House for sale, Szeged

Translated text
In the low-traffic street of the Baktó district of Szeged, FOR SALE is a family house built in 1985, facing southeast, built of brick, in good condition, with a living space of 115 sqm, a living room plus two bedrooms, a bathroom, a double terrace (28 and 12 sqm), which also has a 754 square meter plot with a fairy garden and two garages. The house is unencumbered. The property is heated by gas - central heating (with radiators) and a fireplace, and cooled by 3 air conditioners. The electrical network of the house is fully copper and equipped with a residual current device. It is an important fact that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of the utility bills, so the utility costs are extremely low. The apartment together forms a truly lovable unit, due to its location and design, it maximally highlights this property from the average properties and makes it a unique choice. Another advantage is that the seller replaced the boiler in 2020, and the last aesthetic renovation of the house was also at that time. The apartment has 1 living room with American kitchen, 4 bedrooms, 1 bathroom with toilet, corridor, vestibule, utility room, terrace. The infrastructure of the area is perfect, public transport, small shops 1-2 minutes from the property. Rooms: - living room, - 2 bedrooms - corridor - bathroom - terraces The property is flexible to view. I look forward to your respectful call: KÓKAI FERENC City Real Estate Office +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Baktó városrészének alacsony forgalmú utcájában, ELADÓ egy 1985 - ben épült , délkeleti fekvésű, tégla építésű, jó állapotú, 115 nm-es élettérrel rendelkező, nappali plusz két szobás, fürdős, dupla terasszal (28 és 12 nm) rendelkező, családi ház, melyhez 754 négyzetméteres telek mese kerttel és két garázs is jár hozzá.
A ház tehermentes.
Az ingatlan fűtéséről gáz - cirkó (radiátoros) és kandalló, hűtéséről 3 db klíma gondoskodik. Villamos hálózata a háznak teljes réz hálózat és FI relével ellátott.
Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. A lakás együttesen egy igazán szerethető egységet képez, elhelyezkedésre, kialakítása miatt, maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos ingatlanok sorából és egyedülálló választássá teszi azt.
További előny, hogy az eladó, 2020 - ban lecserélte a kazánt, illetve a legutolsó esztétikai felújítása is ekkor volt a háznak.

A lakás 1 db amerikai konyhás nappalival, 4 db hálószobával, 1 db fürdőszobával Wc-vel, közlekedővel, előtéttel, háztartási helyiséggel, terasszal rendelkezik.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, kisboltok 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helységek:
- nappali,
- 2 hálószoba
- közlekedő
- fürdő
- teraszok

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Városi Ingatlaniroda
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)