested, call with confidence and take advantage of our free, personalized loan management service. We also help with the legal assistance required for the sale and purchase, the preparation of an energy certificate and a valuation. For English information please send a message.

Original text
H-004126. Öreghegyen (Nagyszombati utcában) 1985-ben téglából épült, stabil szerkezetű jó állapotú, 3 szint +tetőtér elosztású, összesen kb 290m2 hasznos alapterületű családiház, hozzá tartozó 70m2-es autószerelő műhellyel eladó.

A telek 883m2, a ház összkomfortos, B30 téglából épült, beton födémmel, a tető fedése cserép. A külső nyílászárók fa, kétrétegű üvegezéssel, redőnnyel ellátottak.

Elosztását tekintve 290m2:
- az alsó szinten előszoba, + 2 szoba, konyha spájzzal, étkező, fürdő + wc + első, és hátsó terasz, valamint garázs található.
- az emeleten: előtér, lépcsőház, konyha spájzzal + 3 szoba, fürdő + wc +terasz található.
- tetőtér: beépíthető
- szuterén: garzon- szoba konyha fürdő

A ház teljesen alá van pincézve, egy garzonlakás (szoba konyha fürdő), zöldséges pince, tároló, fatároló és egy kb. 20 nm-es leválasztott helyiségben kapott helyet a vegyes tüzelésű, és a gázkazán, ami jelenleg a ház fűtését biztosítja radiátoros és! konvektoros hőleadással. (mindkét fűtés minden helyiségben van) A melegvíz ellátás villanybojlerrel történik.

Az épület mögött, egy 70 m2 nagyságú különálló épület található (autószerelőműhely), valamint gazdasági épület és tároló. A telek bekerített, fúrt kút biztosítja a locsolást, jórészt füves, gyümölcsfákkal beültetett.

A ház 2 lakásos, önálló bejárattal, önálló udvarrésszel, önálló mérőórákkal, így a rezsiköltség is alacsonyabb.
Az ingatlan alkalmas lakhatáson kívül, akár munkásszálló, vállalkozás.. illetve bérbeadás céljára is. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Eladási irányár: 92 M Ft

A tulajdonos a vételárba Székesfehérvári lakást értékegyeztetés után beszámol!

A ház adottságainak, fekvésének köszönhetően a tetőn napelemek is elhelyezhetők, melyek tovább csökkentik a ház rezsiköltségét, a beruházást akár pályázat útján is lehet finanszírozni. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (CSOK Plusz, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, FELÚJÍTÁSI Támogatás…)


Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For english information please send a message.